Campen ist eine Ortschaft der Gemeinde Krummhörn im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Die Einwohnerzahl beträgt 536 (Stand: 31. Dezember 2006). Campen Gemeinde Krummhörn
Höhe:
1 (0–1) m
Fläche:
6, 06 km²
Einwohner:
474 (31. Dez. 2012)
Bevölkerungsdichte:
78 Einwohner/km²
Eingemeindung:
1. Juli 1972
Postleitzahl:
26736
Vorwahl:
04927
© Onno, CC BY-SA 3. 0 Karte der Krummhörn
Inhaltsverzeichnis
1 Geografie
2 Geschichte
3 Politik
4 Kultur und Sehenswürdigkeiten
5 Verkehr
6 Literatur
7 Weblinks
8 Einzelnachweise
Geografie
Campen ist eine Haufensiedlung. Sie liegt etwa zwölf Kilometer nordwestlich von Emden. Der Ort entstand in einem Kalkmarschgebiet auf einer Höhen zwischen 0, 3 und bis 0, 6 m ü. Campener Ring in 26736 Krummhörn Campen (Niedersachsen). NHN. Insgesamt bedeckt die Gemarkung eine Fläche von 6, 06 Quadratkilometern. [1]
Geschichte
Campen wird erstmals im 10. Jahrhundert als in Campe maiori. Im 10. und 11. Jahrhundert war die Bezeichnung in Campun geläufig. Spätere Namensvarianten waren in maiori Compum (1395) und Kampen (1424). Der Ortsname ist der Dativ-Plural des altfriesischen Begriffs kamp oder komp (=Feld).
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Jannes Ohling: Campen. Chronik eines Dorfes im Krummhörn/Ostfriesland. Im Selbstverlag des Herausgebers, Campen 1970. Weblinks
Offizielle Internetseite der Gemeinde Krummhörn mit Informationen zu den Sehenswürdigkeiten
Beschreibung von Campen in der Historischen Ortsdatenbank der Ostfriesischen Landschaft
Einzelnachweise
↑ a b c Ortschronisten der Ostfriesischen Landschaft: Campen, Gemeinde Krummhörn, Landkreis Aurich. (PDF; 987 kB), abgerufen am 18. April 2013. ↑ Karl Heinrich Kaufhold; Uwe Wallbaum (Hrsg. ): Historische Statistik der preußischen Provinz Ostfriesland (Quellen zur Geschichte Ostfrieslands, Band 16), Verlag Ostfriesische Landschaft, Aurich 1998, ISBN 3-932206-08-8, S. 383. ↑ Friedrich Jansen: Statistisches Handbuch des Königreichs Hannover 1824. S. Campen krummhörn karte za. 110, Textarchiv – Internet Archive. ↑ Harm Wiemann/Johannes Engelmann: Alte Straßen und Wege in Ostfriesland. Selbstverlag, Pewsum 1974, S. 169 (Ostfriesland im Schutze des Deiches; 8)
↑ Fridrich Arends: Erdbeschreibung des Fürstenthums Ostfriesland und des Harlingerlandes.
Jedoch gibt es auch später keine Beweise mehr dafür, dass überhaupt eine Vereinbarung zustande gekommen ist. Grundsätzlich sind sowohl die Pflichten als auch die Rechte von Mieter und Vermieter durch das Gesetz im Mietrecht festgelegt. Wird jedoch ein separater Vertrag abgeschlossen, der mit dem Wohnungsmietvertrag nichts zu tun hat, sind die beiden Vertragsparteien größtenteils frei in der Entscheidung, was im Vertrag steht und was nicht. Stellplatz mietvertrag muster word kostenlos gratis. Hier ist dann auch Verhandeln durchaus erlaubt. Separate Mietverträge oder einheitliche mit der Wohnung – Die Unterschiede
Wird ein separater Vertrag zur Miete eines Parkplatzes abgeschlossen, gibt es zahlreiche Unterschiede zu einheitlichen Mietverträgen, die beachtet werden wollen. So hat der Mieter oft weniger Rechte als wenn er den Stellplatz gemeinsam mit seiner Wohnung mieten würde. Allerdings kann er mit einem solchen separaten Vertrag auch nur den Stellplatz allein kündigen, ohne die Wohnung aufzugeben. Die Frist für eine solche separate Kündigung sollte dann im Vertrag festgelegt sein.
