Direkt vom Bauträger! TOP PURE LIVING - Hochwertige Eigentumswohnungen in Linz am Gründberg - TOP 1A 22. 12. 2021 Oberösterreich, Linz Stadt, 4040, Linz 684. 950, 00 € 104, 34 m² 22. 2021 kauf 4 Zimmer Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem "Future Linear" Tiefgarage mit Ladevorbereitung für Elektro Autos Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung Echtholzparkettböden Landhausdiele oder Vinylböden Feinsteinzeug in verschiedenen Farben Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2, 1 m Höhe Raumhöhe 2, 6 m PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER 3 Linz Urfahr - Exklusives Wohnen am Fuße des Pöstlingbergs - Neubau mit Lift - großzügiger Balkon 03. 2022 Oberösterreich, Linz Stadt, 4040, Linz 829. 000, 00 € 124, 79 m² 03. 2022 kauf 5 Zimmer Terrasse vorhanden 1. Wohnung kaufen in der Region Ostsee - 20 aktuelle Eigentumswohnungen im 1A-Immobilienmarkt.de. Stock Freiflächen und perfekter Infrastruktur. begehrte Wohngegend in Linz - Urfahr südwestseitige Ausrichtung des Grundstückes für eine optimle Sonneneinstrahlung sehr gute Verkehrsinfrastruktur (Haltestelle der Pöstlingbergbahn in unmittelbarer Nähe) barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe provisionsfrei direkt vom 1 Luxus-Apartment mit 2 Zimmern zu verkaufen in Aspernstraße, 105, Wien 02.
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Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
Etage
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Baujahr
1995
Hausgeld
190 €
Provision
Mit Provision
Keller
Garage/Stellplatz
Aktuell vermietet
Standort
04159 Leipzig - Nordwest
Beschreibung
# Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Zweiraum-Eigentumswohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen, um 1995 erbauten Mehrfamilienhauses, welches Bestandteil einer größeren Wohnanlage(Wohnpark am Wasserturm) ist. Die angebotene Eigentumswohnung umfasst insgesamt ca. 53 m² inkl. einer wirklich großen nach Süden ausgerichteten Terrasse. In der gesamten Wohnung wurde Fußbodenheizung verlegt. Durch das Treppenhaus gelangen Sie über die mit Granit belegten Stufen in das 2. Obergeschoss. Nach dem Betreten der Wohnung stehen Sie im mit ca. Wohnen am Donauufer - direkt vom Bauträger - Eigentumswohnungen - Wien - Immobilien - kronehat.at. 3, 3 m2 kleinen Flur von dem aus das Bad, die Küche und das Wohnzimmer zu erreichen sind. Das mit ca. 5, 8 m2 doch relativ große Bad mit Fenster ist Zargen hoch gefliest und mit Badewanne, Waschbecken (Warmwasser über Elektroboiler, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
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Neubauten sind in der Regel auch teurer, da neue Bauauflagen erfüllt werden müssen. Hier sind besonders energetische Auflagen ein Kostentreiber. Dafür kann man später sicher sein, dass Baumaterialien und Ausstattung auf dem neuesten Stand sind. Ein Altbau ist zwar in der Anschaffung günstiger, dafür können spätere Reparaturen auf den Besitzer zukommen. Besonders wenn Wasser- oder Stromleitungen betroffen sind, kann das schnell teuer werden. Dafür wird die Instandsetzung eines Altbaus oft staatlich unterstützt. Welche Umgebung passt zu wem? Die Lage und Umgebung der eigenen Wohnung ist für viele Käufer ein wichtiges Merkmal. Je nach Lebenssituation, können sich Bedürfnisse und Vorzüge ändern. Eigentumswohnung vom bauträger kaufen in schweiz. Junge Singles & Studenten Jung, hip und immer unterwegs: Die eigene Wohnung muss nicht zwingend in der ruhigsten Gegend der Stadt liegen. Da wenig Zeit und vielleicht kein Auto vorhanden ist, sollten Einkaufsmöglichkeiten nah sein. Die Wohnung sollte am besten gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sein.
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Ohne einen aktuellen Ausweis kann der Verkäufer Ihnen die Immobilie nicht verkaufen. In diesem Beitrag erhalten Sie Informationen zum Unterschied zwischen dem Bedarfsausweis und dem Verbrauchsausweis. Übersicht zu laufenden Betriebskosten: Diese Angaben stehen im Exposé, aber auch für den Finanzierungsantrag ist es wichtig, dass Sie vor dem Kauf eine gute Übersicht der Nebenkosten haben. Bei Eigentumswohnungen: Dokumente wie die Teilungserklärung, Jahreswirtschaftspläne, Wohngeldabrechnungen, Protokolle aus der Eigentümerversammlung sowie Rechnungen über Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind für den Hauskauf essenziell. Sie erhalten diese Dokumente bei der Hausverwaltung. Um sicherzugehen, dass Sie alle wichtigen Unterlagen spätestens beim Notartermin vom Verkäufer erhalten, können Sie deren Übergabe zu einer vertraglichen Bedingung des Verkaufs machen. Anderenfalls laufen Sie Gefahr, dass der Verkäufer einige Dokumente nicht herausgibt oder vergisst. Eigentumswohnung vom bauträger kaufen 10. Wenn Sie alle Unterlagen erhalten, hat dies auch den Vorteil, dass Sie bei einem eventuellen Weiterverkauf der Immobilie in Zukunft viel Zeit sparen.
