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In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Bitte beachte, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Beim Kaufpreis von 120. 000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4. 800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Günstige wohnungen alsdorf in rome. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet.
Alle Einheiten sind verkauft! Neue sind in Planung. Mietspiegel Alsdorf , Rheinl 2022 - aktuelle Statistiken. In sehr guter Lage entstehen durch die renommierte Bauunternehmung H-P Molls Bau ausGangelt zwei moderne Energiesparhäuser mit jeweils nur 8 Komfortwohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Bei der Projektplanung wurde neben dem eigenen Qualitätsanspruch besonderer Wert auf zwei Aspekte gelegt: Das komfortable, barrierearme Wohnen im Alter sowie dauerhaft günstige Betriebskosten durch denüberlegten Einsatz von erneuerbaren Energien und hochmoderner Technik wie beispielsweise einer Hybrid-Heizung. Dies sind neben einer guten Lage die Parameter für einen zukünftigen Werterhalt und eine dauerhaft gute Vermietbarkeit. Das direkte Wohnumfeld ist attraktiv bebaut und bietet einen hohen Wohnwert. Alsdorf verfügt über alle Annehmlichkeiten einer modernen Gemeinde, es gibt eine sehr gute Infrastruktur durch die Autobahnen 4 und 44, durch den Bus- und Bahnverkehr ist eine Mobilität im Alter auch ohne PKW gewährleistet, fußläufig sind in unmittelbarer Nähe verschiede Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten und Discountern vorhanden sowie Dienstleister vom Arzt bis zur Apotheke.