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Kündigung des Mietvertrags für eine Garage
Die Kündigung des im Wohnraummietvertrag aufgeführten Garagenmietvertrag ist immer wieder Gegenstand rechtlicher Auseinandersetzungen. Gehört eine Garage zur Mietwohnung, muss dies im Mietvertrag eindeutig festgehalten sein. In diesem Fall genießt der Mieter auch Kündigungsschutz. Dies ist der Fall, wenn die Garage oder der Stellplatz sich auf demselben Grundstück befinden und denselben Vermieter haben. Mietvertrag Garage & Stellplatz - Muster download. Es gilt also zu unterscheiden, ob die Garage im Wohnraummietvertrag aufgeführt ist oder sich auf einen separat abgeschlossenen Mietvertrag bezieht. Bei einem gesonderten Garagenmietvertrag gibt es keinen Kündigungsschutz für den Mieter. Der Vermieter kann die Miete der Garage ohne Angabe von Gründen erhöhen und den Mietvertrag fristlos ebenfalls ohne Angabe von Gründen kündigen. Bei Untervermietung der Garage muss ebenfalls die Zustimmung des Vermieters eingeholt werden, wobei dies oft bereits im Mietvertrag der Garage festgehalten ist.
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Drucken, unterschreiben – fertig! Kann ein Vermieter die Anmietung einer Garage oder eines Stellplatzes kündigen? Wenn die Garage / der Stellplatz im Mietvertrag – oder im Anhang zu diesem Vertrag – aufgeführt ist, liegt eine gesetzliche Vereinbarung vor, die in Bezug auf die Garage oder den Stellplatz nicht rechtlich getrennt werden kann. Der Vermieter kann Ihnen daher die Nutzung des Garagenstellplatzes allein in Verbindung mit einem Mietvertrag widerrufen. Eine Kündigung wäre nur möglich, wenn ausreichend Gründe für eine Annullierung des Mietvertrags vorliegen. Stellplatz mietvertrag muster word kostenlos translation. Parteien können eine gemietete Garage oder einen angemieteten Stellplatz nicht separat stornieren. Garage/Stellplatz Untervermietung: worauf zu achten ist
In den meisten Fällen werden die Wohnung und die Garage/Stellplatz zusammen vermietet, der Mieter verfügt jedoch über kein Auto, sodass kein Parkplatz erforderlich ist. Eine Untervermietung ist dann unter Umständen möglich – allerdings nur mit Zustimmung des Immobilienbesitzers (§ 540 BGB).
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Mit diesem Dokument kann ein Mietvertrag für einen Stellplatz in einer Garage oder einem Carport erstellt werden. Ein derartiger Stellplatz kann beispielsweise für ein Auto, Motorrad oder Wohnmobil verwendet werden. Es kann sich um einen beliebigen Stellplatz wie eine Garage, ein Carport, ein Parkplatz o. ä handeln. WAS IST ZU BEACHTEN? Das Mietobjekt sollte so genau, wie möglich beschrieben werden. Gewisse Angaben, wie z. B. die Anschrift, die genaue Fläche, die Anzahl der Schlüssel (falls vorhanden) sind Bestandteil dieses Dokuments. Bestimmte Dokumente, wie zum Beispiel die Garagenordnung und ein Übergabeprotokoll, sollten dem Stellplatzmietvertrag als "Anlage" beigefügt werden. Dadurch werden diese Vertragsbestandteil. Mietpreis
Die Höhe der Miete kann zwischen den Parteien frei vereinbart werden. Muster für die Kündigung von Garage oder Stellplatz durch den Mieter - Recht-Finanzen. Zur Umsatzsteuer: Wenn der Vermieter auf die Umsatzsteuerbefreiung verzichtet hat, muss der Mieter zusätzlich zur Miete die Umsatzsteuer bezahlen. Vertragsdauer
Die Vertragslaufzeit kann festgelegt und es kann entschieden werden, ob der Mietvertrag befristet oder unbefristet sein soll.
Bei der Erstellung eines schriftlichen Mietvertrags für Garage und Stellplatz ist darauf zu achten, dass alle wichtigen Punkte schwarz auf weiß niedergeschrieben sind. Alle mündlichen Zusagen müssen brieflich niedergelegt werden. Der Vertrag wird erst unterzeichnet, wenn Sie vollständig zufrieden sind. Bei Anmietung eines Stellplatzes oder der Garage gilt in jedem Fall:
Name, Anschrift und Kontaktdaten des Mieters und Vermieters
Genaues Mietobjekt, also welche Art von Objekt angemietet wird
Mietdauer (unbefristet oder fristgerecht? ) und Kündigungsfristen
Wer kann den Vertrag kündigen und welche Fristen für die Kündigung einzuhalten sind
Höhe der Miete und wann es bezahlt werden sol
Kaution bei Bedarf (z. B. Stellplatz mietvertrag muster word kostenlos deutsch. für den Schlüssel zum Garagentor)
Was brauche ich für den Mietvertrag für Garage & Stellplatz? Das Objekt muss so exakt wie möglich formuliert werden. Einige Details, wie Adresse, genauer Bereich, die Schlüsselanzahl (falls vorhanden), sind in diesem Dokument festzuhalten. Einige Dokumentationen, wie die Beschreibung der Garage und das Übergabeprotokoll, sollten bei der Anmietung des Garagenraumes, Stellplatzes als "Anhang" beigefügt werden.
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