Das würde ich aussitzen und von nichts wissen schützt zwar nicht vor Konsequenzen (und kann man dann immer noch klären), aber die sind unwahrscheinlicher, als wenn du jetzt anfängst zu rühren
LG
Danke für die vielen Antworten, die Argumente für beide Wege klingen sinnvoll. Ich bin zumindestens schon mal beruhigt, dass ich im Falle einer Ordnungswidrigkeit nicht der Haupttäter wäre. Wie bekomme ich das hin ohne den Stein ins Rollen zu bringen? Lass mich mal ü gibt es Leute, die kennen sich mit so Kram normalerweise aus. Die leben sogar davon, dass sie Häuser planen und so Dinge wie Bauordnung etc. kennen. Mir fällt jetzt nur die Berufsbezeichnung nicht irgendwas mit A am Anfang....
und wenn ihnen langweilig ist dann schreiben sie hier im Forum. Thema: Haus gekauft, Terrassenübeerdachung ohne Baugenehmigung
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Vielleicht ist mit der Überdachung auch alles in Ordnung. Evtl. kann man das "Problem" auch mit einem Anruf aus der Welt schaffen, oder die Sache nachträglich heilen ohne dass ein zu großer Schaden entsteht. Bauen ohne Baugenehmigung ist eine Ordnungswidrigkeit. Sie trifft aber nicht denjenigen, der nicht baut. Insofern muss der TE keine Ordnungsstrafe befürchten. Wenn auch die Unteren Bauaufsichtbehörden keine Kontrollgänge durch die Siedlungen machen, so besteht trotzdem die Gefahr, dass die Behörde davon Kenntnis erlangt. Etwa aufgrund der Anzeige eines missgünstigen Nachbarn, oder gar etwa deshalb, weil Nachbar eine ähnlich große Terrassenüberdachung bauen möchte und sich im Gespräch mit der Behörde auf die vermeintlich genehmigte Überdachung seines Nachbarn bezieht. Dennoch würde ich nichts unternehmen. Schließlich ist ja das Kind bereits in den Brunnen gefallen, indem die Anlage bereits existiert - und sollte es so sein, dass die Überdachung genehmigungsfähig ist, so kann die Genehmigung auch nachträglich erteilt werden.
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Sehr geehrte Damen und Herren,
2003 kauften meine Frau und ich ein kleines Häuschen als Altersruhesitz da wir beide aus gesundheitlichen Gründen eine kleine Erwerbsunfähigkeitsrente erhalten. So wollen wir wenigstens die monatlichen Mietkosten sparen. Im Jahre 2006 beauftragten meine Frau und ich einen Dachdeckermeister unserer Region, unser Dach mit einer Wärmedämmung und neuen Ziegeln zu versehen. Zusätzlich wollten wir unsere direkt am Haus befindliche Terrasse überdachen. Dafür musste eine Konstruktion gestellt und das Dach angeschleppt werden. Unser Dachdeckermeister verwies darauf, da die Konstruktion für das angeschleppte Dach auf Punktfundamenten steht, eine Baugenehmigung nicht notwendig ist. Also erteilten wir unserem Dachdeckermeister für das gesamte Bauvorhaben einen Auftrag. Im Zuge einer katasteramtlichen Überprüfung, erhielten viele Dorfbewohner im Frühjahr Post, noch nicht festgehaltene Objekte vermessen zu lassen. So wurden wir ebenfalls aufgefordert, einen Holzschuppen und die Terrassenüberdachung vermessen zu lassen.
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Eine Überdachung der Terrasse wird grundsätzlich als eine Ausbaumaßnahme oder Umbaumaßnahme eines bereits bestehenden Wohnobjektes verstanden, deshalb müssen Sie beim örtlichen Bauamt nachfragen. Es gibt keine fixen länderübergreifenden Regeln, doch ein Hausbesitzer kann seine Terrasse dann ohne Genehmigung errichten, sofern der umgebaute Raum die Größe von 30 Kubikmeter nicht überschreitet. Beträgt die Raumhöhe drei Meter, dann darf die überdachte Fläche nicht mehr als zehn Quadratmeter ausmachen. 2. Die aktuell gültige Bauvorschrift ist entscheidend Der ausschlaggebende Faktor ist somit neben der Region natürlich die Größe des Bauvorhabens. Die Notwendigkeit einer Genehmigung zum Bauen des Terrassendachs hängt nicht vom Material ab, das Sie einzusetzen gedenken. Ob Sie Ihre Überdachung mit Metallpfeilern oder Holzpfeilern ausstatten oder ob Sie Ihr Dach mit Kunststoff oder Glas eindecken wollen, ist für den Antrag einer Genehmigung zur Terrassenüberdachung absolut ohne Belang. Als Bauherr müssen Sie sich selbst erkundigen, was auf Ihrem Grundstück gültig ist, bezüglich der aktuellen Bauvorschrift.
Vorab: das Haus...
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