Sie sind hier Startseite > RICHTLINIE ZUM SACHGERECHTEN UMGANG MIT SCHIMMELPILZSCHÄDEN IN GEBÄUDEN
Der Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V. (B. S. ) und die im Bundesfachbereich Bau zusammengeschlossenen Bausachverständigen haben erstmals eine Richtlinie zur Schimmelpilzproblematik erarbeitet. Sie resultiert aus der siebenjährigen Arbeit einer interdisziplinären Arbeitsgruppe aus Mikrobiologen, Medizinern, Sanierern, Juristen und Bausachverständigen und fungiert als Empfehlung und Handlungsanweisung zum sachgerechten Erkennen, Bewerten und Instandsetzen von Schimmelpilzschäden in Gebäuden. Richtlinie zu Schimmelpilzschäden - Gebäude-Energieberater. Die Kosten für die Beseitigung von Schimmelpilzbefall in Gebäuden belaufen sich nach Angabe des IFB Institut für Bauforschung e. Hannover jährlich auf rund vier Mrd. Euro. Die Ursachen für Feuchteschäden sind vielfältiger Natur und reichen von ungeeignetem Lüftungsverhalten der Mieter über bauliche Mängel bei Abdichtungen und Installationen bis hin zu mangelhaftem Wärmeschutz und Problemen bei den Sanitärfugen.
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Richtlinie Zu Schimmelpilzschäden - Gebäude-Energieberater
21. Mai 2012
Erstellt: 21. Mai 2012
Unter Federführung des Bundesverbandes öffentlich
bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V. (BVS) wurde die
"Richtlinie zum sachgerechten Umgang mit Schimmelpilzen in Gebäuden" durch eine
interdisziplinäre Arbeitsgruppe aus Bausachverständigen, Mikrobiologen, Medizinern,
Sanierern und Juristen in zwölfjähriger Arbeit konzipiert. Gemeinsam mit
Fachverbänden der Sanierungsbranche und dem Umweltbundesamt wurde sie nun
modifiziert. Die Richtlinie dient als Empfehlung und Handlungsanweisung zum
sachgerechten Erkennen, Bewerten und Instandsetzen von Schimmelpilzschäden in
Innenräumen. Insbesondere die Instandsetzungsziele sind nun klar definiert. Infos. So sind die Ziele jeder Instandsetzung, dass kein sichtbarer oder verdeckter Schimmelpilzbewuchs mehr vorhanden sein darf, keine auffällige biogene Raumluftbelastung und Kontamination verbleiben darf und keine schadensbedingten Geruchsbelästigungen mehr bestehen. Die Voraussetzungen hierfür sind, dass keine Feuchtebelastungen mehr vorhanden sind und die Schadensursache grundlegend beseitigt ist.
Infos
Zudem bezieht die neuste Auflage der Richtlinie mikrobiologische Probenahmen - so genannte Aufmerksamkeitswerte - mit in die Bewertung ein. In der Richtlinie wird deutlich, dass der Fachmann, der sich mit einem Schimmelpilzschaden auseinander setzt, seine eigenen Grenzen kennen muss und seine eigenen interdisziplinären Netzwerke dafür nutzt, um zu sachgerechten Lösungen beizutragen. Für den Verbraucher gilt, dass er eine Mitwirkungspflicht hat und in dem Augenblick, in dem Schimmelpilzschäden im Innenraum entstehen, aktiv handeln muss. Die Richtlinie | Netzwerk Schimmel e.V.. Bei Unsichheiten ist es geboten, sich an entsprechende Fachleute zu wenden. Know-how interdisziplinärer Fachbereiche Bei der Erstellung der jetzigen überarbeiteten Fassung der Schimmelpilzrichtlinie wurden verschiedene Fachbereiche mit einbezogen, da Schimmelpilz ein interdisziplinäres Thema ist. Allein der BVS verfügt über zwölf Bundesfachbereiche, die eng und fachübergreifend miteinander arbeiten. So ist Schimmel beispielsweise sowohl für die Bereiche Bau als auch Innenraumhygiene relevant.
Die Richtlinie | Netzwerk Schimmel E.V.
Schimmel ist vor allem ein hygienisches Problem - kann sich aber in Wohnräumen auch zu einem gesundheitlichen Problem werden, wenn er nicht sachgemäß und vollständig entfernt wird. Durch Fehler bei der Beseitigung kann zudem die Bausubstanz nachhaltig geschädigt werden. Die Richtlinie von B. und GTÜ soll genau dieser Schädigung der Bausubstanz vorbeugen, die biogene Raumbelastung beseitigen und die Wiederherstellung des Zustands vor Schadeneintritt gewährleisten. Systematisch wird die richtige Vorgehensweise zur Ursachenermittlung und zur Erstellung eines instandsetzungskonzepts mit detaillierten Maßnahmenkatalog beschrieben. Im Anschluss an eine Erstbegehung werden demnach unterschiedliche Sofortmaßnahmen und die Erstellung eines Arbeits- und Sicherheitsplans empfohlen. Auch auf die Rahmenbedingungen für eine sachgerechte Sanierung werden erklärt. So wird empfohlen, die betroffene Räume komplett auszuräumen; während der Arbeiten für einen erhöhten Luftwechsel zu sorgen und während und nach den Arbeiten die befallenen Baustoffe mit einem Industriestaubsauger oder rückstandsfreien Desinfektionsmitteln zu reinigen.
Schimmelpilzbefall ist im Wesentlichen ein hygienisches Problem und hat im Innenraum keine Existenzberechtigung. Durch falschen und unsachgemäßen Umgang mit Schimmelpilzbefall sowie Fehler bei der Beseitigung wird die Bausubstanz zudem oft nachhaltig geschä der Richtlinie und der Instandsetzung von B. und GTÜ ist die Wiederherstellung des Zustands vor Schadenseintritt, so dass keine biogenen Raumbelastungen mehr vorhanden sind. Dabei liegt der Fokus auf einer substanzschonenden Beseitigung der Schadensquelle. Denn oft wird die vorhandene Bausubstanz durch die Folgen der Instandsetzung in Mitleidenschaft gezogen. Die Richtlinie beschreibt die systematische Vorgehensweise zur Ermittlung der Ursache des Schimmelpilzbefalls, empfiehlt ein Feststellungsverfahren inklusive Schadensklassifizierung und ein darauf aufbauendes Instandsetzungskonzept. Dieses beinhaltet einen detaillierten Maßnahmenkatalog, der alle Arbeitsschritte von der Instandsetzung bis zur Abnahme abdeckt. Demnach sollen im Anschluss an die Erstbegehung Sofortmaßnahmen wie die Sicherung der Schadensstelle ergriffen und ein Arbeits- und Sicherheitsplan mit Dekontaminations-, Reinigungs- und Trocknungsmaßnahmen sowie ggf.