Die Geschossigkeit der Nachbarhäuser dieser Straße lässt Ihnen flexible Nutzungs- und Umbaumöglichkeiten bzw. baulische Erweiterungen zu, wie es selten der Fall ist. Wir möchten aber nicht unerwähnt lassen, dass einige Ausstattungsmerkmale noch baujahrstypisch bzw. älteren Ursprungs sind, etwa das renovierte Badezimmer oder die Zimmertüren und -zargen. Haus würselen kaufen in english. In welchem Umfang dies von Ihnen überholt wird, obliegt Ihrer subjektiven Einschätzung, es gibt Eigentümer, die originale Elemente erhalten wollen, andere tauschen lieber gegen aktuellere Trends. Aufgrund der aktuellen Marktsituation und der daher erwarteten, starken Nachfrage, erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sollten für dieses Objekt Gebote eingehen, welche die hier angepriesene Kaufpreisvorstellung übertreffen, so behalten sich die Eigentümer vor, dem Höchstgebot den Zuschlag zu erteilen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, um weitere Details und Anregungen mit Ihnen persönlich vor Ort besprechen zu können.
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Insgesamt steht Ihnen hier eine Fläche von 52 m² zur Verfügung. Aufgeteilt auf vier Räume und ein ehemaliges Badezimmer. Ihren Garten erreichen Sie ebenfalls über die aktuelle Gewerbeeinheit, welcher sich ideal für eine Pause im Grünen eignet und die perfekte Auszeit bietet. Selbstverständlich wäre auch ein Umbau zu wohnräumlichen Zwecken sowie eine Nutzungsänderung denkbar. Da dies von den Eigentümern ebenfalls angedacht war, wurde die Fläche bereits vollständig entkernt. Dementsprechend sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt und Sie können für Ihre zukünftige, geplante Nutzung alles nach Ihren Wünschen umsetzen. Ihre Haustüre erreichen Sie über Ihre zukünftige Einfahrt, eine Treppe führt Sie anschließend zur Wohnungstüre. Haus würselen kaufen in der. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, diese erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Fläche von 78 m². Von Ihrer Diele aus erreichen Sie den gemütlichen Wohnbereich, der zum Garten hin ausgerichtet ist sowie Ihre geräumige Küche. Angrenzend liegt ein großzügiges Esszimmer, welches jedoch auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.
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Inseriert am: 13. 05. 2022
Haus zum kaufen in 52146 Würselen
PLZ /Ort:
52146 Würselen
Kaufpreis:
279. 900, 00 €
Wohnfläche:
78, 00 m²
Zimmer:
4
Grundstücksfl. Haus würselen kaufen amsterdam. :
412, 00 m²
Flächen
Grundstücksfläche:
Preise
Vermittl. -Provision:
beträgt 3, 57% inklusive der gesetzlichen MwSt. Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2032-03-22
Endenergiebedarf:
417. 70
Wertklasse:
H
Baujahr:
1909
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Gartennutzung
Objektbeschreibung
Hier bietet sich für Sie die seltene Gelegenheit, ein Wohn- und Geschäftshaus, welches seit Jahrzehnten in ein und demselben Familienbesitz ist, zu erwerben. Es befindet sich an einer lukrativen Straße in Würselen und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mit seinen zahlreichen Facetten kann man hier wohnen und arbeiten miteinander vereinen oder aber auch einen Teil vermieten und somit eine schnellere Kredittilgung herbeiführen. Sollten die nachfolgenden Ausführungen nicht in vollem Umfang veröffentlicht werden, so gehen Sie bitte direkt zu unserem eigenen Internetauftritt unter Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage, an einer lukrativen Straße von Würselen.
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Dennoch erreichen Sie mehrere Naherholungsgebiete, wie das Paulinenwäldchen, das Wurmtal oder den bekannten Stadtpark innerhalb von rund zehn Minuten Gehweg. Auch die Haupteinkaufsstraße von Würselen mit tollen Boutiquen, Bäckern, Cafés, Eisdielen, Restaurants und vielem mehr, ist nicht weit von Ihrer zukünftigen Immobilie entfernt und ermöglicht Ihnen, alle alltäglichen Dinge zu erledigen. Das Stadtgebiet liegt in direkter Nachbarschaft zu Aachen, Herzogenrath, Alsdorf und Eschweiler. Immobilie: SANREALTY | Wohn- und Geschäftshaus an einer. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Das Autobahnkreuz Aachen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung über die A4 in Richtung Köln und Niederlande sowie über die A44 in Richtung Düsseldorf und Belgien. In den weiteren Verläufen gelangen Sie unter anderem in die Eifel oder auch in die Ardennen. Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Einzelhandelsfläche, welche sowohl von der Straße, als auch vom Flur innerhalb des Hauses zugänglich ist.
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neue Fenster im Erdgeschoss und die Haustre wurden 2011 erneuert. Fr das schnelle Internet liegt eine Glasfaserleitung im Haus. Ihr Fahrzeug parken Sie in einer Einzelgarage. Weitere Angebote unter
* Fliesen
* Solaranlage
* Balkon
Fuboden: Fliesen, Teppich
Zusätzliche Angaben
Eine Einzelgarage mit ca. 30 qm und ein gemeinschaftlicher Weg von 20 qm kommen noch zur Grundstckgre dazu.
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Weil er sein Haus verkaufen wollte, kam vor Kurzem ein Kunde zu einmal erhielt er von uns eine umfassende erstellen wir genauso gern eine den Tipps von einem Immobilienmakler wollen Sie unmittelbar profitieren? Sie sollten sich in diesem Fall am besten umgehend bei uns sprechen uns mit Vergnügen bequem auf unsere Serviceangebote an. Wohnung / Haus – Immobilienverwaltung
Ebenfalls anstehende Handwerkerarbeiten koordinieren wir gerne und wir übernehmen die Abrechnung der Heiz- und Nebenkosten. Konzentrieren können Sie sich auf diese Weise auf die wesentlichen Aufgaben in Ihrem Alltag. Sie lassen sich von uns diesbezüglich ebenfalls detailliert beraten. Wir machen gerne auch für Sie in Gemmrigheim die WEG-Verwaltung. Haus kaufen gemmrigheim hotel. Zeitraubende wie auch anspruchsvolle Aufgaben nimmt Ihnen die Wohnungseigentumsverwaltung ab. [wpsleep start="25.