Bei ständiger Ruhestörung ist eine Mietminderung von 10 bis 20 Prozent angemessen. Entscheidend ist dabei jedoch, dass für eine Mietminderung die Gebrauchstauglichkeit der Wohnung erheblich beeinträchtigt sein muss. Daher ist häufig entscheidend: Bloße Behauptungen reichen gegenüber dem Vermieter oftmals nicht aus. Führen Sie in diesem Fall ein Lärmprotokoll über einen gewissen Zeitraum. Als Richtwert können Sie sich an der sogenannte Zimmerlautstärke von tagsüber 40 Dezibel (dB) und nachts 30 dB orientieren. Sind Geräusche lauter, kann ein Mangel wegen Lärms vorliegen. Hilfestellung bieten beispielsweise auch der Deutsche Mieterbund oder der örtliche Mieterschutzverein. Sollte keine der Maßnahmen zu einem Erfolg führen, bleibt der Rechtsweg oft die letzte Lösung. Für ein gerichtliches Verfahren gegen den Störer ist es von Vorteil, die Ereignisse belegen zu können. Lärmbelästigung durch Stühlerücken Nachbarschaftsrecht. Dafür eignet sich ein Lärmprotokoll, welches über einen Zeitraum von mindestens vier Wochen Datum, Dauer und Häufigkeit der Lärmbelästigung dokumentiert.
Unbegründete Beschuldigung Der Lärmbelästigung - Wie Vorgehen? - Miete - Mietrecht.De Community
Normal ist: Montag - Samstag, 07:00 - 22:00 darf man alles (Bohren, Möbel verrücken, Waschmaschine, Saugen whatever), meistens mit einer Mittagspause von 13:00 - 15:00 Uhr. Sonntags darfst du natürlich auch Duschen, aber von lauten Arbeiten in der Wohnung (dazu kann die Waschmaschine und auch Staubsaugen zählen wenn es sehr hellhörig ist) ist abzusehen. Natürlich gibt es Ausnahmen von der Regel, aber so ungefähr ist es eigentlich immer geregelt. Also solltest du (normalerweise) bis 22:00 Uhr saugen dürfen. Duschen sollte eigentlich immer gehen, dass hängt ja auch von deinen Arbeitszeiten ab wenn du z. B. sehr früh ausm Haus musst. Nachbar unterstellt mir laut zu sein,was tun? - Hilferuf Forum für deine Probleme und Sorgen. Bester Tipp: Lade einen Freund/Freundin ein, er/sie soll in der Wohnung ein bisschen Lärm machen, Alltagsgeräusche halt. Oder auch mal was Lautes fallenlassen. Du bist derweil unten bei der Frau und hörst dir das an. Vielleicht ist das Haus wahnsinnig hellhörig und die Frau unter dir hört wirklich alles. Schlag dass der Dame mal vor, darauf wird sie sicher eingehen, zeugt ja von gutem Willen und Einsicht deinerseits.
in der wohnung davor gab es öfters beschwerden. @threaderstellerin: ich glaube, die nachbarin, die sich über dich ständig beschwert, will dich nur schikanieren. sie hat wohl kein eigenes leben und zieht aus ihren beschwerden und dem stress, den sie bei dir verursacht eine art perverse befriedigung. mein tipp: konsultiere einen fachanwalt für mietrecht und lass dich ausführlich beraten. dann kannst du der alten eine ansage machen, damit sie ein für alle mal kapiert, wo der hammer hängt! wenn du das aber nicht machst, wird sie dich weiter schikanieren. wenn du aber vor einer direkten konfrontation mir der person angst hast, kannst du ihr auch einen brief in ihren briefkasten werfen. allerdings darfst du sie dann nicht als dumme kuh oder so bezeichnen. Unbegründete Beschuldigung der Lärmbelästigung - Wie vorgehen? - Miete - mietrecht.de Community. der brief muss relativ sachlich bleiben, aber halt mit klaren ansagen. und kontaktiere den vermieter, bzw. hausmeister, dass die alte sachen behauptet, die gar nicht der wahrheit entsprechen. #10
Genau, wegen jedem kleinen Scheiss zum Anwalt, die ganze Keule Güte, [.... ]:mad:
Erst mal sich selbst ein Bild der Lage Frau runter in die Wohnung, Vermieter mitnehmen, jemand macht beim Threadersteller oben (Alltags-) Lärm.
Nachbar Unterstellt Mir Laut Zu Sein,Was Tun? - Hilferuf Forum Für Deine Probleme Und Sorgen
Manche Leute suchen einfach nur nach Problemen, weil sie selber im Leben nicht genug haben ^^
Beste Grüße! #5
Mein Nachbar hat früher auch sehr oft solche Spiele gespielt, und es war schon extrem nervig, sich stundenlang Autorennen oder irgendwelche komische Musik anzuhören. Warum benutzt Du keine Kopfhörer? Ich spiele mein E-Piano auch nur mit Kopfhörern, aus Rücksicht auf die Nachbarn...
