Dann ist unter Umständen auch diese "Auskunft aus dem Katasternachweis vor Ort" möglich. Gebäudevermessungen (YouTube)
Neu errichtete Gebäude oder auch bestehende Gebäude, die verändert bzw. abgerissen wurden, sind für den Nachweis im Liegenschaftskataster zu erfassen. Liegenschaftsvermessungen werden im Auftragswege ausgeführt und sind kostenpflichtig. Die Ergebnisse der Liegenschaftsvermessungen werden in die amtlichen Nachweise des Liegenschaftskatasters eingetragen. Meist führt dieses zu einer Veränderung der Liegenschaftskarte. Die Messprotokolle (Vermessungszahlen) aller Vermessungen, ggf. einschließlich weiterer amtlicher Dokumente (Niederschriften) werden bei den jeweils zuständigen Regionaldirektionen dauerhaft archiviert; sie können dort unter Berücksichtigung des Datenschutzes eingesehen werden. Die Wahrnehmung dieser Aufgaben erfolgt im wesentlichen im Rahmen der §§ 2 bis 7 des Niedersächsischen Gesetzes über das amtliche Vermessungswesen (NVermG). Grundstücke neu vermessen lassen. Kommen Sie mit uns ins Gespräch!
Grundstück Vermessen » Wann Und Wie Ist Das Sinnvoll?
Insbesondere wird so vermieden, dass Wohngrundstücke – vor allem in Ballungszentren – künftig übermäßig stark belastet werden. " Insbesondere wird so vermieden, dass Wohngrundstücke – vor allem in Ballungszentren – künftig übermäßig stark belastet werden. Verschiedene Modelle im Rest der Republik
Erklärungspflichtige, die in einem Bundesland leben, welches sich für das Bundesmodell entschieden hat, müssen im Rahmen des Berechnungsverfahren die meisten Daten zur Verfügung stellen. Komplett vom Bundesmodell weichen Bayern, Hamburg, Hessen, Niedersachsen und Baden-Württemberg ab. Bayern plant zum Beispiel ein reines Flächenmodell, bei dem Werte oder Baualter der Immobilie keine Rolle spielen. Sybille Barent präferiert das Flächenmodell: "Wir halten das bayerische Modell für das fairste und bürokratieärmste Modell. Grundstück neu vermessen kosten. Es verwendet feste, wertunabhängige Faktoren und nimmt die Flächen von Gebäude und Grundstück als Maßstab. Je mehr Fläche, desto größer ist typischerweise auch die Anzahl an Personen, die gemeindliche Infrastruktur in Anspruch nehmen. "
Meine Fragen hierzu konkret um erst einmal meine Rechtsposition abzuklären in dieser verworrenen Situation:
Kann es sein, dass nach 16 Jahren sozusagen unbeabsichtigter gegenseitiger Grenzverletzungen von einigen Zentimetern tatsächlich ein wechselseitiger Beseitigungsanspruch entstanden ist, nachdem eine Nachvermessung der Grundstücksgrenzen ergeben hat, dass die Einfriedungsbauwerke teilweise auf dem jeweils anderen Grund liegen? Die Bauwerke wurden damals in dem Glauben gesetzt, richtig zu stehen, was sich viele Jahre aber niemand gestört hat und nun plötzlich soll alles anders sein? Liegt hier nicht möglicherweise doch Verjährung oder Verwirkung vor und zwar von beiden Seiten? Grundstück neu vermessen lassen kosten. Darf der Nachbar wie angedroht tatsächlich ein Bauunternehmen beauftragen, gegen meinen Willen die Säule zu entfernen? Diese hat immerhin einen Wert von rund 1000 EUR durch die Briefkästen und die Leuchten und sind mein Eigentum. Ist das nicht Sachbeschädigung und ggfs. strafrechtlich relevant? Was kann ich tun, sollte am Dienstag tatsächlich der Bagger oder Preßlufthammer anrücken um die Säule umzuhauen?
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