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Der:die Käufer:in kann sich hier für den Fall, dass das Haus oder die Eigentumswohnung nicht mietfrei übergeben werden kann, ein Rücktrittsrecht vorbehalten. Wann können Käufer wegen Eigenbedarfs kündigen? Will der:die Käufer die Immobilie nach Besitzübergang selbst nutzen und den bestehenden Mietvertrag nicht fortführen, kann er:sie eine Kündigung wegen Eigenbedarfs aussprechen und das Mietverhältnis mit dem:der Mieter:in in der Wohnung fristgerecht kündigen (§ 573 Abs. II Nr. Eigentumswohnung vom bauträger kaufen in und. 2 BGB). Der Erwerb des Objekts begründet für sich allein noch kein Kündigungsrecht. Will der:die Käufer:in wegen Eigenbedarfs kündigen, muss er:sie im Grundbuch als neue:r Eigentümer:in eingetragen sein. Es hilft nicht, wenn er:sie sich von dem:der Verkäufer:in für die Ausübung seiner:ihrer Rechte als Vermieter:in eine Vollmacht erteilen lässt. Mit der Vollmacht könnte der:die Käufer:in nur ein Recht des:der Verkäufers:in ausüben. Der:die Verkäufer:in hat wegen des Verkaufs aber selbst kein Recht, das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs zu kündigen.
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Diese fantastische Wohnung im 36. Geschoß bietet Ihnen neben einem grandiosem Fernblick auch noch alles, was Sie sich von einer modernen Stadtwohnung erwarten:
einen großzügiger Wohnraum mit zweiseitiger Belichtung,
Rundum-Loggia mit 1 zusätzlichen Balkon
ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Bad/WC,
vier weitere Zimmer (Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer /etc. ) alle Aufenthaltsräume verfügen über einen Ausgang auf die Loggia sowie nahezu raumhohe und zimmerbreite Glaselemente für optimalen Lichteinfall,
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zwei modern ausgestattete Badezimmer mit Wanne bzw. Kaufvertrag Wohnung - 8 Punkte, die Sie beachten müssen. Dusche, zwei Waschbecken, WC sowie Handtuchheizkörper
sowie ein weiteres, separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. on allen Aufenthaltsräumen haben Sie einen fantastischen Ausblick über die Donau Richtung Donauauen. Deckenkühlung,
außenliegender Sonnenschutz
Nahversorger (Billa) im Haus
Fitness-Center (Mitgliedschaft erforderlich) im Haus
barrierefreier Zugang zum Donauufer und zur U-Bahn-Station Donaumarina
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05. 2022 Wien, Wien 14. Penzing, 1140 482. 900, 00 € 69, 27 m² 02. 2022 kauf 3 Zimmer August 2023 Provisionsfrei direkt vom Bauträger Energieausweis (Stand 02. 07. 2021): Stiege 1: HWB 34, 2 kWh/m2a (Klasse B) fGEE 0, 67 Stiege 2: HWB 34, 4 kWh/m2a (Klasse B) fGEE 0, 68 Haftungsausschluss: Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie der... Top ausgestattete Dachgeschoßwohnung mit Terrasse - Provisionsfrei direkt vom Bauträger 15. Liesing, 1230 639. 900, 00 € 99, 90 m² 15. 2022 kauf 3 Zimmer Glasflächen - Exklusive Ausstattung - Auf Eigengrund - Niedrigenergiehausstandard - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Weitere verfügbare Wohneinheiten: Top 1: 2 Zimmer, 79, 33m² mit 15, 40m² Terrasse für EUR 389. 900, - Top 2: 3 Zimmer, 97, 23m²... 3 Top ausgestattete Dachgeschoßwohnung mit Terrasse - Provisionsfrei direkt vom Bauträger älter als 1 Jahr Wien, Wien 23. Liesing, 1230 799. 900, 00 € 130, 00 m² älter als 1 Jahr kauf 4 Zimmer • Provisionsfrei - direkt vom BauträgerWeitere verfügbare Wohneinheiten:Top 1: 2 Zimmer, 79, 33m² mit 15, 40m² Terrasse für EUR 389.