Hallo ihr Lieben- wir haben unser Traumhaus gefunden, zumindest dem Exposé nach. Zentral, schöner Garten, super Zustand.... leider finden nicht nur wir dieses Haus toll, es gibt viele Mitbewerber. Deshalb wurde der Besichtigungstermin nachträglich zur sammelbesichtigung gemacht. Wie können wir es bewerkstelligen -wenn der Besichtigungstermin uns weiter bestärken sollte- den Zuschlag zu bekommen? Bei bis dato 15 Mitbewerbern muss man ja irgendwie im Kopf bleiben. Habt ihr Tipps für mich? 1
Das beste Angebot machen. lg
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Hallo,
am einfachsten: kräftig etwas auf den Kaufpreis aufschlagen! Außerdem: Sehr schnell sein! Wenn ihr euch sicher seid, Handschlag mit dem Makler direkt bei Besichtigung! Wir haben vor 1 Jahr unser Haus verkauft, zwar keine Sammelbesichtigung, aber im Viertelstundentakt und mit 2 Maklern (Team), die abwechselnd die Leute herumgeführt haben. Mitbewerber ausstechen Archive - MACH DEIN RESTAURANT GROSSARTIG!. Von den 15 Paaren/Familien haben 3 direkt Handschlag gegeben. Nr. 2 und 3 davon waren dann nur noch unter Vorbehalt. 1 hat es bekommen.
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Mitbewerber Ausstechen Archive - Mach Dein Restaurant Grossartig!
Viel Glück! Vielleicht berichtest du mal, was draus geworden ist
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Danke für eure Antworten! Zur Not würden wir ein zusätzliches Angebot machen.... hat das bei euch auch jemand gemacht? Oder nur mündlich direkt zugesagt? 4
Verkauf ist direkt vom Eigentümer...
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Es ist nicht immer das beste Angebot, was "gewinnt". Bei meiner Freundin war es so, dass sie dem Vorbesitzer einfach am symphatischsten waren. Alle anderen kritisierten an dem Haus rum, redeten es schlecht, wollten hier einreißen und dort einreißen - meine Freundin fand es schön und wollte die Substanz erhalten. Das gefiel dem Verkäufer mehr als das 10. 000 Euro bessere Angebot - es war sein Elternhaus
Lichtchen
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Hallo lichtchen, danke für deine Antwort! Du hast recht, nicht immer ist das Materielle ausschlaggebend, besonders nicht bei persönlichem Wert. Wir finden das Haus übrigens toll wie es ist! Immobilien-Heuschrecken verderben den Markt - SegaPro. Vllt sollten wir das auch noch einmal erwähnen 😊
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Wenn ich verkaufen würde, dann würde ich das höchste Gebot nehmen! Nachbarn haben ihr erst wenige Jahre altes haus verkauft und zwar weit über dem Preis für den sie gebaut haben.
Immobilien-Heuschrecken Verderben Den Markt - Segapro
Hallo und guten Tag,
wir hatten uns in ein kleines Häuschen verliebt. (ganz schlecht) Der Kaufpreis war 150. 000, 00 und wurde dann auf 138. 000, 00 heruntergesetzt. Nach der Besichtigung war uns klar dass wir das haben wollen und haben nochmals einen Termin bekommen um mit einem Hauskaufberater (Gutachter) durchzugehen. Während diesen Termins hat uns der Makler dann alleine gelassen. Wir hatten schon 3 Tage vorher gebeten das Haus für uns zu reservieren. Am nächsten Tag kam dann die Mail dass der Makler am vorherigen Tag (Gutachtertermin 17:30) gegen 16:45 eine Finanzierungsbestätigung bekommen hatte und dass Haus somit weg ist. So hätte er das mit dem Eigentümer ausgemacht. Für unsere Bank fehlen aber auch noch Unterlagen vom Makler. Als der Gutachter mit uns alleine war hat er uns erklärt, daß der Makler das Haus eigentlich unter Wert verkauft. So, jetzt haben wir dem Verkäufer direkt eine Mail geschrieben in dem wir ihm für sein Haus mehr Geld anbieten. Der Makler weiß darüber nichts.
Das zeigt mir persönlich immer, dass man auch mit der Umgebung verbunden ist und nicht zum nächstbesten Zeitpunkt ganz woanders hinzuziehen. Sag denen, dass Du Dich sehr für das Haus interessiertst und es unbeding mieten möchtest. Ruf einen tag später an, frag freundlich nach. 2 Tage später nochmal anrufen. Entschuldige Dich, sag das Du nicht nerven willst aber Du das Haus unbedingt wilst weil.... Das zeugt von Interesse. Ich bin selber Vermieter und wenn jemand oft anruft und nachfragt nervt das nicht, sondern sagt mir, das dieser Mensch wirklich interessiert ist. Viel Erfolg. Hängt vom Vermieter ab. Manche geben euch die Wohnung sicher, wenn ihr andeutet, 100€ im Monat mehr zu zahlen als die anderen... Manchen ist das aber eher unsympathisch denke ich. Verkauft euch einfach nett und sympathisch, nicht super aufdringlich.