So mieten Sie Zähler für Heizung und Wasser rechtssicher
Für die Miete von Wasserzählern, Wärmemengenzähler und Heizkostenverteilern schreibt die Heizkostenverordnung die Vorgehensweise exakt vor. Wie gehen Sie dabei als Vermieter vor? Welche Rechte haben Ihre Mieter? Wie soll das Schreiben an Ihre Mieter konkret aussehen? Heizkostenverteiler mieten kostenloser. Umlage der Miete
Gemäß §4 Abs. 2 der Heizkostenverordnung können Erfassungsgeräte gemietet werden.
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#1
Hallo alle miteinander! Bin gerade neu hier und ich bin froh, so ein tolles Forum gefunden zu haben. Habe auch gerade eine Frage: Ich erhielt heute Post von meiner Hausverwaltung mit der Nachricht, dass sie die Verdunstungsheizkostenverteiler gegen moderne elektronische Heizkostenverteiler austauschen wollen. Ist ja an sich eine gute Sache. Aber die neuen Heizkostenverteiler sollen für die Dauer von 9 Jahren zum Preis von 3, 10 € je Verteiler pro Jahr zusätzlich zu der jährlichen Heizkostenabrechnung von mir bezahlt das so rechtens? Über eine Information wäre ich sehr dankbar. Abendstern
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#2
Ich gehe mal davon aus die Geräte sind "gemietet" Ich finde die Teile aber besser, da man sich das jährliche Ablesen durch die motivierten Mitarbeiter der Heizkostenabrechnungsfirmen spart. Hüstel. Austausch der Heizkostenverteiler - Nebenkosten - Betriebskosten - mietrecht.de Community. Dass geht dann ja im Regelfall über Funk. #3
Hallo Vermieter, vielen Dank für Deine Antwort. So ganz kann ich die Sache nicht nachvollziehen. Ich muss also demnächst jährlich 24, 80 € jährlich dazu bezahlen für die Umrüstung auf elektronische Heizkostenverteiler?
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Bei einer Miete beginnen die Mietpreise pro Gerät bei rund 5 EUR, dazu kommen die Ablese- und Abrechnungsdienstleistungen, die beim jeweiligen Anbieter einmal jährlich in Anspruch genommen werden müssen. Diese Kosten können sich zwischen rund 15 EUR und 50 EUR je Wohneinheit bewegen. Wärmemengenzähler
Bei Heizungen mit sehr geringen Vorlauftemperaturen (z. B. Flächenheizungen) sind HKV nicht mehr zuverlässig und damit auch nicht mehr erlaubt. Die Abrechnung muss dort mit Einsatz von Wärmemengenzählern erfolgen. Heizkostenverteiler mieten kosten in english. Ein Wärmemengenzähler misst die tatsächlich entnommene Wärmemenge über eine Erfassung des Volumenstroms und der Temperaturdifferenz zwischen Vorlauf und Rücklauf der Heizungsanlage an einem bestimmten Punkt. Diese Geräte werden direkt in den Heizungskreislauf eingebaut und speichern direkt die verbrauchte Wärmemenge über das Jahr hinweg, die dann einfach abgelesen werden kann. Der Anschaffungspreis für Wärmemengenzähler bewegt sich in der Praxis meist zwischen 100 EUR und 200 EUR, dazu kommen noch die Einbaukosten, die der Installateurbetrieb verrechnet.
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Und wo werden die Messgeräte bei Fußbodenheizung installiert? Wie sind hier die Kosten bei EG - Fußbodenheizung, OG 5 Heizkörper? Ich weiß, dass ich die Messgeräte eigentlich gar nicht haben muss wegen 2-Fam. -Haus. Aber ich habe auch keine Lust mehr, mich an den Heizkosten meiner Mieter zu beteiligen. #8
In der Konstelation ist nur der Einsatz von Wärmemengenzählern möglich. Wie das technisch realisierbar ist sollte sich ein Techniker vor Ort anschauen. Wenn keine für beide Wohnungen getrennte Heizkreise vorhanden sind, ist das ohne nennenswerten Umbau der Rohrinstallation nicht möglich. Hier können schnell Kosten von einigen 1000€ entstehen. Für 2 Wärmemengenzähler müßtest Du schätzungsweise 100€ Miete im Jahr bezahlen. Dazu kämen noch die Ablesekosten und ca. Heizkostenverteiler als preiswertes Erfassungsgerät für Wärme. 50€ Abrechnungskosten. Ich kann mir kaum vorstellen, dass man die Summe an Heizkosten im Jahr einsparen kann. Da würde ich lieber die Vorlauftemperatur so weit reduzieren, dass Dein Mieter bei voll aufgedrehten Heizkörpern höchstens noch 21 Grad hat.
Der Gesetzgeber fragt nicht nach Gerechtigkeit. 1 Seite 1 von 2
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