#1
Moin Moin. In unseren Mietwohnung befindet sich eine Einbachküche mit Herd und Kühlschrank. So steht es auch im Mietvertrag, das sie zur Wohnung gehört. Nun ist der Umluftherd mit Ceranfeld defekt. Der Vermieter will aber jetzt nur eien "normalen" Herd einbauen, ohne Umluft und Ceranfeld. Habe ich Anspruch auf einen Herd mit Umluft und Ceranfeld? Gruß Sven1963
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#2
Hallo, ich denke das lässt sich nicht generell sagen. Grundsätzlich ist ein Herd ein Herd und du wirst keinen Anspruch auf bestimmte Ausstattungsmerkmale haben. Sollte es sich allerdings um eine Wohnung mit allgemein hoher Ausstattung handelt, die sich auch in der Miete widerspiegelt, ist ein Umluftherd möglicherweise etwas, was man erwarten kann. Gleiches gilt für das Ceranfeld. Gruß H H
#3
Hallo,
ich denke das lässt sich nicht generell sagen. Herd defekt - nicht im Mietvertrag aufgeführt? (Recht, Küche). Grundsätzlich ist ein Herd ein Herd und du wirst keinen Anspruch auf bestimmte Ausstattungsmerkmale haben. Sollte es sich allerdings um eine Wohnung mit allgemein hoher Ausstattung handelt, die sich auch in der Miete widerspiegelt, ist ein Umluftherd möglicherweise etwas, was man erwarten kann.
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Deshalb ist die Küche für uns auch nicht existent. Gerne kümmern wir uns um die Instandsetzung der Küche insofern Sie uns ein Dokument einreichen können, aus dem hervorgeht, dass die Küche ein Bestandteil der Mietsache ist. " Und nun??? Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet
Ich kann hier allen nicht zustimmen. Hast Du die Wohnung mit dem Herd gemietet, und der Vermieter hat das nicht ausdrücklich ausgeschlossen, gilt der als mitvermietet. Damit ist der Vermieter auch dafür verantwortlich. Interessante Fragestellung! Ist Bewegung in das Thema gekommen? Gab es eine Einigung? Oder hast du dich beim Mieterverein oder einem Rechtsanwalt informiert? M. E. hingt das Beispiel mit Türen, Fenstern und Waschbecken. Wohnung mit küche gemietet herd kaputt video. Diese sind fest mit der Wohnung verbunden und gehören damit offensichtlich zum Mietobjekt. Das Gleiche gilt übrigens auch bei einer Einbauküche. Wie es bei einem einzelnen Standgerät aussieht, darüber kann man wahrlich (wie du siehst) streiten. Gab es denn in der Küche noch weitere Einrichtungen, z.
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Der normale, vertragsgemäße Gebrauch ist
durch die Zahlung der Miete abgegolten mit
der Folge, dass eine notwendige Erneuerung
der Küche auf Kosten des Vermieters
durchgeführt werden muss. (OLG Hamm). Der Vermieter ist aber nicht verpflichtet, die
Mietwohnung auf dem jeweils technisch
neuesten Stand zu halten. LG Kiel. In
jedem Fall muss die Küche hygienisch
einwandfrei und voll gebrauchsfähig sein. Wohnung mit küche gemietet herd kaputt e. Nach einer Nutzungsdauer von 25 Jahren gilt
eine Einbauküche als verbraucht, dann muss
der Mieter bei Beschädigung oder Entfernung
keinen Schadensersatz zahlen. LG Berlin
Die Instandhaltung der Einbauküche mit
sämtlichen Geräten ist Sache des Vermieters,
der alle notwendigen Reparaturen auf eigene
Kosten ausführen lassen muss. Klauseln in Mietverträgen, nach der Mieter für
die Einbauküche "haftet" oder sie auf eigene
Kosten funktionsfähig halten muss oder gar
Elektrogeräte anschaffen muss, sind
unwirksam. Ein Mieter hat kein Recht und auch keine Pflicht
vom Nachmieter eine Einbauküche abzukaufen.
