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Frage vom 26. 8. 2011 | 14:38
Von Status: Frischling (5 Beiträge, 32x hilfreich)
Hauskauf auf Rentenbasis
Guten Tag. Es geht um Folgendes:
Guter Bekannter, 84 Jahre, ein Sohn, zwei Enkelkinder möchte mir sein Haus verkaufen... eigentlich möchte er es mir schenken. Dazu möchte er ein Teil seines Grundstücks für 200. 000 Euro verkaufen und mir das Geld schenken. Abzüglich der 30% igen Schenkungssteuer blieben noch 140. 000 Euro. Wenn er mir nun sein Haus auf Rentenbasis verkauft(es hat bestimmt einen Wert von 300. 000 Euro).. wir mal, ich bezahle von diesen 140. 000 Euro monatlich 500 Euro Miete/Rente an ihn. Ist das realistisch? Und wenn er dann verstorben ist: Fällt dieses Haus dann in die 50% Pflichtanteil des Sohnes rein? Rentenbasis haus kaufen mit. Und von den geschenkten 140. 000 Euro müsste ich doch auch noch 50% Pflichtanteil ich das richtig? Ich bedanke mich. Arisa
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# 1
Antwort vom 26. 2011 | 17:59
Von Status: Praktikant (899 Beiträge, 393x hilfreich)
Wenn das Haus verkauft wird, bevor der alte Herr stirbt, dann gehört es nicht mehr zum Erbe.
Das Finanzamt wird wissen wollen, woher du die € 200. 000, - für den Kaufpreis genommen hast. Schenken kann man nur, wenn etwas besitzt. Hier riecht also einiges nach Scheingeschäft und die Erben leer dastehen lassen. Wenn das alles so einfach wäre, dann würden viele Eltern so ihr "Erbe" loswerden um die Kinder leer ausgehen zu lassen. Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen
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70°C erhitzt, dann auf 42°C abgekühlt, mit Kulturen geimpft, in die Gläser abgefüllt und im Wärmeschrank bei 42°C fünf Stunden "bebrütet". Der Jogurt ist dann stichfest, wird nicht mehr gerührt. Heilsame Orotsäure
Schafmilch ist von besonderer Qualität. Sie liegt mit ihrem Gehalt an Eiweiß, Fett und Mineralsalzen vor Kuh- und Ziegenmilch an der Spitze, und ihr Wassergehalt ist der geringste unter den Milcharten. Dreimal höher ist ihr Vitamin A-Gehalt. Ein weiterer Vorteil ist ihre leichte Verdaulichkeit, bedingt durch die feinere Struktur der Fettmoleküle. Für Säuglinge und Magenschwache ist sie leichter verträglich als andere Milcharten. Sauer´s Ziegenhof - Hofkäserei / Hofladen / Hühnerhof / Ziegenhof Arnstein OT Müdesheim. Doch das Wichtigste ist ihr hoher Orotsäuregehalt, wodurch ihr Heil- und Schutzwirkung zugeschrieben wird. So enthält z. B. Schafjogurt aus naturbelassener Milch vier bis fünfmal mehr Orotsäure als Jogurt aus Kuhmilch. Orotsäure baut hochwertiges Zellkern-Eiweiß auf, und das nicht nur im frühen Jugendstadium, sondern auch bei älteren Menschen. Sie wirkt also generierend (aufbauend) im jugendlichen Organismus und regenerierend (wiederaufbauend) im alternden oder kranken Organismus.
Vdl-Exkursion Zur Ziegenmilchmolkerei“Monte Ziego“
Dort sind heute noch die Geräte zu bewundern, mit denen die Ziegenmilch verarbeitet wurde. Denn früher galt die Ziege noch als die Kuh des kleinen Mannes. August Steinbrecher, so erinnert man sich, hatte die letzten Ziegen im Ort. Als der älteste Verein im Dorf sein 105. VDL-Exkursion zur Ziegenmilchmolkerei“Monte Ziego“. Bestehen feierte, lieh man sich Ziegen von umliegenden Züchtern aus. Auch bei Festen in der Umgebung waren die Niedervorschützer mit geliehenen Ziegen und Handwagen ein besonderer Blickfang. "Die Ziege – wir geben ihr das Futter, sie gibt uns Milch und Butter. " "Ziegenzuchtverein – die Molkerei im Hause" stand auf den mitgeführten Schildern und: "Die Ziege – wir geben ihr das Futter, sie gibt uns Milch und Butter. " Wie gut sich Ziegen heute für den Landschafts- und Naturschutz eignen, zeigt sich alle Jahre wieder auf der Felsburg und der Altenburg. Auch in den Landschaftsschutzgebieten Geschellenberg bei Hilgershausen und Kartause sind Ziegen von heimischen Unternehmen im Einsatz. In Niedervorschütz bleibt die Erinnerung an gute, alte Zeiten.
