«Urbanes Wohnen erlebt eine Renaissance – besonders Basel wie wohl kaum eine andere Stadt», sagt Lukas Ott, Leiter der Kantons- und Stadtentwicklung Basel-Stadt. In den letzten zehn Jahren zählten sie über 10'000 Zuzüger. 85 Prozent der Einwohner sind Mieter. Der bezahlbare Wohnraum geriet zusehends unter Druck. Die Initiative «Recht auf Wohnen» verankert das Recht aller in Basel-Stadt ansässigen Personen auf bezahlbaren Wohnraum in der Verfassung. Jetzt ist es an der Stadt, Lösungen zu finden. Und sie hat Glück: Im Zentrum werden in den kommenden Jahren rund 110 Hektar Land frei. Hier sollen bis 2035 um die 20'000 Einwohner untergebracht werden. Initiative für bezahlbaren Wohnraum – Junge Alternative, Juso Zug. «Mindestens 30 Prozent der entstehenden Wohnfläche soll kostengünstig sein», erklärt Ott. Wo noch Nachholbedarf herrscht Im Schweizvergleich hinkt Zug beim ausgewiesenen gemeinnützigen Wohnen hinterher. Stadtrat Karl Kobelt hält dagegen: «Neben den 300 kostengünstigen Wohnungen bieten Genossenschaften und Korporationen bezahlbaren Wohnraum. » Zudem gebe es ausgewiesene Bauzonen, auf denen teilweise bezahlbarer Wohnraum entstehen werde.
Bezahlbarer Wohnraum Zug
Na endlich, könnte der Bürger antworten. Denn die Politik hat das Bauen und Wohnen viel zu lange eher stiefmütterlich behandelt. Im vergangenen Jahrzehnt galt die Wohnungsfrage für Viele als gelöst: Man erwartete einen Bevölkerungsrückgang, vielerorts in Deutschland wurden Wohnungen sogar ersatzlos abgerissen. War das Bauministerium jahrzehntelang in der jungen Bundesrepublik noch ganz selbstverständlich ein wichtiges Ressort mit eigenem Minister, so ist es seit 1998 nur noch eine Abteilung in wechselnden anderen Ministerien. Parallel dazu verkauften finanziell klamme Gemeinden und Bundesländer ihre eigenen Wohnungsbaugesellschaften. So verschwanden zahlreiche am Gemeinwohl orientierte Bauträger, die früher auch bezahlbaren Wohnraum angeboten hatten. Zugleich ist der Handlungsspielraum für die Politik dramatisch geschrumpft: Auch kommunale Grundstücke wurden meistbietend an private Investoren verkauft. Bezahlbarer Wohnraum: Murnau geht in die Offensive. Ohne direkten Zugriff auf eigenen Baugrund jedoch schwindet die Hoheit über sozial verträgliche Bodenpreise merklich.
Das Wohnraum-Konzept des Konzerns beinhaltet auch Kooperationen mit Wohnungsgesellschaften. Beschäftigte der DB haben in vielen Städten bevorzugten Zugang zu Wohnungen von Wohnungsbaugesellschaften und -genossenschaften, die sie überwiegend kautionsfrei anmieten können. Dies betrifft mehrere Zehntausend Bestandswohnungen. Gleichzeitig prüft die DB AG aktuell die Nutzung von DB-eigenen Flächen zur Bereitstellung von neuem Wohnraum. Dazu werden an verschiedenen Standorten Gespräche mit den Kommunen geführt. Bezahlbarer wohnraum zug. Nicht bekannt ist, ob es langfristig auch eine Kooperation mit solchen Wohnungsbaugesellschaften gibt, die sich selbst in der Tradition der Eisenbahner-Bauvereine sehen. Diese sind zu Bundesbahn-Zeiten alle unabhängig geworden und stehen jetzt jedermann offen.