Hochwertige Wohn- und Geschäftsimmobilie in 1A-Lage von Waldshut zu verkaufen
* Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Waldshut-Tiengen
* Gewerbeeinheit im Erdgeschoss - langfristige Vermietung (aktuell Eigennutzung und neuer Mietvertrag vor Verkauf) oder neue Nutzung der Fläche nach Absprache möglich
* Repräsentatives Objekt in der hochfrequentierten und sehr beliebten Einkaufsstraße von Waldshut
* Umfangreiche Sanierungen wurden in den letzten Jahren umgesetzt
Unter anderem Fassadenanstrich, Oberflächensanierungen im Inneren uvm. * Optimierungspotential im Hinblick auf die SOLL Mieten der Wohnungen (FeWo
Nutzung im DG sehr gut möglich). Weiterhin Potential für die Installation eines Aufzuges an der Nord Fassade
KEY FACTS:: * TOP Immobilie in bester Lage von Waldshut-Tiengen mit insgesamt ca. 359 m² vermietbarer Wohn- und Gewerbefläche sowie ca. 113 m² Grundstücksfläche
* Insgesamt 2 Wohneinheiten mit ca. Gewerbeamt waldshut tiengen baden. 218 m² Wohnfläche sowie 2 Gewerbeflächen mit ca. 141 m² Mietfläche und ca.
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33 m² Nutzfläche
* Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend saniert, eine genaue Auflistung sämtlicher Arbeiten ist im Exposé enthalten
* Hochwertige Bausubstanz mit qualitätsvollen Materialien im Bereich des Innenausbaus, sowie großzügige und moderne Grundrissstrukturen
* Diverse Möglichkeiten zur weiteren und nachhaltigen Steigerung der Rendite bei Umnutzung der Wohneinheiten bzw. der aktuell als Lagerfläche genutzten Bereiche
* Kaufpreis: 1. 995. 000 € zzgl. 2, 5% Käuferprovision (zzgl. gesetzl. Doppelhaushälfte an Premium Lage in Tiengen zu verkaufen
Objektbeschreibung: Projektiertes Grundstück in an Premium Lage in Tiengen zu verkaufen. Ruhige naturnahe Lage mit Fernblick. Gewerbeamt Gewerbeaufsicht des Landkreises Waldshut-Tiengen: Öffnungszeiten. Auf ca. 330 qm Sie können hier eine Doppelhaushälfte mit Grundstück kaufen. Die Planung übernehmen Sie und unser Architekt gemeinsam, damit Sie Ihre Wunschvorstellungen erfüllen können. Bei Bedarf können Sie natürlich auch beide Doppelhaushälften erwerben. MITTEN DRIN - Toplage - Gewerbe & Wohnimmobilie in Tiengen!
Waldshut - Bildungsakademie
Gewerbeamt Enzkreis in Pforzheim: Adresse, Telefonnummer und Faxnummer
Zähringerallee 3 75177 Pforzheim
Deutschland
Telefon: 72313089505
Fax: 72313089440
Zusatzinformationen
Neben der telefonischen Kontaktaufnahme kann das Gewerbeamt Enzkreis in Pforzheim auch über die folgende E-Mailadresse kontaktiert werden. Bitte beachten Sie, dass telefonisch keine Auskünfte zu speziellen Sachverhalten der Gewerbeanmeldung oder auch Abmeldung gegeben werden können. Anfahrtsweg / Karte
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Gewerbeamt Enzkreis in Pforzheim: Öffnungszeiten
Mo: bis Fr: 8:00 bis 12:00 Uhr Mi:: 13:30 bis 18:00 Uhr
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Bewertungen und Kommentare
Gewerbeamt Gewerbeaufsicht Des Landkreises Waldshut-Tiengen: Öffnungszeiten
956
Todtmoos
1. 852
Ühlingen-Birkendorf
5. 137
Waldshut-Tiengen, Stadt
23. 063
395
Wehr, Stadt
12. 591
Weilheim
3. 085
Wutach
1. 214
Wutöschingen
6. 570
Quelle: Statistisches Bundesamt
Daten bereitgestellt von factfish GmbH
Diese 3, 5-Raum-Wohnung sucht neue Mieter! Lagebeschreibung: Eines der hervorstechendsten Merkmale für dieses Objekt ist sicher die optimale Lage und die fußläufige Erreichbarkeit vieler alltäglichen Bedürfnisse. In wenigen Gehminuten ist man...
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Schöner Lagerraum, trocken mit eigner Zufahrt Abschliessbare Türe Lager befindet sich in einer Tiefgarage mit Wänden Nicht einsehbar und mit Schlüssel für die Tiefgarage und SChlüssel für die...
