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Unsere Broschüre mit wertvollen Informationen für Immobilienverkäufer. FAQ
Wie viel Eigenkapital braucht man zur Finanzierung? Zur Finanzierung von einem Haus oder einer Wohnung benötigen Sie in der Regel Eigenkapital.
Wie viel sollte das sein? Und was zählt alles als Eigenkapital? Je mehr Kapital Sie mitbringen, desto besser sind Ihre Konditionen für die Finanzierung. Daher sollten Sie sich vor dem Finanzierungsgespräch mit unseren Immobilienberatern einen genauen Überblick über Ihre Finanzen verschaffen. Ermitteln Sie so das verfügbare Eigenkapital. Je höher der Anteil Ihres Eigenkapitals an den Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie ist, desto kleiner wird Ihr Kredit zur Finanzierung ausfallen. Und umso weniger wird die Finanzierung daher auch kosten. Allerdings ist es auch wichtig, dass Sie nicht Ihr gesamtes Eigenkapital zur Finanzierung der Immobilie einsetzen. Unvorhersehbare Ausgaben wie zum Beispiel Reparaturen am Bau können immer auftreten und dafür sollten Sie stets eine Reserve behalten. Welche Zusatzkosten können anfallen? Bei dem Kauf einer Immobilie sind neben dem Kaufpreis noch weitere Kosten einzuplanen. Dazu zählen:
Kosten für Notar und Grundbucheintrag (i. d. Haus kaufen in Essen Heisingen - aktuelle Angebote im 1A-Immobilienmarkt.de. R. 2% des Kaufpreises)
Grunderwerbsteuer (in Nordrhein-Westfalen 6, 5% des Kaufpreises)
Gegebenenfalls eine Maklergebühr für den Immobilienmakler (i.