Eine Garage am Hang muss kein Problem darstellen
Grundstücke in einer Hanglage haben durchaus ihre Vorteile. Sie können einen schönen Ausblick genießen, wenn die Gegend noch nicht so dicht bebaut wurde. Allerdings ist das Bauen eines Hauses mit Garage am Hang oft mit Umständen verbunden. Das Bauen am Hang und die Besonderheiten Die abfallende Lage sorgt häufig für besondere Herausforderungen beim Bau. So muss das Fundament meist in den Berg hinein gebaut werden, was umfangreichere Erdarbeiten notwendig macht. Vor allem gilt dies dann, wenn ein größeres Gebäude mit angrenzender Garage am Hang aufgebaut werden soll. Am Anfang steht eine detaillierte Untersuchung des Baugrundstücks durch einen Sachverständigen, bei der beispielsweise ein Vorkommen von Grundwasser und die Aufnahmefähigkeit des Grundes ermittelt werden. Auch die Beschaffenheit des Untergrundes spielt eine wesentliche Rolle, da beispielsweise ein sehr steiniger Untergrund das Ausheben der Baugrube erschwert. Weitere Herausforderungen beim Bauen am Hang Lassen Sie umfangreiche Untersuchungen durchführen, ob beispielsweise versickerndes Regenwasser zu wasserführenden Bodenschichten (beispielsweise Schichtwasser) geführt hat bzw. führen kann, wenn das Haus am Hang aufgebaut wird.
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Ein Haus am Hang bauen? In Zeiten mangelnder Bauplätze kann auch ein Grundstück in Hanglage schnell zum Filetstück werden. Häuser am Hang lassen sich sehr gut realisieren und können bei optimaler Anpassung an das Gelände traumhafte Ausblicke bieten. Geeignete Basis für einen Fertighausbau am Hang ist ein Fertigkeller aus wasserundurchlässigem Beton. Fertigkeller bieten viele Vorteile für das Eigenheim
Häuser am Hang verschwinden teilweise unter der Erde. Das muss kein Nachteil sein, wenn Bauherren auf das richtige Fundament setzen: Fertigkeller aus wasserundurchlässigem WU-Beton schützen bei einem Baugrundstück in Hanglage gerade auch die hinteren Wände, die oft vollständig im Erdreich liegen, vor dem Eindringen von Wasser und Feuchtigkeit. Das geht bei manchen Hanghäusern so weit, dass auch die Wände des Erdgeschosses aus Beton-Fertigteilen errichtet werden. Die hölzernen Hauswände knüpfen nahtlos daran an, sodass Fertighaus und Fertigkeller eine perfekt aufeinander abgestimmte Wohn- und Energiespareinheit bilden.
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Dies gilt ebenso für die Garage. Richtige Anordnung der Garage auf dem Grundstück
So finden Sie die richtige Anordnung der Garage auf dem Grundstück Bei der Planung einer Garage auf dem Grundstück sind… weiterlesen
Die Fertiggarage am Hang
Fertiggaragen können relativ problemlos als Hanggaragen ausgeführt werden und bieten dabei zum Teil attraktive Möglichkeiten. Die Garage kann erdüberschüttet in den Hang hineingebaut werden, hierbei sind allerdings die zusätzlichen Dachlasten aus der Überschüttung konstruktiv einzuplanen. Eine weitere Möglichkeit ist eine Erdüberdeckung des Garagendaches, durch das dieses als zusätzliche Gartenfläche oder als Sitzfläche genutzt werden kann. Garagen am Hang werden häufig mit einer Dachbegrünung geplant und fügen sich so optisch sehr gut in die Landschaft ein. Tipp: Das Angebot für eine Hanggarage als Fertiggarage sollte vom Hersteller immer erst nach einer Vor-Ort-Besichtigung und unter Berücksichtigung eines Baugrundgutachtens erstellt werden. Auf eine Abrechnung nach Aufwand sollten sich Bauherren auf keinen Fall einlassen, da die Kosten unüberschaubar hoch werden können.
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Twitter Facebook E-mail Die Hanglage eines Grundstücks ist eigentlich kein Problem, um ein neues Haus zu bauen. Vorausgesetzt das Gelände kann den prüfenden Blicken der Inspektoren standhalten und bei der Planung wird mit und nicht gegen den Hang gearbeitet. Empfohlene Häuser für Sie Prüfung des Hanggrundstücks Nicht jedes Grundstück am Hang ist geeignet für eine Hangbebauung. Ein kleines Detail, das zum Beispiel darauf hindeuten könnte, dass hier besser nicht gebaut wird, sind Risse in der Straße. Wenn diese kleinen Spalten quer zum Hang verlaufen, könnte das bedeuten, dass hier Erdschichten in Bewegung sind. Generell kann nur ein Bodengutachten die nötigen Antworten liefern. So sollten zum Beispiel auch aufgefüllte Hänge ehemaliger Steinbrüche oder Mülldeponien vor der Planungsphase inspiziert werden. Es sind alles Kandidaten für ein mögliches Absacken des Erdreiches. Bei fast jeder Hangbebauung ergibt sich das Problem des Oberflächen- bzw. Schichtenwassers. Durch sie wird die Kelleraußenseite genässt.
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"Der Himmel wird immer offener, sodass Grünwald seinen Namen bald nicht mehr verdient. " Ganz zu schweigen von den Wildbienen, Leberblümchen, echten Schlüsselblumen und Buschwindröschen am Hang. "Das sind die letzten Reste der Wildnis. " "Es wird eine anspruchsvolle Baustelle werden", gibt Steininger zu. Doch man werde natürlich alles mit Sorgfalt planen. Details müssten noch von zahlreichen Fachplanern erarbeitet werden. Mit der Zustimmung des Bauausschusses hat der Bauherr erst einmal Planungssicherheit. Auch Steininger und der Bauherr hoffen auf das Landratsamt - allerdings anders als die Kritiker.
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