5 km 0345 5505283 Fischerstecherstr. 29, Halle, Sachsen-Anhalt, 06120 Kontakt Map Öffnungszeiten Bewertungen Dr. Thomas Buchmann ~1526. 59 km 0345 5506890 Heideallee 2, Halle, Sachsen-Anhalt, 06120 Kontakt Map Öffnungszeiten Bewertungen
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Dieser verfällt nach einer gewissen Zeit. Mehr über die Maklerprovision können Sie in diesem Artikel lesen.
Nachweisbestätigung Für Makler Login
Arbeitet ein Immobilienmakler als Nachweis-Makler, muss er nachweisen können, dass er dem Auftraggeber die notwendigen Daten für eine oder mehrere Vertragsabschlussgelegenheiten vermittelt hat, damit sein Provisionsanspruch eintritt. Um den Provisionsanspruch abzusichern, hat sich die Nachweisbestätigung etabliert, die sich Makler bei der Besichtigung eines Objekts vom Kunden unterschreiben lassen. In der Praxis und in der Rechtsprechung sind sich die Experten nicht einig, ob und in welcher Form eine Nachweisbestätigung rechtswirksam ist – insbesondere der für den Vermittlungsnachweis wichtige Zusatz, dass der Kaufinteressent das Objekt zuvor nicht kannte. Nachweisbestätigung für maker faire. Das Oberlandesgericht Bamberg entschied, dass ein unterschriebenes Formular mit der Überschrift "Nachweis-Besichtigungs-Bestätigung" rechtswirksam ist und dem Kaufinteressenten vermittelt, dass der Makler die Unterschrift mit Hinblick auf seine Vergütung erfragt. Ob sich aus der Nachweisbestätigung tatsächlich ein Provisionsanspruch ergibt, muss im Einzelfall geklärt werden.
Nachweisbestätigung Für Makler Blog
OLG Bamberg, Urteil vom 19. August 2011 – 6 U 9/11
Unterzeichnete Nachweisbestätigung begründet Provisionsanspruch des Maklers
Tenor
1. Die Berufung der Beklagten wird zurückgewiesen. 2. Die Beklagten tragen gesamtschuldnerisch die Kosten des Berufungsverfahrens. 3. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. 4. Die Revision wird nicht zugelassen. Gründe
I. Von der Darstellung des Tatbestandes wird nach §§ 313a Abs. 1 S. 1, 540 Abs. 2 ZPO abgesehen. Das angefochtene Urteil des Landgerichts Coburg erweist sich nach Überprüfung durch das Berufungsgericht anhand des Berufungsvorbringens sowohl im Ergebnis als auch in der Begründung als zutreffend. Nachweisbestätigung für makler blog. Der Senat nimmt deshalb Bezug auf die Entscheidungsgründe des Endurteils des Landgerichts Coburg vom 22. 2. 2011. Ergänzend ist zum Berufungsvorbringen lediglich folgendes auszuführen:
1. Die Beklagten meinen, nicht der Kläger sondern die Firma A. GbR habe den Abschluss des Kaufvertrags vom 25. 8. 2009 kausal vermittelt. Deshalb werde der Firma A. die Provision geschuldet, die auch bereits gezahlt sei.
Demgegenüber habe der Kläger und Berufungsbeklagte keine Maklerprovision verdient, da er den Abschluss des streitgegenständlichen Kaufvertrags eben nicht vermittelt habe. Der Senat schließt sich der gegenteiligen Auffassung des Landgerichts Coburg an. Nach höchstrichterlicher Rechtsprechung muss der vom Makler gelieferte Nachweis einer Kaufgelegenheit keineswegs die alleinige oder hauptsächliche Ursache des späteren Vertragsschlusses sein (z. B. BGH NJW-RR 1991, 371; 1988, 1397). Die Rechtsgrundlage (-gültigkeit) einer Makler-Nachweisbestätigung. Dies beruht darauf, dass es ansonsten ein Auftraggeber in der Hand hätte, einen lästigen Provisionsanspruch zu vermeiden, indem er mehrere Makler einschaltete, von denen keiner die alleinursächliche Tätigkeit für das Zustandekommen des Hauptvertrags entfalten könnte. Hieraus folgert die höchstrichterliche Rechtsprechung, dass sich der Schluss auf das Vorliegen des Ursachenzusammenhangs von selbst ergibt, wenn feststeht, dass der Makler die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages nachgewiesen hat und dieser Vertrag anschließend innerhalb eines angemessenen zeitlichen Abstands auch geschlossen wird (BGH NJW 2006, 3062; 1984, 232).