Sauer´s Ziegenhof - Hofkäserei / Hofladen / Hühnerhof / Ziegenhof Arnstein Ot Müdesheim
Der größte Anlieferbetrieb hat über 400 Ziegen, die in einem selbst konstruierten Karussellmelkstand gemolken werden. Die Produkte werden sehr stark nachgefragt (zweistelliges jährliches Wachstum bisher) und in die gesamte Bundesrepublik geliefert. Frau Reinbold wies uns schmunzelnd darauf hin, dass der Genuss von Molke gesund ist und ein Liter Molke um 3 Jahre jünger mache. Das durften wir gleich ausprobieren – allerdings tranken wir alle nur einen kleinen Schluck Molke. Der zufällig anwesende Käsemeister konnte uns vom hohen Hygienestandard berichten, als er mit einem leichten Lächeln betonte, dass 70% seiner Arbeit eigentlich im Reinigen und Desinfizieren des Betriebs bestünden. Eine herausragende Besonderheit ist auch die neu hinzugekommene Biogasanlage, die mit der bei der Käseproduktion entstehenden Molke "gefüttert" wird und die Käserei damit zu einer Nullenergiekäserei gemacht hat, einmalig in der Bundesrepublik. Nach der Besichtigung der Kühlräume mit gut gefüllten Regalen und der Produktions-strassen konnten wir dann im benachbarten Endingen am Kaiserstuhl im dortigen molkereieigenen Käseladen und einem angeschlossenen Käsemuseum uns selbst bei einer Käseprobe von der Vielseitigkeit und Qualität der Käsesorten überzeugen.
Die Schafe sind trächtig. Kommen die Lämmer auf die Welt, brauchen erst mal sie die Milch. Aber wenn dann im Frühjahr das frische Futter von den Wiesen kommt, fließt die Milch (für Schafverhältnisse) reichlich. Die 80 Ostfriesischen Milchschafe – die gängige Milchschafrasse in Deutschland – werden täglich zweimal gemolken. Früher wurde die Milch in die Käserei der Lebensgemeinschaft Höhenberg gebracht und zu Jogurt und Käse verarbeitet. Nachdem Höhenberg die Kapazitäten in der Käserei reduziert hat, wird der Jogurt direkt am Hof in Perlesham hergestellt. Auch frische Schafmilch wird über TAGWERK vermarktet (auf Vorbestellung), und bald soll es auch Schafkäse (Feta-Art und Pecorino) geben. Schön fett und voller Geschmack
Schafe liefern zwar wertvolle, aber dafür sparsam Milch – bis zu zwei Litern pro Tag am Anfang der Laktationsperiode. Futtererzeugung, Fütterung und der Arbeitsaufwand für Melken, Melk- und Stallhygiene sind im Verhältnis zum Ertrag hoch und rechtfertigen – neben der besonderen Qualität – das gehobene Preisniveau im Vergleich zur Kuhmilch.
Und Niedervorschütz sei bis in die 1960er-Jahre der Inbegriff der Ziegenzucht in Nordhessen gewesen, hebt Walter heute noch voller Stolz hervor. "Der Verein hatte von der Gemeinde einen Feldweg gepachtet, der zur Heu- und Grummeternte von fünf bis sechs Mann mit der Sense gemäht wurde", erinnert sich Walter. Seine Sammlungen sind ein interessantes Stück Dorfgeschichte. Mit ihrer Deutschen Weißen Edelziege reisten die Niedervorschützer einst zu landwirtschaftlichen Ausstellungen unter anderem nach München, Frankfurt und Hannover. Auf die Pokale und Urkunden sind sie heute noch stolz. Während der Ausstellungen schliefen die Züchter im Zelt neben den Tieren, damit ihnen vor der Bewertung und Prämierung ja nichts passierte. Ziegenparade in Niedervorschütz: Ein Foto aus der Sammlung von Fritz Walter. Es entstand in den 1930er-Jahren. © Repro: Manfred Schaake Für eine gute Zucht mussten immer neue, junge Böcke angeschafft werden. Dafür wurde 1952 eigens ein Stall gebaut, der 2007 aus- und umgebaut wurde.