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Die größte Stadt im dünner besiedelten Norden ist St. Wendel mit ca. 26. 000 Einwohnern im gleichnamigen Landkreis. Auch in Sachen Immobilienpreise sind die größten Städte mehrheitlich und ganz gemäß des bundesweiten Trends diejenigen mit den stärksten Steigungen innerhalb der letzten Jahre. Dabei stechen vor allem Saarbrücken mit aktuellen Durchschnittspreisen von ca. 2. Eigentumswohnung kaufen saarland. 100 Euro/m², Saarlouis (ca. 1. 600), Homburg (ca. 700) und St. 400) hervor. Von ihrer Nähe zum sehr viel teureren Großherzogtum Luxemburg profitierten in der jüngsten Vergangenheit besonders auch kleinere Städte wie Perl, Merzig oder Mettlach (ca. 200 bis 1. 900 Euro/m²), wo es aufgrund starker Nachfrage aus dem Nachbarland nach hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern zu einem Anstieg zwischen von 4 bis 7 Prozent alleine innerhalb der letzten zwei Jahre kam. Sehr viel günstiger sind allerdings noch Städte wie Völklingen, Neunkirchen, Bexbach und Blieskastel, wo Wohnungen zum Teil noch deutlich unter, Häuser für um die 1.
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Im größtmöglichen Gegensatz zum einst gängigen Vorurteil, nur ein einzig großes schwarzes Bergwerk mit rauchenden Schornsteinen zu sein, präsentiert sich die Region tatsächlich als von weitläufigen Wäldern bedecktes Gebiet, dessen Landschaften sich wie etwa der 5. 000 Hektar große Warndt westlich der Landeshauptstadt Saarbrücken, der Schwarzwälder Hochwald bei Mettlach oder das Sankt Ingbert-Kirkeler Waldgebiet bestens für lange Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten zu allen Jahreszeiten eignen. Mit Ausnahmen ist der Süden und Westen ist teurer als der Norden und Osten
Bezüglich seiner Siedlungsstruktur zeigt sich das Saarland im Süden und Westen dichter bevölkert als im Norden und Osten, auch seine größten Städte Saarbrücken (ca. 177. 000 Einwohner), Völklingen (ca. 38. 000), Saarlouis (ca. 34. 000), Merzig (ca. 30. 000), Neunkirchen (ca. 45. 000), Homburg (ca. Eigentumswohnung kaufen saarland mit. 41. 000) und St. Ingbert (ca. 36. 000) befinden sich nahe der französischen Grenze sowie an derjenigen zu Rheinland-Pfalz.
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