Eine weitere Pflicht des Mietverwalters wäre zum Beispiel die Vermietung. Die kostet dann teilweise extra, man muss Anzeigenkosten erstatten, oder eventuell auch Provision bezahlen, das ist individuell verhandelbar, und steht in den Mietverwalterverträgen individuell drin. Der Mietverwalter würde auch die Nebenkostenabrechnung direkt mit dem Mieter machen, sodass Ihr nicht die Nebenkostenabrechnung selber machen würdet. Der Mietverwalter würde beispielsweise auch die Buchhaltung für den Vermieter führen, und würde das Forderungsmanagement machen, sprich überwachen, ob der Mieter rechtzeitig, pünktlich und in der richtigen Höhe bezahlt.
Weg verwaltung düsseldorf 2. Auch Mieterhöhungen würde der Mietverwalter durchführen. Er hat noch einiges mehr an Aufgaben und Pflichten, das könnt Ihr eben an dem beigehängten Beispiel SEV Mietverwalter und WEG Verwalter -Verträgen sehen. Druckt Euch die aus und schaut sie einmal durch, dann versteht Ihr ziemlich genau, was der Unterschied zwischen dem einen und dem anderen ist. Aufgaben eines SEV- / Mietverwalters:
SEV steht für Sonder-Eigentums-Verwaltung
Vertritt den Vermieter gegenüber dem Mieter
Vermietung: Mieter finden, Vermietung gewährleisten, Mietverträge etc.
Nebenkostenabrechnung mit dem Mieter abwickeln
Führt die Buchhaltung für den Vermieter
Forderungsmanagement -> Überwachen, ob der Mieter rechtzeitig und vollständig zahlt
Mieterhöhungen durchführen