§ 3 Mietdauer (1)... Mietverhältnis beginnt am................ endet am...............
(2)... Vermieter stellt... Mietgegenstand mit Zubehör... Betriebsanleitungen spätestens... Beginn... Mietzeit zur Abholung bereit. (3)... Mieter wird... Möglichkeit eingeräumt,... Mietgegenstand vor... Abholung... untersuchen bzw. durch... Dritten untersuchen... lassen.... Parteien erstellen... Übernahmeprotokoll,... von beiden Vertragsparteien... unterzeichnen ist.... Mieter hat erkennbare Mängel... Mietsache unverzüglich nach... durchgeführten Untersuchung... Vermieter schriftlich anzuzeigen, soweit... Mängel nicht schon... dem Übernahmeprotokoll festgehalten sind. Kommt... Mietvertrag für leihgeräte muster meaning. nicht nach, kann er erkennbare Mängel sodann nicht mehr rügen. (4)... Vermieter ist berechtigt,... dem... § 1 sowie... Anlage 1 beschriebenen gleichwertigen Mietgegenstand zur Verfügung... stellen. (5)... Vermieter ist verpflichtet,... vom Mieter bei Übergabe unverzüglich gerügten Mängel... beseitigen. Bei Verstreichen... dem Vermieter diesbezüglich gesetzten angemessenen Nachfrist steht... Rücktrittsrecht zu, wenn... Vermieter...
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Dabei würde dann ein Richter entscheiden, ob das Hausverbot gültig ist oder nicht. Das gibt die bisherige Schilderung nicht her. Im-Keller-Schlafen würde - sofern dabei kein Schaden angerichtet wurde - sicherlich kein Hausverbot rechtfertigen. Was sonst noch so vorgefallen ist (oder was behauptet wird), wird ja nicht geschildert. Erheblich wäre, wenn durch den Freund eine Gefahr ausgehen würde bzw. wenn die berechtigte Angst davor besteht. Gefahr für andere Bewohner oder Gefahr für fremdes Eigentum. # 4
Antwort vom 14. 2022 | 20:06
Er bzw. Vermieter erteilt Hausverbot Mietrecht. der Freund kann das Hausverbot auch einfach ignorieren. Das begehen von Straftaten gegen den Vermieter dürfte strategisch nicht die beste Wahl sein...
# 5
Von Status: Bachelor (3106 Beiträge, 331x hilfreich)
Im-Keller-Schlafen würde - sofern dabei kein Schaden angerichtet wurde - sicherlich kein Hausverbot rechtfertigen
Mein VM erteilt jedem Unbefugten, der im Keller übernachtet, Hausverbot. Unterstützt wird er hierbei von der örtlichen Polizei. Ja es gab da schon einige Vorfälle.
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Insbesondere ist er nicht berechtigt,... Mietgegenstand unterzuvermieten. (5) Wird... Mietgegenstand beim Mieter gepfändet... beschlagnahmt,... hat... Mieter dies... Vermieter unverzüglich schriftlich anzuzeigen. Ebenfalls ist... Mieter verpflichtet,... Dritten... Eigentum... Vermieters... Kenntnis... setzen. § 5 Instandhaltung, Haftung (1)... Kosten... Instandhaltung... Mietgegenstandes trägt... Vermieter, sofern sie nicht durch unsachgemäße Behandlung... übermäßige Beanspruchung durch... Mieter verursacht worden sind.... weiteren Instandhaltung trägt während... Mietzeit... Mietvertrag für leihgeräte master 2. Mieter.... Vornahme... Instandhaltungsarbeiten erfolgt jedoch durch... Vermieter. (2) Schadensersatzansprüche gegen... Vermieter, insbesondere Ersatz... Schäden,... nicht unmittelbar am Mietgegenstand entstanden sind, kann... Mieter nur dann geltend machen, wenn... Vermieter grobes Verschulden vorzuwerfen ist... er wesentliche Vertragsverpflichtungen schuldhaft verletzt hat, dies jedoch nur insoweit, als... Erreichung... Vertragszwecks gefährdet wird, hinsichtlich... vertragstypischen, vorhersehbaren Schadens.
# 6
Antwort vom 14. 2022 | 20:09
Mein VM erteilt jedem Unbefugten, der im Keller übernachtet, Hausverbot. Unterstützt wird er hierbei von der örtlichen Polizei. Richtig. In Frage käme hier aber durchaus ein beschränktes Hausverbot, also ein Hausverbot das nicht für den direkten Weg zum Besuch der Freundin gilt. # 7
Antwort vom 14. 2022 | 20:18
Es ist nicht so, dass das Hausverbot bis zum Beweis des Gegenteils oder bis zu einem Prozess gültig ist. Wenn es ungültig ist, dann ist es von Anfang an ungültig und dann wäre das Ignorieren natürlich keine Straftat. Mein VM erteilt jedem Unbefugten, der im Keller übernachtet, Hausverbot. Das ist bei Unbefugten auch korrekt. Aber wenn derjenige, der das Haus betreten will, ein Besucher eines Mieters ist, dann wird ein Vermieter mit sehr großer Wahrscheinlichkeit nicht von der Polizei unterstützt. Mietvertrag für Leihgeräte & -maschinen - Stadtwerke Borkum. Die ist nämlich kein Richter und darf daher gar nicht beurteilen, ob das Hausverbot gültig ist. # 8
Antwort vom 15. 2022 | 14:28
OK, das habe ich dann falsch verstanden, bis der Besuch der Freundin verboten werden kann, muss allerdings ziemlich viel passieren.