11. 04. ▶ Gewerbeamt Enzkreis in Pforzheim: Formulare, Öffnungszeiten und Gewerbeanmeldung :: Zapondo. 2022
Sonstige Immobilien zur Miete
Bewohntes Einfamilienhaus NUR für Kapitalanleger in Waldshut (Bergstadt)
Parterre im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit rund 170 m2, welche von den Eigentümern bewohnt ist. Altersbedingt möchten diese gerne verkaufen, mit der Option als Mieter weiterhin im Haus wohnen zu können. Über einen Eingangsbereich gelangen Sie ins große Wohn- und Esszimmer mit einzigartigen Stuckdecken und bodentiefen Fenstern für einen tollen Ausblick in den Garten.
Weihnachten, negative Gefühle & Einsamkeit
Weihnachten ist ein gesellschaftlich hoch aufgehängtes und emotional hoch aufgeladenes Fest. Das verheißt schon der oft zitierte Satz: Weihnachten ist das Fest der Liebe. Auch ist es für viele die wichtigste Zeit im Jahr. In Filmen und Werbung fallen sich Familien und Freunde freudestrahlend in die Arme, Freudentränen fließen und man sitzt bis weit in die Nacht munter plaudernd zusammen. Während sich die einen diesem Bild hingeben und mit aller zur Verfügung stehenden Energie das Fest gesellschaftlich konform inszenieren (und dabei Gefahr laufen, der oben genannten Entlastungsdepression zu unterliegen), treibt diese emotionale Aufladung andere erst recht in einen krisenartigen Zustand. Negative Gefühle scheinen fehl am Platz zu sein, da Weihnachten doch als glückseliges, freudiges Fest gepriesen wird. Insbesondere für einsame Menschen wird Weihnachten so schnell zur Herausforderung. Weihnachten ist ein gefühl den. Gerade jetzt wird die Einsamkeit besonders augenfällig, besonders belastend.
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Und es ist jedes Jahr aufs Neue die Erkenntnis, dass anderen Menschen eine Freude machen, selbst die größte Freude ist. Dass wir alle ein bisschen das Leuchten füreinander sein können, nach dem wir uns das ganze Jahr gesehnt haben.
Weil ich mir erlaube, stehen zu bleiben und anzukommen – bei mir. Weihnachten bedeutet für mich, auch in mir anzukommen. Es ist das Kerzenleuchten am frühen Morgen, das als erstes sein Licht in den noch nicht angebrochenen Tag bringt. Im Übergang zwischen Nacht und Tag ist da ein Moment, den ich nur für mich habe. Das Daumenkino der Kindheit Dieses Jahr habe ich einige Menschen gefragt, was Weihnachten für sie bedeutet und alle, wirklich alle, haben von ihrer Kindheit erzählt. Weihnachten bedeutet somit tatsächlich jedes Jahr aufs Neue die Ankunft eines Kindes. Weihnachten: Depression, Einsamkeit & negative Gefühle. Es ist die Ankunft unseres eigenen inneren Kindes. An Weihnachten reihen sich Kindheitserinnerungen so dicht aneinander, dass all die Fragmente ein Gesamtbild unseres Kindheitsgefühls ergeben, in welches wir für eine Weile wiedereintauchen können. So wie ein Daumenkino, das aus vielen einzelnen Bildern einen bewegten Film entstehen lässt, gerät unsere Kindheit durch die vielen aneinandergereihten Weihnachtserinnerungen wieder in Bewegung.
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SPIEGEL ONLINE: Wie macht man's richtig? Schnell: Gut ist, sich bewusst zu machen, was man hat und was man warum hinzukaufen will. Auch eine fast anachronistische Haltung, die Dankbarkeit, also zu schätzen, was man hat, geht sehr wohl mit Sinn einher. SPIEGEL ONLINE: Die Weihnachtsgeschichte erzählt von zwei Menschen in der Fremde, die vergeblich nach einer Unterkunft suchen und ihr Kind schließlich in einem Stall zur Welt bringen müssen - ein ziemlich aktueller Stoff? Schnell: Das kann man wohl sagen. SPIEGEL ONLINE: Würden Sie die Weihnachtsgeschichte unter die großen sinnstiftenden Werke der abendländischen Kultur einreihen? Weihnachten ist ein gefühl die. Schnell: Nur ein Werk oder ein Ideal ist noch nicht sinnstiftend. Sinn entsteht immer erst dann, wenn man etwas tut. SPIEGEL ONLINE: In jüngster Zeit haben viele Menschen etwas getan…
Schnell: …und haben das als extrem sinnstiftend erlebt. So gesehen wird die Weihnachtsgeschichte in diesem Jahr vielleicht von vielen Menschen neu gelesen - als Bestätigung oder als Ansporn.
