Foto (Visualisierung): Deutsche Finance
Die Deutsche Finance Group hat den "Deutsche Finance Investment Fund 17 – Club Deal Boston II" mit 58 Millionen US-Dollar geschlossen und damit das prospektierte Fondsvolumen innerhalb von nur fünf Wochen platziert. Mit dem Club Deal Boston II ermöglicht die Deutsche Finance Privatanlegern, gemeinsam mit institutionellen Investoren in eine Projektentwicklung für ein Labor-Büro-Gebäude mit einer Gesamtnettomietfläche von ca. 31. 100 Quadratmetern in der US-Metropole Boston zu investieren. Der Fonds stellt bei einer geplanten Laufzeit von 3, 5 Jahren einen prognostizierten Gesamtmittelrückfluss von 140 Prozent in Aussicht. Investitionen in Lab-Offices erfahren aufgrund der seit Jahren weltweit steigenden Forschungsaktivitäten für Impfstoffe und Arzneimittel derzeit eine besondere hohe Nachfrage von institutionellen Investoren und gelten deshalb als besonders zukunftsträchtig, heißt es in einer Mitteilung der Deutschen Finance. Die Immobilie ist Teil des Entwicklungsgebietes "Boynton Yards" in Boston.
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Deutsche Finance Boston University
In Somerville im Stadtteil Boynton Yards entsteht derzeit ein großer Wissenschafts- und Innovationscampus, der erstklassige Labor- und Bürogebäude, Wohnungen und reichlich öffentliche Grünflächen umfassen soll und unter Beteiligung der DEUTSCHE FINANCE GROUP entwickelt wird. Im Großraum Boston sind viele Eliteakademie- und Forschungseinrichtungen sowie erstklassige medizinische Einrichtungen beheimatet. Die Region rühmt sich mit 250. 000 Studenten an über 52 Hochschuleinrichtungen, darunter die international renommierten Universitäten Harvard und MIT ( Massachusetts Institute of Technology). Die Wirtschaft in Boston wird von einer großen Konzentration an Fachleuten aus dem Gesundheitswesen angetrieben, darunter über 30. 000 Wissenschaftler und andere Arbeitnehmer, die direkt in der Biotechnologie-Branche beschäftigt sind. In den letzten zehn Jahren hat die Biowissenschaftsbranche über 22. 000 Arbeitsplätze geschaffen, was Boston zum Spitzenplatz für Technologie- und Wissenschaftsressourcen macht.
Deutsche Finance Boston Marathon
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss stehen insgesamt ca. 1. 200 m² flexibel nutz- und vermietbare Einzelhandels- und Bürofläche zur Verfügung, die gesamte Nettomietfläche beträgt somit ca. 24. 300 m². Die vier unterirdischen Geschosse dienen als Parkgarage für ca. 268 Pkw sowie als Fahrradgarage für die Mieter. Im 2. Quartal 2022 soll mit den Vorbereitungen für die Erschließung, dem Abriss und den Versorgungsarbeiten begonnen werden. Der Baubeginn ist ebenfalls für das zweite Quartal 2022 geplant und die Fertigstellung soll im zweiten Quartal 2024 erfolgen. Für den "Investment Fund 20 – Club Deal Boston III" wird die DEUTSCHE FINANCE GROUP Privatanlegern eine exklusive Investitions-Tranche in Höhe von 100 Mio. USD anbieten, bei einer Mindesteinzahlung in Höhe von 25. 000 USD (zzgl. bis zu 5% Ausgabeaufschlag der gezeichneten Kommanditeinlage), wobei höhere Anlagebeträge durch 1. 000 USD ohne Rest teilbar sein müssen und einer voraussichtlichen Kapitalbindung von bis zu 4, 25 Jahren. Es wird ein Gesamtmittelrückfluss von 140% der von den Anlegern geleisteten Kommanditeinlage (ohne Ausgabeaufschlag) nach US-Steuern prognostiziert.
Deutsche Finance Boston Consulting Group
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