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Er wurde von FOCUS Online nicht geprüft oder bearbeitet. Wohnen: Einbauküche inklusive: Vermieter muss defekte Geräte ersetzen
Der Geschirrspüler spült nicht mehr? Wurde die Wohnung samt Einbauküche vermietet, dann ist es die Pflicht des Vermieters, defekte Geräte zu reparieren oder zu ersetzen. Für Links auf dieser Seite erhält FOCUS Online ggf. eine Provision vom Händler, z. B. Defekter Herd - Instandhaltung - Reparaturen - mietrecht.de Community. für mit gekennzeichnete. Mehr Infos
Manche Wohnung wird mit einer Einbauküche inklusive Geräten wie Herd, Ofen oder Geschirrspülmaschine vermietet. In diesem Fall ist der Vermieter verpflichtet, defekte Elektrogeräte zu ersetzen. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland in Berlin hin. Das gilt allerdings nur, wenn der Mieter einen Geräteschaden nicht selbst verursacht hat, sondern es im Rahmen des üblichen Gebrauchs dazu kam. Mutwillige Beschädigungen oder Schäden, die auf einem unsachgemäßen Umgang durch den Mieter beruhen, muss dieser auf eigene Kosten beseitigen.
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Einbaugeräte der Küche sind Defekt - wer zahlt die Reparatur oder die Erneuerung? Wer ist in welchem Fall für Reparaturen zuständig, muss entstehende Kosten tragen: Einbauküche Mietwohnung - Spülmaschine, Herd, Kühlschrank defekt Mieter hat die Einbauküche, Geräte beschädigt - Zahlung von Schadenersatz Schadenersatz, wenn Beschädigungen der Küche durch den Mieter erfolgt sind: Meist ist nicht der Neupreis zu zahlen, wenn etwas erneuert werden muss - der Vermieter muss sich einen Abzug "Neu für Alt" anrechnen lassen. Mit Küche gemietet. Wer zahlt reperatur am Herd?. Ist eine kostengünstige Reparatur einer durch den Mieter beschädigten Sache möglich, so hat der Mieter diese Kosten zu zahlen. Zz. Ceranfeld, Kochfeld der Mietwohnung vom Mieter beschädigt
Hier reicht erst mal eine telefonische Anfrage, dann siehst du ja, ob er gewillt ist und sich müht, oder schriftlichen Nachdruck braucht. LG
Gestern, 09:42
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Rheurdt:
Feuerwehr muss eingeklemmtes Pferd befreien
Blaulichter leuchten auf dem Dach eines Einsatzfahrzeugs der Feuerwehr. Foto: Robert Michael/dpa-Zentralbild/ZB/Symbolbild
Ein reiterloses Pferd hat sich beim Sprung über ein Weidetor im niederrheinischen Rheurdt beide Hinterbeine in den Metallstreben eingeklemmt. Feuerwehrleute befreiten das gestürzte Tier am Montagmorgen mit einer hydraulischen Rettungsschere aus der Notlage. Aktivstall oder Bewegungsstall in NRW? (Pferd, Stute). Die Rettungskräfte waren von Reiterinnen eines nahegelegen Pferdehofes alarmiert worden, die auch eine Tierärztin zu Hilfe riefen, wie die Freiwillige Feuerwehr Rheurdt mitteilte. Das gestresste Pferd sei zunächst mit Wasser gekühlt und dann von der Veterinärin ruhiggestellt worden, ehe die Feuerwehrleute die Metallstreben durchtrennten. Acht Schnitte in die Metallstreben seien notwendig gewesen. Danach sei das augenscheinlich nicht schwerer verletzte Pferd von der Tierärztin weiter versorgt worden. "Mit Ruhe und Besonnenheit konnte der Einsatz glücklicherweise zu einem Happy End gebracht werden", erklärte ein Feuerwehrsprecher.
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