Keller freilegen- wie tief
Diskutiere Keller freilegen- wie tief im Abdichtungen im Kellerbereich Forum im Bereich Neubau; Hallo. Ich habe vor in nächste Zeit bei meinem Haus( BJ 1901) den Keller freizulegen um die Außenwände zu isolieren. Meine Frage ist nun.......
Hallo. Meine Frage ist nun.... Muss ich nur bis zur Oberkante des Fundamentes freilegen oder noch einiges tiefer. mfg Ralf
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Achtung! Grundbruchgefahr!!! Es darf nur abschnittsweise gearbeitet werden!!! STATIKER FRAGEN!!! Ja, habe ich schon öfters gehört. Was heist denn aber Abschnittsweise? Jede Wand einzeln oder sogar jede Wand immer Meterweise. Statiker fragen. Grundbruch == Abriss!!! 13. 05. 2008
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Betonbauer/-prüfer
siegen
abschnittweise bedeutet, dass man z. Einsturzgefahr: „Vorgehen ist grob fahrlässig!“ | Kölnische Rundschau. B. eine 10 m lange Kellerwand nicht in einem Stück ausschachtet, sondern immer nur Stückweise, und dann auch noch versetzt angeordnet. Wenn jemand 10 m an einem Stück freilegt, besteht die Möglichkeit, dass dieser Grundbruch eintritt- auf Deutsch, die Fundamente mitsamt der Wände und was sonst noch darüber liegt, kann abrutschen!!
- Freilegen der Kelleraußenwand – DIY-Workblog.de
- ᐅ Kellerwände nass - womit abdichten
- Hausbesichtigung, Keller gestützt, Einsturzgefahr? - Seite 2
- Tipps zum Ausschachten entlang der Hauswand für Isolierung (Haus, Bau, gartenarbeit)
- Einsturzgefahr: „Vorgehen ist grob fahrlässig!“ | Kölnische Rundschau
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Freilegen Der Kelleraußenwand – Diy-Workblog.De
Was der kostet kann ich nicht sagen. Aber ich wäre da tatsächlich auch sehr misstrauisch. Das sieht so aus als seien die Kellerwände feucht oder waren es mal?! Auf jeden Fall nachhaken, der Makler (sofern er serils ist) muss wissen warum die Stützen dort stehen. Welches Baujahr hat das Haus denn? Wisst ihr wann die letzten Sanierungen stattgefunden haben und welche? Wichtig wäre mir Zustand und Alter des Daches, der Elektrik, der Heizung (auch Art der Befeuerung) und ob Außenwände und Keller feucht sind. Der Makler darf euch keine falschen Aussagen machen, aber ich wäre da trotzdem vorsichtig. ᐅ Kellerwände nass - womit abdichten. Wenn ihr jemanden aus dem Baugewerbe kennt, würde ich fragen ob er/sie euch begleiten. *seriös soll das heißen
das rote sieht aus wie Stahlträger, die nachträglich eingezogen wurden (was schon für Abstützen spricht). Sieht schon abenteuerlich aus. Da würde ich auf alle Fälle nachfragen. Habt ihr vielleicht die Möglichkeit mal einen Nachbarn zu fragen? Wenn es ein Reihenhaus ist, müssten ja alle baugleich sein.
ᐅ Kellerwände Nass - Womit Abdichten
Ein weiterer Effekt: Durch die Bauabdichtung wird kein Material mehr aus den Mauern ausgeschwemmt, die Tragfähigkeit der Bauteile bleibt erhalten. Als Innenabdichtung eignen sich laut Pohl besonders zementgebundene Dichtungsschlämme. "Altbauten verfügen im Fundamentbereich häufig nicht über eine Horizontalsperre - oder sie ist defekt", erklärt Zink. Eine undichte Horizontalsperre führe zu aufsteigender Feuchtigkeit im Mauerwerk, die bis zu zehn Metern klettern könne. In diesen Fällen sind nicht nur der Keller, sondern auch die anderen Geschosse gefährdet. Feuchte Wände könnten Schimmelpilz- oder Schwammbefall nach sich ziehen. Ein solches Haus verliere schnell an Wert. Freilegen der Kelleraußenwand – DIY-Workblog.de. Eine Horizontalsperre kann auch nachträglich eingebracht werden. "Hier gibt es je nach Durchfeuchtungsgrad und Baumaterial verschiedene Verfahren", sagt Zink. Eine anerkannte Methode sei das Mauersägeverfahren. Dabei wird in das Mauerwerk eine Fuge geschnitten, in die korrosionsbeständiges Material eingelegt wird, Edelstahlplatten etwa.
