440 Objekte auf 19 unterschiedlichen Anzeigenmärkten gefunden. Sortierung ERSEHNTER GARTEN-LANDWIRTSCHAFTL. RENDITEOBJEKT 28. 04. 2022 Burgenland, Eisenstadt Umgebung, 7062, St. Margarethen im Burgenland 85. 000, 00 € 2. 640, 00 m² 28. 2022 kauf Im Ortsverband gelegener zukünftiger Traumgarten! Zur privaten Nutzung und/oder als landwirtschaftliches Renditeobjekt. Nur 50 m von der Hauptstraße entfernt, auch geeignet für Selbsternteparzellen, Blumenselbstschnitt, Gemüsebau, Streuobstwiese, Kleintierhaltung, Beerengarten Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet... Als Privatperson landwirtschaftliche Fläche an Landwirt verkaufen. 7 Schöne, flache 34. 856m² landwirtschaftliche Flächen in Mittertrixen - Waisenberg 05. 2022 Kärnten, Völkermarkt, 9102, Mittertrixen, Waisenberg k. A. € 34. 856, 00 m² 05. 2022 kauf Schöne, flache 34. 856m² landwirtschaftliche Flächen in Mittertrixen - Waisenberg! Lage: sonnige und ruhige Lage. Nähe: Grundstück: 34. 856m² (3, 48 Ha). Beschreibung: Schöne, flache und ebene 34. 856m² (3, 48 Hektar) landwirtschaftliche Flächen in Mittertrixen (Völkermarkt) bei Waisenberg zu verkaufen.
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Landwirtschaftliche Fläche Verkaufen Steuer
Je nach Gewinn für den Verkauf erreicht man also tatsächlich schnell einen Wert um die 30-40%. Bewertung des Fragestellers
19. 2022 | 10:53
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Landwirtschaftliche Fläche Verkaufen Steuern
Jeder verpachtete Hof, von dem heute noch Restflächen vorhanden sind, führt damit kein Privatvermögen. Es ist daher die Aufgabe von Grundbesitzern und Beratern, weitergehende Belege dafür zu finden, dass die Flächen nicht als Betriebsvermögen anzusehen sind. Betriebsaufgabeerklärung löst das Problem
"Erstes Suchobjekt ist eine Betriebsaufgabeerklärung. Denn bei Beendigung der Eigenbewirtschaftung gibt es das Wahlrecht, ab diesem Zeitpunkt die Betriebsaufgabe zu erklären und die stillen Reserven zu versteuern. Findet man das Papier, ist die Überführung der Flächen ins Privatvermögen unstreitig", erklärt Ecovis-Steuerberaterin Karin Merl in Regensburg. Landwirtschaftliche flächen verkaufen steuer. Hinweise auf Privatvermögen liefert auch ein Vertrag zur Gesamtverpachtung, sofern Landwirte dazu Steuerbescheide mit entsprechenden privaten Vermietungseinkünften vorlegen. Ebenso helfen können Nachweise einer parzellenweisen Verpachtung vor April 1988. Denn Teile der Finanzverwaltung wenden immer noch eine entsprechende Billigkeitsregelung an.
Mit freundlichen Grüßen,
RA Fabian Fricke
Rückfrage vom Fragesteller
19. 01. 2022 | 10:11
Vielen Dank für Ihre schnelle und Aufschlussreiche Antwort. Die Fläche ist schon über mehrere Genartionen in der Familie und wurde von allen Vorvätern geerbt. Daher gibt es da keinen Anschaffungszeitraum als solches. Die Überlassung war im Januar 21 rechtskräftig und dann ging auch der herkömmliche Weg von statten, sodas ich im Grundbuch auch als alleiniger eigentümer nach der Überlassung stehe. Aso ziehe ich daraus den Schluss das ich es regulär verkaufen darf, ohne einen enormen Steueranteil abgeben zu müssen, (wie hoch wäre denn der höchste Steuersatz)?. Grundstücke & Gärten mieten und kaufen in Creglingen - Baden-Württemberg | eBay Kleinanzeigen. Vielen Dank
Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt
19. 2022 | 10:23
ja, das ist richtig, wenn das Grundstück immer wieder vererbt/verschenkt wurde zählt dies nicht als Anschaffung und damit sind die 10 Jahre längt vorbei. Die Höhe des Steuersatzes richtet sich ganz einfach nach Ihrem persönlichen Steuersatz und kann dann theoretisch zwischen 14 und 42% betragen.