5. 7. 2007
Sehr geehrte Anwälte, ich habe als Mieter vor 4 Jahren meine Balkonterrasse mit Zustimmung der Hausmeisterin sowie der Vermieterin Sanieren lassen.... Der damalige Zustand des Balkones war sanierungsbedürftig, da die Dichtungsbahnen bereits undicht und mit wasser unterhalb gefüllt waren. von Rechtsanwalt Krim. -Dir. a. D. Willy Burgmer
Entgegen der Aussage des Handwerkers - dass das Regenrohr auf meinem Balkon frei sei - stieg das Wasser auf meinem Balkon über 10 cm an und lief in mein Wohnzimmer - durch die geschlossene Balkontür..... Somit habe ich jetzt zwei Wasserschäden in meiner Wohnung.... Neben den Wasserschäden auf dem Balkon und an der Decke und der Wand weisen auch einige Möbel Wasserschäden auf. von Rechtsanwalt Jan Wilking
Guten Tag, in meiner gemieteten Wohnung hatte ich einen Wasserschaden, der vom Balkon meines über mir wohnenden Mieters verursacht wurde. 18. 10. 2010
sehr geehrte damen u. herren, ich habe seit ca. 4 j. Wasserschaden balkon versicherung cam. eine 1-zi-wohnung in einer grösseren wohnanlage, vermietet an einen psychisch kranken mann, der zum zeitpunkt des kaufes bereits in der wohnung gewohnt hat, die miete erhalte ich direkt vom sozialamt.
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Sehr geehrte Damen und Herren,
nachfolgend die Problemschilderung zu Ihrer freundlichen Verwendung... :
Grundsituation: Ausgangsobjekt ist eine EG-Eigentumswohnung welche früher mal selbstgenutzt war, jetzt vermietet (darum kenne ich alle Eigentümer persönlich und versuchte das Thema einvernehmlich zu regeln, was jetzt an seine Grenzen kommt). Schadenereignis: Mieter melden Schimmelbefall in Schlafzimmer und Küche. Die Einbindung eines Gutachters ergab, das zum Einen hinter dem Haus ein Regenwasserfallrohr verstopft war und überlief (und damit die Schlafzimmerwand einnäßte) und zum anderen das die mangelhafte (da seit 45 Jahren nicht erneuerte) Wassersperrschicht des Balkones der ETW über uns einen Wassereintritt ins Mauerwerk bewirkt (und damit die Küchenwand einnäßt). Jeder Vorgang an sich hätte ggf. Wasserschaden Balkon Versicherung | Balkonversicherung für Wasserschäden. noch einige Zeit "weggelüftet" werden können, beide zusammen erzeugen den Schimmelbefall. Die Schadenauslöser sind aktuell in Arbeit bzw. behoben. Um die Mieter zu beruhigen habe ich zwei Angebote zur Bereinigung der Schäden in der Wohnung eingeholt und dann den günstigeren der beiden beauftragt und die Kosten erst einmal selber getragen (knapp über 1.
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Eine wichtige Voraussetzung ist für die Übernahme durch die Haftpflicht hierfür jedoch, dass der Wasserschaden nicht fahrlässig aufgrund versäumter Kontrollen der Leitungen entstanden ist – denn dann kann es sein, dass man auf den Kosten komplett oder teilweise sitzen bleibt. Die Privathaftpflicht greift (je nach Tarif) ggf. Wasserschaden und Hausratversicherung – was Sie wissen sollten - HeimHelden®. nur dann, wenn man den Schaden nicht wissend, durch Fahrlässigkeit oder sogar vorsätzlich herbeigeführt hat. Wasserschäden im Haus: Weitere Schadensarten und zuständige Versicherungen
Um Schadenersatz für Schäden am Gebäude selbst zu erhalten – wie beispielsweise an Böden, Decken oder Wänden – ist neben der Privathaftpflicht auch eine Gebäudeversicherung erforderlich. Sie kommt auch dann für Schäden auf, sofern fest installierte Gebäudeteile zu Schaden kommen. Entschädigung erhält man von der Versicherung jedoch nur dann, wenn das Haus tatsächlich bewohnt wird – dies ist ein deutlicher Unterschied zur Privathaftpflicht. Rohbauten sowie Häuser, die gerade renoviert werden, sind nicht im Versicherungsschutz enthalten.
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Davon hängt die Höhe Ihrer Versicherungsprämie ab Die Höhe Ihrer Versicherungsprämie orientiert sich neben dem von Ihnen gewählten Leistungsumfang und dem aktuellen Wiederaufbauwert Ihres Gebäudes auch an der Bauweise der Immobilie. Wasserschaden von Wohngebäudeversicherung nicht abgedeckt. Am preiswertesten versichert sind Massivbauhäuser mit Hartdach. Häuser in Leichtbauweise, aus Holz oder mit Reetdach sind teurer, da sie risikobehafteter sind. Der Betrag kann ebenfalls je nach Region und den damit verbundenen Risiken durch Leitungswasserhärte und Sturmhäufigkeit variieren.
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Die Notwendigkeit einer Gebäudeversicherung Wenn Sie eine Immobilie besitzen, gehört eine Versicherung für Ihr Gebäude zur Grundausstattung. Diese Notwendigkeit belegen die Schadensstatistiken der Versicherungsgesellschaften. Danach sind jedes Jahr rund ein Sechstel der Gebäude von unterschiedlichen Schäden betroffen, zum Beispiel durch Wasserschäden oder Feuer. Daher verlangen viele Banken bereits für die Vergabe der Baufinanzierung den Nachweis von Ihnen, dass Sie eine Gebäudeversicherung abgeschlossen haben. Für diese Schäden kommt die Gebäudeversicherung auf Feuer: Schäden durch Brand, Blitzschlag, Explosion, Anprall oder Absturz von bemannten Flugkörpern Wasserschaden durch Leitungswasser Sturm Hagel Neben der Regulierung dieser Schäden ersetzt die Versicherung auch entgangene Mieten. Bei vermieteten Objekten bzw. bei selbst genutztem Wohneigentum fällt darunter die zu zahlende Miete für eine Übergangswohnung für die Dauer von bis zu 12 Monaten. Wasserschaden balkon versicherung romeo. In Zusammenhang mit dem Schaden auftretende Aufräumungs- und Abbruchkosten werden ebenfalls erstattet.
23. 12. 2008
von Rechtsanwalt Sascha Steidel
Guten Tag, ich habe folgende Frage: Durch den Balkon meiner vermieteten, 6 Jahre alten, Eigentumswohnung läuft Wasser in die darunter liegende Wohnung. Dies war vom Balkon aus nicht zu erkennen.... Die Abdichtung scheint mir defekt zu sein, sie führt nicht an auf dem Balkon liegende Abflussrohre heran. 12. 4. Wasserschaden balkon versicherung i shop. 2011
von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Die Einbindung eines Gutachters ergab, das zum Einen hinter dem Haus ein Regenwasserfallrohr verstopft war und überlief (und damit die Schlafzimmerwand einnäßte) und zum anderen das die mangelhafte (da seit 45 Jahren nicht erneuerte) Wassersperrschicht des Balkones der ETW über uns einen Wassereintritt ins Mauerwerk bewirkt (und damit die Küchenwand einnäßt).... Da ich selber den Wasserschaden weder direkt noch indirekt verursacht habe, noch hätte vermeiden können sähe ich mich hier weniger in der Pflicht den Schaden selber zu tragen. 18. 8. 2006
An der Vorderseite meines Balkons ist ein Wasserschaden entstanden....