Hausbesichtigung, Keller Gestützt, Einsturzgefahr? - Seite 2
"Dieses Vorgehen ist grob fahrlässig", befand Peter Marten vom Bauordnungsamt am Dienstagnachmittag bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Nach geltenden Vorschriften hätte nur jeweils ein bis zu 1, 25 Meter breiter Streifen freigelegt und bearbeitet werden dürfen. Zu dem Vorwurf mochte die ausführende Firma auf Anfrage keine Stellung nehmen. Sie habe jedoch den Eigentümerinnen bereits angeboten, den entstandenen Schaden kostenfrei zu beheben, so der städtische Statiker. Er geht jedoch davon aus, dass die Schiefstellung des Hauses selbst nicht reparabel ist. Aus statischer Sicht sei das aber unbedenklich. Marten gab nach einer weiteren Untersuchung das Haus wieder zur Begehung frei. Der eingebrachte Beton habe für ausreichende Standsicherheit gesorgt. Die Höhe der zu erwartenden Kosten ermittelt jetzt ein Sachverständiger im Auftrag der Eigentümerinnen. Bis sie in ihr neues Domizil einziehen können, wird jedenfalls noch einige Zeit ins Land gehen.
Tipps Zum Ausschachten Entlang Der Hauswand Für Isolierung (Haus, Bau, Gartenarbeit)
Die meist zwei Meter tiefe Grube kann einstürzen, und muss gegebenenfalls befestigt werden. In einigen Fällen sind Wasserpumpen notwendig. Als Richtwert sollte von 500 Euro Arbeitskosten pro laufenden Meter ausgegangen werden. Tipps & Tricks Je nach Schadensstärke können Sie mit Teilausschachtungen bereits die notwendigen Maßnahmen realisieren. Partielle Drainagen durch Rohrverlegungen können das Stauwasser ausreichend reduzieren, um die von innen ausgeführten Sanierungsarbeiten ausreichen zu lassen. Autor: Stephan Reporteur Artikelbild: Volodymyr Plysiuk/Shutterstock
Einsturzgefahr: „Vorgehen Ist Grob Fahrlässig!“ | Kölnische Rundschau
Muthmann
Autor
Offline
Beiträge: 498
Hallo,
ein Mauerwerksbau ( 5 Geschosse, ca. 20 x 20 m Grundfläche) soll im Kellerbereich eine neue bituminöse Außenabdichtung erhalten. Die Fundamente liegen ca. 3, 0 bis 3, 5 m unter dem anstehenden Gelände. Spricht etwas dagegen bis OBERKANNTE des Fundamentes den Keller auf ganzer Länge freizulegen? Grüße aus Berlin
Florian Muthmann
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Bitte Anmelden oder Registrieren um der Konversation beizutreten. Ruedigerrei
Beiträge: 351
Solche Aktionen kenne ich, bei Mauerwerksbauten ohne funktionierende Gründung (Baujahr wahrscheinlich schon bis 50-60 Jahre) spricht eigentlich
viel, wenn nicht sogar alles dagegen. Die Sachverständigenzeitungen sind voll
von Gutachten über abgegangene Giebelwände. Wie alt ist das Objekt? Und wie sieht die Gründung aus? Reimund Rüdiger
Architektur-Sachverständigenbüro
zert. Energieberater der BAFA /DENA
München/Meissen
Andreas
Beiträge: 1688
Hallo Rueddigerrei
das interessiert mich auch.
Falls ein Schaden auf eine fehlerhafte oder alte, undicht gewordene Abdichtung zurückzuführen ist, bietet sich eine neue Wandabdichtung von außen als "optimale Lösung" an. "Für die Kellerabdichtung eignen sich Bitumenbeschichtungen oder Noppenfolien", sagt der Augsburger Architekt Thomas Drexel. Beide Materialien könnten aber auch zusammen verwendet werden. Um ein Abfließen des Wassers zu erleichtern, sollte auf Höhe der Kellersohle eine rund 30 Zentimeter breite Kiesschicht aufgeschüttet werden. Ein Freilegen der Kellerwände zur Sanierung setzt Platz voraus. "Meist ist dies nur bei freistehenden Gebäuden machbar", sagt Pohl. In dicht besiedelten Innenstädten, bei vorgelagerten Wintergärten oder Reihenhäusern sei angesichts der engen räumlichen Gegebenheiten eine neue Außenabdichtung oft nicht möglich oder zu aufwendig. In solchen Fällen bietet sich eine Innenabdichtung an. "Bei Innenabdichtungen bleibt die Kellerwand zwar feucht, aber es dringt dann nicht mehr Wasser in die Kellerräume ein", erklärt Pohl.
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