Der dritte und letzte Abschnitt wiederum (dort entsteht ein Büroturm mit einem angegliederten, primär für Wohnzwecke vorgesehenen Gebäuderiegel) soll durch einen "mediterranen Stil" geprägt sein. "Klassische Anmutung": Weiße Fassadenbänder und Klinkersteine dominieren im zweiten Bauabschnitt des Projekts Baumkirchen Mitte. (Foto: Patrizia) Der zweite Bauabschnitt, mit dem vor Kurzem begonnen wurde, umfasst 144 Eigentumswohnungen und liegt direkt am Landschaftspark. Dieser Komplex besteht dem Exposé zufolge aus drei Gebäuden mit je fünf Geschossen, die über fünf zweigeschossige Maisonette-Wohnungen miteinander verbunden sind. Zu den 144 Einheiten gehören - neben insgesamt sechs Maisonette-Wohnungen - auch vier Stadthäuser, die im Süden des Ensembles errichtet werden. Die Stadthäuser unterscheiden sich laut Reichl von den Maisonette-Wohnungen dadurch, dass sie neben Erdgeschoss und erstem Obergeschoss auch über einen Hobbyraum und einen direkten Zugang zur Tiefgarage verfügen. Durch die Verwendung von gebrannten Ziegeln (Klinker) soll die Architektur speziell bei dem Geschosswohnungsbau im zweiten Abschnitt aufgelockert werden.
Baumkirchen Mitte Bauabschnitt 3 Released
Bildnachweis: Patrizia / CA Immo
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Beim dritten Bauabschnitt schlängeln sich die verbundenen Häuser S-förmig durch das neue Stadtquartier, schaffen ruhige grüne Rückzugsmöglichkeiten und erzeugen interessante Perspektiven. Der dritte Bauabschnitt des Stadtquartiers Baumkirchen Mitte (im Vertrieb)
Die Wohnanlage liegt durch die Baukörper des ersten und zweiten Bauabschnitts von den Bahngleisen abgeschirmt im Zentrum des neuen Quartiers Baumkirchen Mitte und orientiert sich nach Süden hin zu dem übergeordneten Grünzug. Ein zweigeschossiger Sockel verbindet die vier fünfgeschossigen Wohnbaukörper zu einer signifikanten Gebäudeschleife. Dieser Bauabschnitt mit S-förmiger Grundform gibt sich schwungvoll dynamisch und kleidet sich in traditionellen Münchner Rillenputz. Dynamisch ansteigende horizontale Linien, abgerundete Gebäudeecken und überdachte Balkone kennzeichnen den Charakter dieses Bauabschnitts. Die zweigeschossigen Gebäudeteile beherbergen Wohnungen im Stadthaus-Stil, die anderen werden von privaten und gemeinschaftlichen Dachgärten gekrönt oder erhalten sonnige Balkone.
Baumkirchen Mitte Bauabschnitt 3 Liga
Es sind ruhige, den Wohneinheiten zugeordnete Freiräume, in denen Kinder auch unbeaufsichtigt spielen können, ein Buch auf einem Tisch liegen bleiben kann oder ein Liegestuhl mit Handtuch die Privatsphäre unterstreicht. Die Dachgärten
Im Stadtquartier Baumkirchen Mitte wird aus dem Trend "Urban Gardening" eine reale Lebensqualität. Auf über 1. 500 m² stehen Dachgärten zur teilweise privaten, teilweise als gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die privaten Dachgärten können bequem über einen eigenen Zugang direkt von der Wohnung erreicht werden. Auf großen Holzdecks unter Schatten spendenden Pergolen bieten die Dachgärten einen Ausblick über die Stadt, die Alpen und den naturbelassenen Landschaftspark. Der Landschaftspark
Eine Besonderheit ist der weitläufige Landschaftspark, der nahezu die Hälfte des über 130. 000 m² großen Grundstücks einnimmt. Teile des Geländes haben sich im Laufe der Jahre zu einem wertvollen Naturraum entwickelt, der erhalten wird. Eine vielfältige Flora und Fauna findet hier ihren Lebensraum.
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