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Laut Angaben des Staatssekretärs für Sicherheit stieg die Zahl der Hausbesetzungen in Spanien im Jahr 2020 im Vergleich zu 2019 um 2, 7%. Insgesamt 14. 675 Menschen berichteten, dass ihr Zuhause illegal von Hausbesetzern oder "Okupas", wie sie in Spanien genannt werden, besetzt worden seien, was teilweise daran liegen könnte, dass Ferien- und Zweitwohnungen in Spanien während der Pandemie leer standen. Überraschend ist, dass fast die Hälfte dieser Beschwerden (6. 647) Immobilien in Katalonien betreffen, verbunden mit einer hohen Zahl von Einbrüchen. An zweiter Stelle, aber mit großem Abstand, liegt Andalusien mit 2. 372 Beschwerden. Hausbesetzer in spanien rechtslage 2020. Die Autonome Gemeinschaft Madrid registrierte 1. 316 Fälle von Hausbesetzungen, so dass es immer wichtiger wird, Ihre Immobilie in Spanien vor illegalen Hausbesetzungen zu schützen. Hausbesetzer in spanischen Ferienhäusern sind auf dem Vormarsch. Diese Entwicklung beunruhigt immer mehr Immobilieneigentümer, insbesondere diejenigen, die ein Ferienhaus oder Apartment an der Küste besitzen.
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Weitere Fälle der Besetzung von Ferienhäusern ausländischer Eigentümer sind auf Mallorca nicht bekannt. Die Rechtslage war tatsächlich problematisch, da nach spanischem Recht die Polizei nur einschreitet, einschreiten darf, wenn der Einbruch und die Besetzung innerhalb von 48 Stunden angezeigt wird. Andernfalls muss die Polizei den Eigentümer auf den Rechtsweg verweisen, der tatsächlich Monate und mehr dauern kann. Das wollte der Hamburger Steuerberater verständlicherweise nicht abwarten und eroberte sein Haus mit Hilfe von kräftigen Freunden zurück, fand aber nur eine schwer beschädigte und verdreckte Hülle vor. Wie gesagt, ein Einzelfall von marginaler Bedeutung, wenngleich für den Betroffenen wahrscheinlich höchst dramatisch und traumatisch. Lösung des Hausbesetzungs-Problems in Eigenregie
Inzwischen bieten sich spanienweit sog. Desokupas an, kräftige Jungs aus dem Boxermilieu, die dem genervten Eigentümer außerhalb des Rechtswegs den Besitz zurück verschaffen wollen. Hausbesetzer in spanien rechtslage in de. Die Polizei warnt vor eigenmächtiger Rückeroberung.
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| Palma, Mallorca | 25. 04. 2018 09:43
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Madrid tut offenbar etwas im Kampf gegen illegale Hausbesetzungen: Die Justizkommission des Nationalkongresses hat am Dienstag einen Gesetzentwurf verabschiedet, mit dem die Behörden " Okupas " in Zukunft schneller aus den besetzten Häusern werfen können. Die neue Norm zur "Expressräumung" muss aber noch durch den Senat. Eine Mehrheit gilt als wahrscheinlich. Die Gesetzesänderung sieht vor, dass besetzte Häuser in Zukunft binnen 20 Tagen geräumt werden. Bisher dauerten entsprechende Gerichtsprozesse oft Monate wenn nicht sogar Jahre. Hausbesetzer in spanien rechtslage in usa. Knackpunkt war die Tatsache, dass das spanische Recht den Bewohner eines Hauses derzeit stärker schützt als seinen Eigentümer. Waren die "Okupas" also erst einmal 72 Stunden im Haus, konnten sie nicht mehr einfach rausgeworfen werden. Sie galten dann nicht mehr als Einbrecher sondern als Bewohner. Die Zahl der illegalen Hausbesetzungen in Spanien ist seit der Krise stark angestiegen. Die "Okupas" berufen sich auf die spanische Verfassung, die ihnen das "Recht auf eine Wohnung" einräumt.
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Diese hatten übrigens in der Villa nicht nur wie die Vandalen gehaust, sondern auch Teile der Inneneinrichtung verkauft. Zu dieser Zeit galt in Spanien noch eine gesetzlich Regel, welche die Hausbesetzer mehr schützte als die Eigentümer. Denn waren die Besetzer, die in Spanien Okupas heißen, erst einmal länger als 72 Stunden im Haus, konnte die Polizei nichts mehr für die Eigentümer tun. Ihnen blieb nur noch ein gerichtliches Räumungsverfahren, das sich Jahre hinziehen konnte. Hausbesetzungen auf Mallorca - Das sollten Sie wissen. Manche Besitzer versuchten, mit den Okupas zu verhandeln, die nicht selten ein hohes Lösegeld für ihren freiwilligen Abzug forderten. Andere beauftragten in ihrer Verzweiflung breitschultrige Räumungskommandos, die in ganz Spanien ihre Dienste anbieten. Mit dieser absurden Situation ist nun Schluss: Das neue Gesetz, das vom spanischen Parlament verabschiedet wurde, verkürzt den bisherigen quälend langen Räumungsprozess.
Installieren Sie eine Alarmanlage Wenn Sie sich nicht dazu entscheiden, Ihre Immobilie zu vermieten, ist die beste Möglichkeit, Hausbesetzungen zu vermeiden, eine Alarmanlage zu installieren, die mit der Polizei verbunden ist. Dies gibt Ihnen Sicherheit, denn bei einer illegalen Besetzung der Immobilie können die staatlichen Sicherheitskräfte sofort eingreifen und einen Einbruch geltend machen. Dies ist besonders wichtig, da die ersten 48 Stunden entscheidend für die Räumung von Hausbesetzern in Spanien sind. Nach Ablauf dieser Frist ist es erheblich komplizierter, Okupas loszuwerden. Ferienhaus in Spanien: Einbruch samt Hausbesetzung in Torrevieja | Costa Blanca. Heimautomatisierungssysteme installieren Abgesehen von Alarmanlage gibt es noch andere wirksame Werkzeuge, um die Besetzung Ihrer Immobilie in Spanien zu vermeiden. Es wird empfohlen, Hausautomation oder Domotik zu verwenden, während Ihr Zuhause leer steht. Die Installation eines Systems, das Licht und Fernseher ein- und ausschaltet oder Rollläden hoch- und herunterlässt, vermittelt Außenstehenden das Gefühl, dass jemand im Haus wohnt.