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Die Heizkosten würden nach den Umbauten um gerade mal etwa 15 Euro sinken. Jahrzehntelang sei an der Instandhaltung der Mitte der 1980er-Jahre erbauten Wohnanlage gespart worden. Einige Mietparteien kämpften seit Jahren mit Schimmel; die Dawonia werde nicht aktiv. "Statt mit einer Modernisierung die Mieten nach oben zu treiben, sollte die Dawonia in die Instandhaltung des Wohnblockes investieren", heißt es in einem Statement von "Ausspekuliert". 6, 57 Euro pro Quadratmeter Die Dawonia widerspricht vehement. "Die von uns geplanten Modernisierungsmaßnahmen dienen dazu, Beiträge zum Klimaschutz zu leisten, den Mieterinnen und Mietern zeitgemäßen Wohnraum zur Verfügung zu stellen und nicht zuletzt den Wohnraum in seiner Substanz für die Zukunft zu erhalten", heißt es in einer Stellungnahme auf Anfrage. München: Mieter protestieren gegen Dawonia - München - SZ.de. Es gehe "in keinem Fall um Verdrängung". Der Vorwurf, die Dawonia habe die Instandhaltung vernachlässigt, sei "nicht haltbar". Insgesamt habe das Unternehmen "rund 500 000 Euro über die gesamte Wohnanlage verteilt" investiert - in welchem Zeitraum, geht aus dem Statement nicht hervor.
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Der häufigste Grund für Schimmel sei, dass Mieter mangelhaft lüfteten. Alle Mietanpassungen entsprächen den gesetzlichen Regelungen, bei Bedarf prüfe man wirtschaftliche und soziale Härtefälle. Überdies liege die aktuelle Durchschnittsmiete im "Berliner Viertel" bei 6, 57 Euro pro Quadratmeter. Auch Bewohner anderer Dawonia-Häuser sind zum Protest gekommen. *Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!* *Besichtigung am Mi., 18.05. um 14h*. Nur ein paar Hundert Meter weiter steht eine Wohnanlage, die vor ein paar Jahren bekannt wurde, weil sich die Kaltmieten nach einer Modernisierungsankündigung teils fast verdreifachen sollten. Der Mieterverein bezeichnete solche Fälle damals als "rigorose Entmietung auf legalem Weg". Heute ist so etwas rechtlich nicht mehr möglich. Beim Protest am Samstag stellt Volker Rastätter vom Mieterverein politische Forderungen auf: Um die Lage wirklich zu ändern, brauche es "neue Gesetze und einen Mietenstopp". Rudolf Riethmaier will weiter aktiv sein, protestieren, seinen Unmut zeigen. Vielleicht werde er sich bald an der Straße festkleben, sagt der Rentner.
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Es ist das erste Mal, dass "Ausspekuliert" zur Kundgebung speziell gegen den GBW-Nachfolger aufgerufen hat. Die Immobiliengesellschaft erhöhe die Preise auch während der Pandemie. Sandra Hanke sagt, sie und ihre Familie hätten Glück gehabt - zumindest hätten sie das am Anfang gedacht. Es ist Samstag, gegen 17 Uhr, Hanke steht an der Adams-Lehmann-Straße am Ackermannbogen und zeigt auf den Wohnblock vor ihr. Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24. Da drin hätten sie 2011 über das Wohnungsamt eine Bleibe erhalten. Das Haus gehörte damals der staatlichen Wohnungsbaugesellschaft GBW. Die Hankes waren eine junge Familie mit wenig Geld, sie ist Erzieherin, ihr Mann Handwerker; die Wohnung half, sich das Leben in München leisten zu können. Doch 2013 verkaufte der Freistaat seine GBW-Wohnungen an ein Konsortium um den Augsburger Immobilienkonzern Patrizia, auch das Haus an der Adams-Lehmann-Straße. Die GBW heißt mittlerweile Dawonia. Und seit dem Wechsel sei regelmäßig die Miete erhöht worden, so schnell und so stark, wie es das Gesetz zugelassen habe, sagt Hanke.
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