Freie oder sonstige Sachverständige werden auch nicht im Auftrag einer staatlichen bzw. amtlichen Organisation tätig. Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger – was unterscheidet ihn von anderen Gutachtern? Ein öffentlich bestellter Sachverständiger zeichnet sich im Gegensatz zu anderen Gutachterinnen und Gutachtern durch die Erfüllung besonders strenger Anforderungen aus. So ist ihre Bestellung nach 36 der Gewerbeordnung (GewO) gesetzlich geregelt. Ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger muss sich einer Überprüfung seiner Fähigkeiten durch eine Kammer (z. B. Industrie- und Handelskammer (IHK), Landwirtschaftskammer, Architektenkammer) unterziehen. Ausschlaggebend für eine Bestellung sind neben den persönlichen Kompetenzen auch überdurchschnittliche Fachkenntnisse in einem Bereich. Diese überdurchschnittliche Qualifikation wird durch ein Fachgremium im Zuge von Gesprächen und die Begutachtung zuvor erstellter Gutachten festgestellt. Die jahrelange Ausübung eines Berufs ist in diesem Zusammenhang nicht ausreichend.
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Erscheint Ihnen als Kaufinteressent einer Immobilie in Hof der geforderte Kaufpreis zu hoch? Unsere Hauskaufberatung zusammen mit unserem Bausachverständigen, schützt Sie vor potentiellen Fehlkäufen! Eine Begehung mit einem erfahrenen Immobiliengutachter ist eine sehr gute Option, um schnell und effizient eine Immobilie in Hof überprüfen zu lassen. Hierin enthalten sind:
Ortsbegehung durch Sachverständigen
Schriftliches Gutachten (optional)
Mündliche Besprechung und erste Prognose im Anschluss an den Termin
Ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung im Raum Hof anzuschaffen, ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – Ein Schritt, der das Leben langfristig beeinflussen wird! Sein Traumhaus in Hof zu finden, ist die eine Sache – Den Wert und den Zustand der Immobilie dann richtig einzuschätzen, ist für einen Laien jedoch nahezu unmöglich. So läuft unsere Zusammenarbeit im Falle einer Beauftragung als Immobiliengutachter ab
Schritt 1
Sie nehmen Kontakt zu uns auf, gerne über unser Kontaktformular.
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… Stellungnahme Die gutachterliche Stellungnahme
Eine gutachterliche Stellungnahme ist im Unterschied zu einem vollständigen Gutachten eine Sachverständigenleistung, … Preiseinschätzung Die Wertermittlung
Als kostengünstigere Alternative zum Gutachten bieten wir Ihnen eine Kaufpreiseinschätzung an.
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Das Immobiliengutachten eines Privatgutachters kann bei drohenden Rechtsstreitigkeiten dazu dienen, eine außergerichtliche Einigung herbeizuführen. Wenn aber auf Grundlage des Privatgutachtens keine Einigung möglich ist oder die Gegenpartei das Gutachten nicht anerkennt, muss das Gericht einen Gerichtsgutachter bestellen. Tipp: Privates Wertgutachten ermöglicht Streitbeilegung Ein Gerichtsprozess ist eine teure Angelegenheit. Ein aussagekräftiges Wertgutachten zum Immobilienwert bietet den Parteien die Möglichkeit, sich außergerichtlich zu einigen und einen kostspieligen Rechtsstreit zu vermeiden. Wulf & Kollegen - Ihre zertifizierten und öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen? Die Sachverständigengemeinschaft Wulf & Kollegen ist für die Wertermittlung von Immobilien und die Erstellung von Gutachten kompetent aufgestellt. Unser Team aus Diplom-Kaufleuten sowie zertifizierten und öffentlich bestellten und vereidigten Diplom-Sachverständigen mit dem Schwerpunkt Verkehrswertgutachten ist in der Immobilienbewertung bundesweit tätig, aber auch in Ihrer Nähe, in Hamburg, Schleswig-Holstein, Niedersachsen oder Berlin.
Meine Laufbahn als Immobiliengutachter begann 2012 mit einem Kompaktstudium zum Immobilienbewerter (DIA). Ich habe hier binnen eines halben Jahres die Grundlagen der Wertermittlung von Immobilien gelernt und konnte nach erfolgreichem Abschluss bereits kleine Standardimmobilien bewerten und in Sachverständigenbüros mitarbeiten. Zur Vertiefung meiner Kenntnisse absolvierte ich ca. 2013 ein Masterstudium an der TU-Dortmund Fachbereich Raumplanung, Immobilienentwicklung. Ende 2017 erfolgte dann meine Prüfung und Aufnahme in die Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS) und in 2019 meine erfolgreiche Prüfung zum öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken durch die Architektenkammer NRW. Alles nur Angeberei oder echter Vorsprung? Auch ohne die Qualifikation einer öffentlichen Bestellung und Vereidigung kann ein ausgebildeter Gutachter Immobilien bewerten und auf dem Markt seine Dienstleistungen anbieten. Es gilt hier jedoch die Einhaltung des Kompetenzgebotes: Was ein Gutachter nicht bewerten kann, sollte er auch nicht bewerten.