#6
Hallo
Ich spiele mit Headset, er kann also die Geräusche kaum hören, auch unsere Geräusche(sprechen) fällt kaum auf. Man hört j lg aum was, soll er nä mal die Polizei holen! #7
Du hast öfter Ärger in dem Haus, gell? Ich erinnere mich an den Faden zu den Dreckklumpen im Haus. Versuche es mal mit einer Woche konsequenter Rücksichtnahme und schau, was passiert. #8
Wir hatten vor Jahren eine Nachbarin bei einer Wohnung, die hat die Fliege an der Wand gestört. Sie unterstellte uns ständig wir wären laut (was nicht der Fall war, der Lärm kam aus der Nachbarwohnung) Erst stand sie noch 3-4 Mal persönlich vor der Türe, dann ging sie über zu jeder Tages und Nachtzeit gegen die Wohnungstüre zu schlagen (mit der Faust und in einer Lautstärke das einem vor Schreck schlecht wurde)
Ich hab mich dann an die Vermietung gewand und gleichzeitig wurd eine neue Wohnung gesucht.
Nun wäre der V. in der Beweispflicht. Solltest du einen Brief mit einer Abmahnung bekommen, rufst du bei denen an und erklärt die Sache notfalls sollen es noch andere Nachbarn bezeugen, es müssten dan ja mehrere mit bekommen ( wenn es so wäre) und dem Vermieter erklären das die vllt demenz hat
Ältere Leute haben manchmal solche Ideen. Da kannst du nichts machen außer die Sache aussitzen. Es wäre höchstens vielleicht nicht so verkehrt wenn du dich selber an den Vermieter wendest und da schon mal prophylaktisch erzählst was dir unterstellt wird und das ganz sicher keine laute Musik hörst.
Lärmbelästigung Durch Stühlerücken Nachbarschaftsrecht
Nachrichten
Wirtschaft
Branchen
Startups
Privat
Community
Service
Suche
Ein Mieter hat akribisch die Zeiten in denen zwei seiner Nachbarinnen lärmten, notiert. Das hat ihm vor Gericht letztlich trotzdem nichts genützt. Der Oberste Gerichtshof hat sogar der Vermieterin, die in rauswarf, Recht gegeben. Warum das Urteil so hart ausfiel. Wer sich zu oft über Lärm aufregt, kann vor Gericht den kürzeren ziehen. © iStock, - #478345
Sachverhalt: Ein Mieter regt sich während vier Jahren immer wieder auf, dass zwei Mieterinnen zweier anderer Wohnungen immer wieder Lärm machen. Die Eigentümerin des Mehrparteienhauses reißt darauf hin die Geduld. Sie kündigt ihm den Mietervertrag und reicht Klage gegen ihn ein. Der beklagte Mieter hat die Lärmbelästigung der beiden Mieterinnen jedoch minutiös protokolliert und Schlaggeräusch oder Hundebellen genau aufgelistet. Die Anzeigen des Mieters führten während der vier Jahre in denen dieser dort wohnte dazu, dass einer der beklagten Mieterinnen zu zwei Geldstrafen von je 88 Euro zahlten musste.
Wir haben bis dato wirklich ALLES versucht gehabt inkl. den Fußboden mit dicken Decken ausgelegt. Erinner mich an eine Situation wo ich am Abend noch bis 23 Uhr gearbeitet habe (arbeite von zu Hause aus) Hatte zum abschalten Musik auf Kopfhörer. Sie konnte es also NICHT hören. Unsere Katzen schliefen, mein Mann auch. Es war also wirklich toten still. Mit einem Mal schlug die Tante gegen die Türe das ich fast vom Stuhl fiel. Zudem beobachtete die Frau jeden Schritt von uns sobald wir die Wohnung verließen. Auch in der Nacht um ich weiß nicht wie viel Uhr, klebte sie dann an ihrem Fenster und guckte. Wenn das wirklich der Fall ist, das bei dir normale Alltagsgeräusche in normaler Lautstärke vorliegen, dann wirst du nicht viel machen können, wenn der Mann sich davon gestört fühlt. Die Warnung der Vermieterin, das er schwierig sei, wäre für mich persönlich schon ein Grund gewesen nicht einzuziehen wenn ich ehrlich bin. Ich halte den Vorschlag für sinnvoll wirklich mal eine Woche sehr stark drauf zu achten wie "laut" (oder leise) du bist und versuchst quasi Mäusschen zu sein.