Soviel dazu. Meine Geschichte begann vor einem Jahr kurz vor Weihnachten. berall drngte sich wieder der schillernde Konsum unntzem
Kitsch auf. Ich mied den Weihnachtsterror wo es nur ging. Im
Betrieb herrschte eine ausgelassene Stimmung. Wir tranken
Glhwein und aen Pltzchen und ich machte mich frhzeitig davon
um noch etwas spazieren zu gehen. Ich packte mich warm ein und
lief zu unserem Stadtfriedhof. Der richtige Platz um sein Ruhe
zu haben. Ich ging an eingeschneiten alten Grbern mit
unbekannten Inschriften vorbei. Es war totenstill. Pltzlich
verharrte ich an
einem Grab, deren Stein die Form eines Herzens
hatte. Es war ein neueres Grab. Ein Kind lag dort begraben. Es
wurde nur sechs Jahre alt. Es wurde am Heiligen Abend geboren
und war auch letztes Jahr am Heiligen Abend verstorben. Das gefühl von weihnacht | story.one. Ein
kleines Bild zeigte ein Mdchen mit frhlichem Lachen und
braunen Zpfen. Ich starrte auf das Bild und mir zog pltzlich etwas durchs
Herz, Mark und Bein. Ich griff mir an die Brust und dachte ein
Herzinfarkt berfiel mich, aber es war etwas anderes.
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Die post-weihnachtliche Entlastungsdepression
Für Psychologen und Psychotherapeuten ist das psychische Loch nach Weihnachten nichts Außergewöhnliches. Eine Entlastungsdepression, wie diese Gefühlslage auch bezeichnet wird, ist eine typische Begleiterscheinung, die mit der Entlastung infolge einer anstrengenden, belastenden Zeit einhergeht. Vergleichbar ist Weihnachten mit einer wichtigen Prüfung, die man mit Bravour gemeistert hat, in deren Folge sich das Hochgefühl – bedingt durch Hormonausschüttungen – jedoch nicht so richtig einstellen mag. Dies führt zu Irritationen und bringt so machen zum Grübeln: Warum fühle ich mich nicht blendend – das Fest und alles drum herum war doch so schön? Und war es nicht den Erwartungen entsprechend, sondern im Gegenteil chaotisch und frustrierend, so sind die Enttäuschung und die vermeintlich vergeudete Kraft nun umso augenfälliger. XL-Weihnachtstasse »Weihnachten ist ein Gefühl« | Jetzt online kaufen, schneller Versand. Warum tue ich mir das jedes Jahr an? Warum stecke ich so viel Energie hinein, die sowieso keiner zu schätzen weiß? In der Regel verschwindet diese Leere nach ein paar Tagen – meist in Verbindung mit neuen Aufgaben –, wen das stumpfe, taube Gefühl aber nicht loslässt, sollte sich nicht scheuen, Hilfe aufzusuchen.
Die Frau hatte Trnen in den Augen. Mich berfiel ein Schaudern. Mein Weihnachtsgefhl zeigte sich
das erste Mal an dem Grabstein der wie ein Herz aussah und ich
erinnerte mich noch gut an das Bild von dem kleinen Mdchen mit
den Zpfen. In der Mittagspause nahm ich die Frau zur Seite und erzhlte ihr
meine Geschichte. Sie sagte mir sie sei die Mutter des Mdchens. Ihre Tochter war ein glckliches Kind dass nur Freude
verbreitete. Weihnachten war ihre liebste Zeit und sie feierten
ihren Geburtstag und das Kommen des Christkinds immer besonders
innig und schn. Sie starb an einem pltzlichen Herztod. Ich umarmte die Frau und sie lie sich von mir trsten. Sie
meinte, sie sprte eine wunderbare Wrme und Zufriedenheit, so
als ob sie ihr Kind wieder in den Armen hlt. Wir wurden Freundinnen und wenn wir gemeinsam zu dem Grab ihrer
kleinen Tochter gehen, strahlt das glckliche Lcheln des Kindes
direkt in unsere Herzen. Weihnachten ist ein gefühl online. Ich verstehe mich als Botschafterin dieses Mdchens. Mein Gefhl
will, dass wir alle ein wenig mit Kinderaugen durchs Leben gehen
und uns das ganze Jahr an den kleinen Dingen erfreuen.