000 und 7. 000 EUR, neue Penthäuser lagen etwas über 7. 000 EUR/m². Die durchschnittliche neue Eigentumswohnung war knapp 100 m² groß und kostete rund 625. 000 EUR. Tatsächliche Verkaufszahlen:
Die Verkaufszahlen der in Laim real verkauften Immobilien zeigen sich für das Jahr 2014 wie folgt: Im Bereich Häuser wurden 17 Wohnhäuser, 6 Mehrfamilienhäuser und 6 Gewerbebauten notariell beurkundet, daneben 285 bestehende und 54 Neubauwohnungen sowie 10 Grundstücke. Die dabei erzielten Verkaufspreise orientieren sich größtenteils an den Quadratmeterpreisen, wie sie üblicherweise in guten Wohnlagen Münchens erzielt wurden. Beispielsweise wurde im Jahr 2014 für eine Doppelhaushälfte mit Baujahr 1970-79 im Mittel rund 5. 000 EUR Quadratmeterpreis erzielt, für eine Doppelhaushälfte mit Baujahr 2000-2014 rund 6. Immobilienmarktbericht für München Berg am Laim - Filmteam.de. 750 EUR/m². Bei Wohnungen zeigen exemplarische Baujahrgruppen folgende Durchschnittswerte: 1960-69: ca. 4. 550 EUR/m², 1990-99: ca. 5. 050 EUR/m², Neubau: ca. 500 EUR/m². "Laim ist in verschiedenartiger Hinsicht interessant.
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820. 000 EUR. Für neue Häuser, meist Doppelhaushälften lag der Preis pro m² im Mittel bei ca. 6. 500 EUR, einige Einfamilienhäuser kamen aber auch auf ca. 8. 600 EUR/m². Ein neues Einfamilienhaus konnte bei 230 m² Fläche durchaus um die 2 Mio. EUR kosten. Wohnungsmarkt Laim:
Die Wohnungsangebote teilten sich zahlenmäßig in 232 bestehende Wohnungen und 111 neue Wohnungen auf. Zunächst wollen wir einen Blick auf die Angebote für bestehende Wohnungen werfen: Rund 95% der Angebote entfielen auf Etagenwohnungen für die der Quadratmeterpreis im Schnitt etwa 4. 600 EUR betrug, andere Wohnungen wie Penthäuser und Maisonettes lagen eher zwischen 6. 500 EUR/m². Im Endeffekt wurde für eine durchschnittliche 65 m² Etagenwohnung rund 300. 000 EUR Kaufpreis verlangt, für ein 200 m² Penthaus rund 1, 25 Mio. EUR. In der Rubrik der neu gebauten Wohnungen betrug der Anteil der Etagenwohnungen "nur" ca. Immobilienmarktbericht für München Maxvorstadt 2015 - Filmteam.de. 75%. Die Quadratmeterpreise lassen sich wie folgt einordnen: Etagenwohnungen, Gartenwohnungen und Dachterrassenwohnungen lagen meist zwischen 6.
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820. 000 EUR. Für neue Häuser, meist Doppelhaushälften lag der Preis pro m² im Mittel bei ca. 6. 500 EUR, einige Einfamilienhäuser kamen aber auch auf ca. 8. 600 EUR/m². Ein neues Einfamilienhaus konnte bei 230 m² Fläche durchaus um die 2 Mio. EUR kosten. Wohnungsmarkt Laim: Die Wohnungsangebote teilten sich zahlenmäßig in 232 bestehende Wohnungen und 111 neue Wohnungen auf. Zunächst wollen wir einen Blick auf die Angebote für bestehende Wohnungen werfen: Rund 95% der Angebote entfielen auf Etagenwohnungen für die der Quadratmeterpreis im Schnitt etwa 4. 600 EUR betrug, andere Wohnungen wie Penthäuser und Maisonettes lagen eher zwischen 6. 500 EUR/m². Im Endeffekt wurde für eine durchschnittliche 65 m² Etagenwohnung rund 300. 000 EUR Kaufpreis verlangt, für ein 200 m² Penthaus rund 1, 25 Mio. EUR. Immobilienmarktbericht münchen 2015 http. In der Rubrik der neu gebauten Wohnungen betrug der Anteil der Etagenwohnungen "nur" ca. 75%. Die Quadratmeterpreise lassen sich wie folgt einordnen: Etagenwohnungen, Gartenwohnungen und Dachterrassenwohnungen lagen meist zwischen 6.
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Ein Anhaltspunkt für die erzielten Preise ergibt sich aus einem Vergleich mit anderen guten Wohnlagen Münchens. Zunächst für Wohnungen: Allgemein wurden in guten Wohnlagen in Abhängigkeit vom jeweiligen Baujahr im Durchschnitt die folgenden Quadratmeterpreise tatsächlich erzielt (exemplarische Baujahrgruppen): 1960-96: ca. 4. 550 EUR, 1980-89: ca. 900 EUR, 2000-10: ca. 6. 000 EUR, Neubau: ca. 500 EUR. Für Häuser in guten Wohnlagen wie Großhadern wurden z. B. für Doppelhaushälften aus den 80er Jahren durchschnittlich Quadratmeterpreise um die 5. 450 EUR bezahlt, für Reihenhäuser aus den 80ern z. durchschnittlich ca. 5. 150 EUR. :: Immobilienreport - München :: Marktbericht-Zinshaeuser-Muenchen-2015-Aigner.php. "Großhadern reiht sich ein unter die begehrten Wohnlagen in München und bietet eine gute Mischung aus vorhandenen Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Nicht umsonst wird dort gerne gebaut und gekauft. ", so der Inhaber der Firma Fischer Immobilien, Rainer Fischer, am Rotkreuzplatz in München-Neuhausen. Quellen:, wikipedia, Auswertung vom Immobilienmakler-Büro Fischer, München, Immobilienpreise und Quadratmeterpreise aus dem Statistikprogramm der IMV Marktdaten GmbH.
Dieser Bericht ersetzt keine qualifizierte Wertermittlung durch einen Sachverständigen oder Immobilienmakler für München bzw. Obersendling. Auch handelt es sich dabei um Durchschnittswerte, die nur bedingt zu individuellen Kalkulationen herangezogen werden können. Keine Gewähr für Korrektheit oder Vollständigkeit. Immobilienmarktbericht münchen 2015 lire. Nähere Informationen finden Sie unter. Über Rainer Fischer Immobilien: Das Personenunternehmen hat seinen Sitz seit 1995 in München am Rotkreuzplatz. Es hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum München spezialisiert. Seit Bestehen wurden über 750 Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke an solvente Käufer vermittelt. Das Maklerunternehmen arbeitet unter anderem mit externen Finanzierungsberatern zusammen, präsentiert alle Angebote auf sieben verschiedenen Internetplattformen und geht auch mal neue Wege in der Vermarktung von Immobilien. Telefonische Erreichbarkeit ist 7 Tage die Woche sichergestellt. Kontakt
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