Jeder Bauherr, der der Herausforderung des Baus eines Eigenheims gegenübersteht, muss bereits während der Planungsphase die Entscheidung treffen, ob die Garage ein integraler Bestandteil des Hauses oder ein freistehendes Gebäude sein soll. Es gibt keine ideale Lösung, jede Möglichkeit hat ihre Vor- und Nachteile. Dieser Artikel erzählt eben über diese. Eine Garage im Gebäudekörper – Vorteile
Eine Garage im Gebäudekörper erfreut sich aktuell großer Beliebtheit. Dieser Trend hat viele Vorteile und ist eine äußerst praktische Lösung. Garage im Haus - Pro und Contra?. Ein großer Vorteil ist die Platzeinsparung auf dem Grundstück, was häufig das entscheidende Argument für die Eigentümer kleiner Flächen ist. Bei widrigem Wetter können wir auf komfortable Weise in das Auto gelangen. Zum vollständigen Komfort sollte das Garagentor zudem mit einer Öffnungsautomatik ausgestattet werden. Wenn wir uns dafür entscheiden, die Garage im Gebäudekörper anzulegen, können wir zudem mit einer Senkung der Baukosten rechnen – die Wände sind die gleichen, wie im Gebäude, die elektrische Installation kann einfacher verlegt werden.
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eine Garage bauen: Somit würde der bisher ungenutzte Kellerraum (geplant als "Hobbyraum") dann als Garage genutzt. Eine Teilunterkellerung kommt für uns nicht in Frage - somit müssten wir den ungenutzen Kellerraum trotzdem betonieren lassen, dämmen, abdichten etc.. Vielleicht ist die branschutzsichere Innendämmung der Garage teurer als die normale Perimeterdämmung... aber ansonsten sparen wir uns den Bau eines ungenutzten Kellerraums (ca. 32 m2! ) bzw. sparen wir uns den Bau einer "Standalone-Garage" und haben den Komfort einer "Hausgarage"... Interessanter Ansatz Hallo Jörg! Danke für die Anregung! Sicherlich auch ein interessanter Ansatz von Dir - dass wir evtl. die Garage noch ein bisher vorziehen und vom Haus absetzen haben wir uns auch überlegt - aber "wir" sehen die Gefahr uns eine massive Kältebrücke zu schaffen.... Aber: Der Ansatz mit der "vorgezogenen" Garage hat schon auch viel Charme! Garage Im Haus, Kleinanzeigen für Immobilien in München | eBay Kleinanzeigen. Ich bin aber gerade bei der finalen Änderungliste / Kosteneinsparungen / Streichliste angelangt - unser EFH mit Einliegerwohnung hat bereits eine imense Größe auf einem imensen Grundstück... und dieser ungenutzte Hobbyraum/Abstellraum stört mich einfach!
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Die Türen haben übrigens Standardmaße also 70/80/90/100 cm usw, nur mal so als Hinweis für das Türloch. Obs genehmigungspflichtige Dinge zu beachten gibt, erfährst du beim Bauamt, ich denke schon, dass der Weg dahin gegangen werden sollte, allein um nur auf der sicheren Seite zu sein (wegen Brandgefahr durch PKW, Benzindämpfe/Gase usw)
# 2
Antwort vom 1. 3. 2011 | 20:31
gibt es einen Unterschied beim Feuerschutz (Nachbar/eig. Haus) für die Grenzbebauung bzw. die Entfernung zur Hauswand? Das Haus des Nachbarn ist ca. 3 Meter von der Grenze entfernt. Unsere Garagenwand wird auf die Grenze gebaut, unsere Hauswand (Wand zwischen unserer Garage und unserem Haus)ist 4, 25 m von der Grenze entfernt. Ist hier der Brandschutz für unser Haus oder für den Nachbarn relevant? Wenn die Tür von der Garage ins Haus nicht in einen Wohnraum sondern in einen Nutzraum (Hauswirtschaftsraum) führt, gibt es dann Unterschiede bei der Genehmigung bzw. den Vorschriften? Tür von Garage ins Haus Baurecht. Ist sogar evtl. ein Fenster zwischen Garage und Hauswirtschaftsraum möglich?
Andernfalls kann die Wärme aus dem Haus abfließen. Freistehende Garage – Vorteile
Eine freistehende Garage verringert nicht die Nutzfläche des Hauses. Der Lärm des Fahrzeugmotors stört die Ruhe der Hausbewohner nicht, die vom Fahrzeug erzeugten Abgase verschmutzen nicht die Luft im Wohnbereich. Ein solcher Raum muss zudem nicht zusätzlich beheizt werden. Bei einer freistehenden Garage kann zudem überlegt werden, ob deren Fläche nicht vergrößert werden kann, um auf diese Weise Platz für einen Werkstattraum oder Gartengeräte bzw. Sportgeräte zu schaffen, insbesondere dann, wenn das Haus nicht unterkellert ist und kein anderer Platz für deren Aufbewahrung vorgesehen wurde. Garage im haus in richmond. Freistehende Garage – Nachteile
Der größte Nachteil des Baus einer freistehenden Garage ist die Notwendigkeit der Erlangung einer Baugenehmigung. Dies betrifft Gebäude mit einer Fläche von mehr als 35 m 2. Eine solche Lösung generiert zusätzliche Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf eines Entwurfs und der Materialien, der Beschäftigung eines Bauleiters und einer Bau- und Ausbaubrigade.
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