Da so lange zu warten, dass 160. 000, - EUR Verbrauchsentgelte auflaufen können, zeugt meines Erachtens nicht davon, dass man sich frühzeitig um das Problem gekümmert hat. Seiten: [ 1] Nach oben
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Wenn dein Nachbar dir einfach so den Strom abstellt (was er sicherlich nicht darf) wird das allerdings seinen Grund haben. Nämlich: er fühlt sich durch den Lärmpegel deines Fernsehers gestört. Offenbar ist ihm dieses gesunde Maß an Kommunikationsbereitschaft nicht zu eigen, sonst würde er (oder hat er vielleicht bereits? ) zunächst versuchen mit dir darüber in einem sachlichen Ton zu reden und an deine Rücksichtnahme zu appellieren. Vermieter stellt Strom aus - Mietrecht, Wohnungseigentum - frag-einen-anwalt.de. Nachbarschaftsstreitigkeiten können sehr kräftezehrend sein, daheim sollte man sich von den "Strapazen des Alltags" erholen können und sich nicht noch zusätzlich mit Stress aufladen. Ich gebe dir den Rat in jedem Fall immer einen für beide Seiten zufriedenstellenden Kompromiss zu finden, davon hast auch du selbst am meisten. Beispiel: Kaufe dir ein paar Kopfhörer, gibt mittlerweile auch welche mit Funk zu ansehnlichen Preisen. Problem gelöst. Er sollte lieber mit dir persönlich reden oder du mit ihm weil eig. darf er nicht einfach deinen strom anstellen das ist ja dein strom und sprich einfach mal mit ihm warum er das macht vllt.
Hat ein Vermieter eine Kündigung ausgesprochen, so führt dies nicht unbedingt dazu, dass der gekündigte Mieter auch auszieht. Selbst wenn die Kündigung rechtens ist, kann der Mieter unter Umständen aus Trotz den Auszug verweigern. Der Vermieter kann in diesem Fall zwar den Mieter auf Räumung und Herausgabe der Wohnung verklagen. Ein solcher Prozess ist aber mit Kosten und Mühen verbunden. Und selbst wenn das Gericht der Räumungsklage stattgibt, kann sich der Mieter weiterhin weigern auszuziehen. Nachbar zapft Strom ab? (Wohnung). Ein Gerichtsvollzieher kann die Räumung zwar zwangsweise durchsetzen, dies ist aber wiederum mit Kosten verbunden. Um sich all diese Kosten und Mühen zu sparen, kann der Vermieter auf den Gedanken kommen, das Wasser und den Strom abzustellen. So soll der Mieter zermürbt und zu einem freiwilligen Auszug bewegt werden. Doch ist so eine "Kalte Räumung" zulässig? Darf der Vermieter bei Kündigung des Mieters das Wasser und den Strom abstellen? Nach einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs aus dem Jahr 2009 ist ein Vermieter unter bestimmten Umständen berechtigt, dem Mieter von der Versorgung mit Wasser und Strom abzuschneiden.
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Weiterlesen nach der Anzeige Weiterlesen nach der Anzeige Richter gibt Mieter Recht Am Dienstag klagte Zellmer per einstweiliger Verfügung auf den alten Zustand. Und Amtsrichterin Catharina Erps gab dem Mieter Recht. "Der Vermieter muss für Warmwasser, Strom und Heizung sorgen", so die Richterin. Der Eigentümer war nicht zur Verhandlung erschienen. Sein Anwalt versuchte es mit einem juristischen Winkelzug. "Mein Mandant ist lediglich Besitzer der Immobilie und nicht Eigentümer", sagte er. Vermieter stellt strom ab polizei sport. Insofern laufe das einstweilige Verfahren ins Leere. Formal gesehen ist das richtig. Denn der Eintrag des neuen Eigentümers ins Grundbuch ist noch nicht erfolgt. Allerdings hat der Mann die Immobilie im November 2018 gekauft und sich den Mietern gegenüber als Vermieter zu erkennen gegeben. "Es darf keine rechtsfreie Zeit geben. Der Beklagte hat die Verfügungsgewalt über die Immobilie", entschied die Richterin. Jetzt muss der Vermieter also sofort dafür sorgen, dass Martin Zellmer wieder Licht zum Lesen, Wasser zum Waschen und Strom zum Kochen hat.
1. Februar 2019
/ Hartmut Fischer
Nichts ist für einen Vermieter schlimmer, als Mietnomaden, die keine Regeln einhalten, den Müll grundsätzlich neben die Tonnen werfen und keine Miete zahlen. Wenn diese dann auch noch die Kündigung ignorieren, kann einem schon mal der Kragen platzen. Deshalb drehte ein Vermieter seinen Mietern kurzerhand das Wasser ab. Doch die Mieter zogen nicht aus – und der Vermieter kriegte sogar noch eine Strafe wegen Nötigung. Der ganze Ärger begann, als der Vermieter am 01. 02. 2017 einen Mietvertrag mit einer vierköpfigen Familie abgeschlossen hatte. Schon kurz darauf zeigte sich, dass dies ein Fehler war. Die Familie ignorierte die Hausordnung, entsorgten ihren Müll nicht in sondern neben den Mülltonnen und waren wohl der Meinung, dass die Ruhezeiten für sie nicht gelten würden. Durch dieses Verhalten wurde Frieden in der Hausgemeinschaft empfindlich gestört. Darf Vermieter Wasser abstellen??? - Was soll ich jetzt tun?. Doch der Ärger sollte noch weitergehen. Denn die Familie richtete auch in der Wohnung diverse Schäden an.
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ist es ja zu laut:)
Das darf er natürlich nicht. Selbst wenn er sich gestört fühlt, weil Du evtl. Vermieter stellt strom ab polizei 2. zu laut bist, ist das kein Grund, den Strom abzustellen. Du könntest auch die Polizei rufen, falls er das nochmal machen sollte. Das darf er natürlich nicht. Stell dir vor, dein PC kommt durch so eine Aktion zu schaden. Bei sowas verstehe ich keinen Spaß und ich würde schleunigst den Vermieter informieren, wenn der Nachbar nicht mit sich reden lässt.
Moin und gut Abend
Habe vorhin bei meinem Nachbar gesehen dass er ein Strom Kabel von der Wohnung nach oben verlegt auf den Dachboden hinter einer kaputten Tür. Wenn dem so ist, dann zahlen doch alle für ihn Strom mit odeer? Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet
Das hört sich an als ob er den Strom vom Dachboden abzapft und dafür zahlen alle im Haus. Das geht garnicht. Vermieter stellt strom ab polizei na. Stecker ziehen und den Vermieter, oder bei Eigentum, die anderen Eigentümer informieren. Ausgenommen, jedes Dachbodenabteil hat einen eigen Stromanschluss, dann darf er das natürlich, weil er dann seinen eigenen Strom nutzt. Überlege bitte genau anhand der Situation und der Gegebenheiten, ob er es wirklich darf oder nicht. Vielleicht hat er eine Genehmigung oder darf es aus anderen Gründen. Falsche Verdächtigung ist ebenso strafbar wie Stromdiebstahl
Woher ich das weiß: eigene Erfahrung
Wie wäre es er mit der Version: Er legt ein Kabel von seinem Stromkreis, Verteilung nach oben auf dem Dachbodenraum um dort was anzuschließen wie Lampe und Steckdose.