Eifeler Zeitung
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Freie Baugrundstücke sind in der Eifel heiß begehrt, aber nur schwer zu bekommen. Darauf will die Gemeinde Simmerath reagieren und möglichst viele neue Baugebiete ausweisen. So soll die hohe Nachfrage befriedigt und den stetig steigenden Preisen entgegengewirkt werden. "Wir haben aktuell in der Gemeinde Simmerath einen Bedarf an Bauland, den es in dieser Größenordnung noch nie gegeben hat", erklärte Bürgermeister Bernd Goffart (CDU) in der Sitzung des Planungsausschusses. Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24. Nach der Vorstellung im Planungsausschuss werde man mit allen Eigentümern jedes einzelnen Baugebietes sprechen und sehen, "wie weit wir das umgesetzt bekommen". Wichtig sei auch, dass die neuen Baugrundstücke nicht als Kapitalanlage dienen dürften, sondern dem Markt zur Verfügung stehen müssten. Das sei eine klare Forderung seinerseits, sagte Goffart. Die Baugebiete sind nach dem heutigen Tag nicht beschlossen, sondern das sind Vorschläge. Die Ratsmitglieder und der Gemeinderat haben das letzte Wort, ob sie im Detail so umgesetzt und wie sie umgesetzt werden.
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Bodenrichtwerte für Bauland Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre. Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Die Bodenrichtwerte Simmerath können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Nordrhein-Westfalen (BORIS NRW) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS NRW ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
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