Heller, sanierter Altbau im Herzen Berlins - Engel & Völkers
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung ist Teil eines kernsanierten Altbauensembles und befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses. Sie besticht mit Originaldetails wie ca. 3, 30 m hohe Decken und Flügeltüren. Sanierter altbau berlin kaufen mit 100% rabatt. Über den Flur gelangen Sie rechter Hand in ein Zimmer mit zwei Fenstern, welches sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt und linker Hand in die Küche. Die helle Einbauküche verläuft über Eck und ist mit einem Ceran-Elektroherd, einer Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet. Das Wohnzimmer können Sie über den Flur und direkt von der Küche aus über eine verglaste Flügeltür betreten. Im Badezimmer finden Sie eine Duschwanne und ein Waschbecken mit Abstellfläche. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon mit herrlicher Südwestausrichtung. Der Balkon und das Schlafzimmer sind zum ruhigen und gepflegten Innenhof gelegen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.
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Ein ca. 6 m² großer Keller bietet noch zusätzlichen Stauraum. Über den Treppenbereich gelangen Sie in das Obergeschoss und befinden sich im kleinen, zentralen Flurbereich. Neben zwei Kinderzimmern mit ausreichend Platz befindet sich hier noch ein als Arbeitszimmer genutzter Raum wo sich auch die Gasheizungstherme befindet. Der Garten in südwestlicher Ausrichtung mit Terrassenbereich bietet zudem noch viel Platz für Spielgeräte, Pool oder Ähnlichem. Der massive Anbau an das Wohnhaus verfügt zusätzlich über großzügige Unterstell- und Lagermöglichkeiten für z. B. Fahrräder oder Gartengeräte. Zur Immobilie dazu gehört ein PKW Stellplatz zur Straßenseite. Sollte diese wirklich sehr schöne und gepflegte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben und Sie an einer Besichtigung interessiert sein, so sprechen Sie uns gerne an. Der virtuelle Rundgang gibt Ihnen vorab einen ersten Einblick in dieses Objekt. Schöner sanierter Altbau im beliebten Friedrichshain! | Wohnungen Berlin (257AM5A). # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3, 57% inkl. gesetzl.
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MwSt. Grundstücksfläche: ca. 533 m² Nutzfläche: ca. 30 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Kreyenbrück in Nähe zu Osternburg. Die Oldenburger Innenstadt befindet sich in ca. 2 km Entfernung und ist gut mit dem ÖPNV, sowie mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung erhöht die Attraktivität dieses Objekts. Die A28 ist ca. 1 km entfernt und bietet gute Möglichkeiten nach Bremen oder Emden/Leer, sowie nach Ahlhorn und Wilhelmshaven (A29) und in Richtung Osnabrück oder Hamburg (A1) zu gelangen. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Min. Sanierter altbau berlin kaufen dein. (je nach Fahrtziel). # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 203, 1 kWh(m²*a) Gültig bis: 2026-01-05 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 119094
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Gerd Kühle Immobilien GmbH Herr Gerd Kühle Preise & Kosten Kaufpreis 246. 000 € Provision für Käufer 5, 00% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Lage Sehr zentrale ruhige Lage nahe der Boxhagener Straße im Simon - Dach - Kiez. Sanierte altbauwohnung berlin - Trovit. Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Samariterstraße, sowie zu Restaurants/Bars. Die Wohnung WG-geeignet Fenster: Kunststofffenster Zustand: gepflegt Weitere Räume: Kelleranteil Wohnanlage Energie & Heizung Weitere Energiedaten Energieträger Fernwärme Heizungsart Zentralheizung Details Objektbeschreibung Der in den 1956er Jahren errichtete Altbau liegt in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Frankfurter Allee und dem belebten Boxhagener Platz. Insgesamt umfasst das Objekt 33... Mehr anzeigen Wohnung - - 2 Zimmer - kein Aufzug Bad 2002 renoviert, ebenso die Fenster erneuert und die Stränge. In den Wohnungen sind die Böden, Wände und Decken... Mehr anzeigen Besichtigungstermine Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns auch unter der Rufnummer 0172-3261193.
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Baujahr 1956 Baujahr DG 2019-2021 Sanierung Gemeinschaftseigentum: 2020/2021 Wohnungsgrößen: 40-107m² Zimmeranzahl: 1, 2, 3 und 4 Zimmer Information: 1956 errichtet. Das Dach wurde gerade ausgebaut. Zu den ausgeführten Sanierungsarbeiten zählen unter anderem die komplette Renovierung aller Treppenhäuser, Teilweiser Erneuerung der Wohnungseingangstüren mit selbstschließenden Obertürschließern, Ausstattung aller Wohnungen mit Rauchmelder, Einbau einer RWA Anlage und einer Spüllüftungsanlage zur Absicherung des erforderlichen Brandschutzes, Einbau von Brandschutztüren in den Nebenräumen der Treppenhäuser und Kellerabgänge, Überarbeitung der Kellerböden nebst Wände und die Überarbeitung der Hof- und Straßenfassade. Sanierter altbau berlin kaufen. Die Fertigstellung wird im April 2021 erfolgen. Die Bestandswohnungen wurden im Jahr 2001 renoviert. In dem Zusammenhang wurden die Stränge, die Bäder, die Fenster erneuert und es erfolgte der Einbau der Fernwärmezentralheizung mit Warmwasserversorgung. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns (0172-3261193) und überzeugen Sie sich selbst von dem schönen Haus, sowie der tollen Umgebung.
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