Aktualisiert am 4. Januar 2022 von Ömer Bekar Eine offene Haustür ist aus vielen Gründen nicht wünschenswert – eine Mietminderung können Sie eigentlich immer durchführen Wenn Sie als Mieter eine ständig offene Haustür beklagen, dann liegt definitiv ein Mietmangel vor. Eine Mietminderung können Sie hier durchführen. Denn Gründe, die auch vor Gericht Bestand haben, gibt es in diesem Fall mehr als genug. So können sich Unbefugte leicht den Zutritt ins Haus verschaffen. Die Gefahr von Einbrüchen die Wohnungen steigt stark an. Post kann von Fremden aus den Briefkästen entnommen werden. Sprayer könnten eindringen und Graffitis an die Wände malen. Und, und, und. Was erwartet Sie auf dieser Seite alles? Aushang hauser geschlossen halten mit. Nun, neben den Gefahren, die bestehen, wenn eine offene Haustür existiert, zeigen wir Ihnen, was Sie Ihrem Vermieter gegenüber tun können, damit sich dieser um das Problem kümmert. Eins schon einmal vorab – versäumen Sie es nicht, die Aufforderung nach einer Reparatur auch schriftlich vorzunehmen.
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Weil vorgeschrieben, wie so ein Keller-Raum sein muß, ist nix. Gibt Keller, wo es nur Holzplatten sind, wie ein Zaun zum abschließen, also teils-offen. Du willst es auch teils-offen, also nimm ein längeres Schloß. Haste deine Pflicht erfüllt. # 9
Antwort vom 22. 2015 | 15:59
Es ist leider eine vollwertige Tür, somit kann ich nicht einfach eine Kette + Schloß oder ähnliches nutzen:-(
# 10
Antwort vom 22. 2015 | 16:32
Von Status: Junior-Partner (5513 Beiträge, 2201x hilfreich)
Mir leuchtet die Begründung (Feuchtigkeit bekämpfen) nicht ein, wenn die Temperaturen im Keller und Kellerflur gleich sein sollen. Signatur: Meine Beiträge sind keine juristischen Ratschläge, sondern sollen dem Erfahrungsaustausch dienen. # 11
Antwort vom 22. 2015 | 16:41
Wieso nicht? Rundbrief: Aufforderung Haustür schließen nach Einbruch im Haus. In unserem Raum ist die Außenwand feucht. Der Flur hat keinen Kontakt zu dieser Wand und ist somit nicht feucht. Ein Luftaustausch führt auch zu einem Feuchtigkeitsaustausch und somit ist unser Raum weniger feucht...
# 12
Antwort vom 22.
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In vielen Betrieben und Unternehmen gibt es Bereiche, die aus sicherheitstechnischen Gründen geschlossen bleiben müssen oder nur durch befugtes Personal geöffnet werden dürfen. Hierunter fallen beispielsweise Lagerbereiche, Hygienebereiche oder auch Gefahrenstofflager. Die Türen werden in solchen Fällen mit einem "Tür geschlossen halten" Schild versehen, um Mitarbeitern und Besuchern die Dringlichkeit, diese Tür nicht offen stehen zu lassen verständlich zu signalisieren. Ein solches Schild gibt es in unterschiedlichen Ausführungen, Materialien und Größen. Robustes Aluminium und auch selbstklebende Folie kann hierfür verwendet werden. Vom "Gefahrstofflager" Schild bis zum Brandschutzschild können Sie im SETON Online-Shop die passenden Hinweisschilder mit dem Schriftzug "Tür geschlossen halten" bestellen. Aushang hauser geschlossen halten full. Weitere Informationen: Kaufberatung: "Tür geschlossen halten" Schild, Häufige Fragen%
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Damit wäre es andererseits nicht verboten, die Haustür zum Zwecke des Lüftens kurzzeitig zu öffnen, wenn der Eingang dabei unter Aufsicht steht! Zum Weiterlesen bitte anmelden oder kostenlos und unverbindlich registrieren.
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Ein derartiger Beschluss überschreitet das Ermessen der Wohnungseigentümer deutlich. Bedeutung für die Verwalterpraxis Der Entscheidung ist unumschränkt zuzustimmen. Im Bereich des Mietrechts ist es derzeit noch äußerst umstritten, ob eine Regelung dahingehend, dass die Haustür nachts verschlossen zu halten ist, in Mietverträgen noch zulässig ist. Auch hier ist fast als sicher zu konstatieren, dass entsprechende Regelungen zumindest obergerichtlich für unwirksam erklärt werden. WEG kann Abschließen der Haustür nicht vorschreiben | Immobilien | Haufe. Freilich fehlt es noch an einer entsprechenden Klarstellung durch den Bundesgerichtshof. Das ist nur ein Ausschnitt aus dem Produkt Deutsches Anwalt Office Premium. Sie wollen mehr? Dann testen Sie hier live & unverbindlich Deutsches Anwalt Office Premium 30 Minuten lang und lesen Sie den gesamten Inhalt.
Doch es können auch ganz andere Ursachen vorliegen, wie Fälle zeigen, die sich 2007 und 2008 zugetragen haben. Die äußeren Umstände dieser Fälle waren exakt gleich. Das Problem: In den jeweiligen Wohnhäusern wurden nicht nur Wohnungen vermietet, sondern auch Bordellräume. Damit Freier und Prostituierte jederzeit Zugang zu diesen Räumen haben konnten, ließ der Vermieter die Haustür jederzeit offen. Das führte dazu, dass sich immer mehr Personen im Hausflur aufhielten, die auffällig waren. Die Mieter nahmen dies so wahr, dass ihr sittliches Empfinden massiv gestört war. Sie reduzierten ihre Mietzahlungen um zehn Prozent. Aushang hauser geschlossen halten hotel. Der Vermieter akzeptierte diese Minderung nicht und klagte dagegen. Dadurch wurden Prozesse ausgelöst, die es bis in höhere Instanzen schafften. So hatten also zum einen das Landgericht in Berlin (2007) und zum anderen das Oberlandesgericht in Stuttgart (2008) jeweils ein Urteil zu fällen – und beide folgten den Argumenten der Mieter. Die Gerichte sahen – ausgelöst durch die offene Haustür – Beeinträchtigungen der Belange der Mieter.