Verbraucherschutzorganisationen wie der Bauherren-Schutzbund e. V., der Verband Privater Bauherren e. V. oder Verbraucherzentralen können Ihnen einen Sachverständigen in Ihrer Region vermitteln.
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Geeignete Planunterlagen sind mit einzubeziehen.
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Gebäudedaten, Pläne mit Raum- und Flächenangaben sowie Ansichten, Grundrisse und Schnitte gegebenenfalls Angaben zum Energie-, zum Brandschutz- und zum Schallschutzstandard sowie zur Bauphysik. Angaben zur Beschreibung der Baukonstruktionen aller wesentlichen Gewerke gegebenenfalls Beschreibung des Innenausbaus. gegebenenfalls Beschreibung der gebäudetechnischen Anlagen wie Heizungs- und Lüftungsanlagen sowie Trinkwassererwärmung. Angaben zu Qualitätsmerkmalen, denen das Gebäude oder der Umbau genügen muss. gegebenenfalls Beschreibung der Sanitärobjekte, der Armaturen, der Elektroanlage, der Installationen, der Informationstechnologie und der Außenanlagen. verbindliche Angaben zum Zeitpunkt der Fertigstellung des Werks. Ewert Jordan Rechtsanwälte Partnerschaft. Steht der Beginn der Baumaßnahme noch nicht fest, ist ihre Dauer anzugeben. Zusätzlich können Sie in der Baubeschreibung auch festhalten, welche Nachweise Sie als Bauherr am Ende der Bauarbeiten erhalten. In der Regel gehören dazu: Bescheinigungen aller Gewerke über eine fachgerechte und mangelfreie Ausführung der jeweiligen Bauleistungen.
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Ist eine Baubeschreibung bindend? Eine Baubeschreibung, die Teil eines Vertrages ist, muss von einem Notar beurkundet werden. Das entschied der Bundesgerichtshof 2005 im Urteil VII ZR 184/04. Es gibt 2 Möglichkeiten, die Baubeschreibung beurkunden zu lassen: Als Anlage des Bauträgervertrages Als selbstständiges Dokument, auf das der Vertrag lediglich verweist. Für Privatpersonen kommt die erste Variante zum Einsatz, da die Baubeschreibung bei den meisten Eigenheimen meistens überschaubar ist. Bei gewerblichen Projekten wie Mehrfamilienhäusern oder Büros ist die Baubeschreibung sehr umfangreich. Baubeschreibung vorlage word press. In diesen Fällen kommt die zweite Variante zum Einsatz. Worauf muss ich bei der Bauleistungsbeschreibung achten? Ein Blick in die Bauleistungsbeschreibung kann viel über die zukünftige Immobilie verraten. Bevor Sie also einen Vertrag mit einem Bauunternehmen unterschreiben, können Sie folgende Maßnahmen treffen: Lassen Sie sich von einem Fachmann beraten oder informieren Sie sich bei einer Verbraucherzentrale.
sonstiger Merkmale der Bauleistung
konstruktiver Aufbau, Dämmungen, Bauhilfsmaßnahmen
statische u. bauphysikalische Berechnungen und Vorgaben
Ausstattungsmerkmale (Haustechnikbereich)
Quelle: (18. Baubeschreibung vorlage word of the day. 2017)
Im Unterschied zum Baubeschrieb eignet sich ein " Projekt-Kenndaten -Blatt", wenn auf einem A4 Blatt die wichtigsten Kenndaten zu Termine/Kosten/Qualität und die Baubeteiligte aufgelistet werden. Download
Kurzbaubeschrieb
BEISPIEL: Kurzbaubeschrieb (PDF, 113 KB)
VORLAGE: Kurzbaubeschrieb (XLSX, 41 KB)
Kurzbaubeschrieb für die Vermarktung
BEISPIEL: Kurzbaubeschrieb (PDF, 145 KB)
VORLAGE: Kurzbaubeschrieb (XLSX, 47 KB)
Baubeschrieb nach BKP und eBKP
BEISPIEL: Baubeschrieb (PDF, 993 KB)
VORLAGE: Baubeschrieb (XLSX, 2 MB)
Projekt-Kenndaten
BEISPIEL: Projekt-Kenndaten (PDF, 191 KB)
VORLAGE: Projekt-Kenndaten (XLSX, 147 KB)
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