In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Bitte beachte, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Mietwertübersicht lahn dill kreis restaurant. Beim Kaufpreis von 120. 000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4. 800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet.
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Nach Erläuterung des Zustandekommens der Übersicht durch einen Mitarbeiter des Amtes für Bodenmanagement Marburg vertrat das Gericht die Auffassung, dass die aktuellen Verhältnisse des örtlichen Wohnungsmarktes nachvollziehbar wiedergegeben werden. Die verwendeten Daten sind repräsentativ, wurden nach anerkannten mathematisch-statistischen Standards ausgewertet und werden laufend fortgeführt. Dabei geht das Jobcenter zusätzlich zugunsten der Hilfebedürftigen von einem mittleren Wohnungsstandard aus, während das Bundessozialgericht lediglich einen im unteren Marktsegment liegenden Standard gefordert hat, der einfachen und grundlegenden Bedürfnissen genügt.
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Deinen Mietpreis für Lahn-Dill-Kreis berechnen Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Lahn-Dill-Kreis zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potentiellen Mieter genutzt werden. gewünschte Quadratmeter hier eingeben Mietpreisauswertung Lahn-Dill-Kreis Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Mietpreise pro Quadratmeter in Lahn-Dill-Kreis. Mietpreise im Landkreis Lahn-Dill-Kreis. Quadratmeterauswertung Lahn-Dill-Kreis Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Quadratmeter pro ausgewertete Wohneinheit in Lahn-Dill-Kreis. Alle Städte mit Werten in Lahn-Dill-Kreis In dieser Tabelle sehen Sie die Städte im Landkreis "Lahn-Dill-Kreis" mit deren Mietpreisen. Zusätzlich sehen Sie die durchschnittliche Quadratmeterzahl der angebotenen Immobilien, auch sehen Sie die Anzahl der von uns ausgewerteten Angebote am Markt.
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Die Bahnhofstraße hat eine Korrektur des Spitzenwertes von 18, - auf 15, - Euro erfahren. Im Herkules-Center ist die Mietspanne von 6, - bis 40, - Euro auf 5, - bis 35, - Euro gesunken. In Dillenburg haben sich die Ladenmieten seit 2015 nicht verändert, wobei die Korrektur der Spitzenwerte schon bis 2015 erfolgte. In der neuen Übersicht wurden Standorte zusammengefasst, so z. B. die Haupt- und Marktstraße, weil hier aktuell keine Differenzierung mehr notwendig ist. In Herborn und Biedenkopf sind die Mietspannen seit 2008 gleichbleibend, in Herborn nach wie vor auf hohem Niveau. Wobei Biedenkopf in mittleren Lagen im unteren Spannenwert von 4, 50 auf 4, - Euro angepasst wurde. Bauamt und Baugebiete in Dautphetal. Seit 2015 sind die Geschäftsmieten in Haiger und Gladenbach ebenfalls beständig. Eine leichte Anpassung ist bereits in 2015 erfolgt. In Bad Endbach konnten die Einzelhandelsflächen in guter Lage um 0, 50 Euro auf 7, - Euro im oberen Wert gehoben werden. Büro- und Praxisräume legen weiterhin zu
Der Trend aus der letzten Übersicht kann fortgesetzt werden: Gute Büros an guten Standorten steigern sich um durchschnittlich 0, 50 Euro pro Quadratmeter.