Das Bauamt der Stadt Greding steht für Bauberatungen gerne zur Verfügung. Sie erhalten dort auch Auskunft, ob Ihr geplantes Bauvorhaben im Gebiet eines Bebauungsplanes liegt und welche Unterlagen für eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag erforderlich sind. Bei einem geplanten Bauvorhaben, welches in einem Gebiet mit einem qualifizierten Bebauungsplan errichtet werden soll, besteht grundsätzlich die Möglichkeit, dass das Bauvorhaben genehmigungsfrei gestellt werden kann. Ein Bauantrag ist in diesem Fall jedoch notwendig. Fordert der Gesetzgeber für einen Neubau, einen Anbau oder eine Nutzungsänderung an baulichen Anlagen, für eine Werbeanlage, für eine Abgrabung oder Aufschüttung eines Geländes, einen Bauantrag, so sind bestimmte Vorgaben zu beachten. Grundsätzlich gilt hier die Bauvorlagenverordnung, d. Greding: Bauen ist das große Thema - Mit vielen positiv beschiedenen Anträgen bringt der Stadtrat die Nachverdichtung in der Großgemeinde voran - Satzungsbeschluss für Attenhofen. h. bei der Stellung eines Bauantrages oder einer Bauvoranfrage sind gewisse Formvorschriften einzuhalten. Die hierzu notwendigen Formulare können hier von der Internetseite des Bayerischen Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr heruntergeladen werden.
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Um dieses herum stehen sowieso schon Häuser, warum diese Ecke seinerzeit ausgespart worden ist, konnte niemand im Stadtrat so recht nachvollziehen. Der Bauwerber muss allerdings einen Durchführungsvertrag mit der Stadt abschließen und die Kosten dafür tragen. Ähnlich verhält sich die Lage in Kaising - allerdings existiert dort gar kein Bebauungsplan. Deshalb sprach sich der Stadtrat einstimmig für eine sogenannte Einbeziehungssatzung aus. Auch hier darf der Bauwillige, wenn denn alle Formalitäten erledigt sind, sein Haus errichten. Ob in Euerwang, in Röckenhofen oder in Greding: in einigen Fällen erteilte der Stadrat Privatleuten das gemeindliche Einvernehmen, die alte Gebäude abreißen und bauen wollten oder am Rand von bereits bebauten Grundstücken - etwa auf einer großen Bauernhofanlage - ihren Traum vom neuen Eigenheim verwirklichen wollten. Keine fünf Wohnung entstehen allerdings im Haus an der Kindinger Straße, in dem bis vor kurzer Zeit die Fürstentor-Apotheke residierte. Stadt greding bauplatz . Doch selbst das gilt aller Voraussicht nach nur vorerst.
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Von Greding kommend am Ortseingang ist laut Flächennutzungsplan das nächste Baugebiet in Herrnsberg vorgesehen. Doch das muss nicht unbedingt der Weisheit letzter Schluss sein, wie die Sitzung des Bauausschusses gezeigt hat. B. Koller
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Doch wie lange noch? Und wo soll es dann entstehen? Bauland Greding "Distelfeld I". Um diese Frage kreiste die Diskussion des Bauausschusses, als es eigentlich lediglich um den Wunsch eines Privatmanns ging, seinen Kindern vier Bauparzellen zur Verfügung stellen zu dürfen. Er hatte den Antrag an die Kommune gestellt, sie möge hierfür einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan aufstellen. Am Ende der Diskussion wurde die Entscheidung hierüber vertagt. Laut Katrin Hubmer vom städtischen Bauamt betrachtet das Landratsamt als Genehmigungsbehörde die vier gewünschten Häuser nicht als Ortsabrundung, es handle sich demnach um Bauten im Außenbereich. Bislang werde die fragliche Fläche im Flächennutzungsplan als ortsbildprägende Grünfläche eingestuft. Deshalb sei ein Bauleitplanverfahren nötig, die Kosten hierfür wie für die Erschließung müsste der Antragsteller übernehmen.
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Von großem Vorteil ist es, wenn die beteiligten Nachbarn auf den Planunterlagen unterschreiben. Vor Aufnahme der Bauarbeiten ist grundsätzlich eine Baubeginnsanzeige erforderlich, nach Fertigstellung der baulichen Anlage muss die Nutzungsaufnahme angezeigt werden. Bauland Greding "Distelfeld II". Auch hierzu finden Sie die erforderlichen Formulare unter dem Link für den Bauantrag/Bauvoranfrage. Hier finden Sie die benötigten Formulare online:
Bauantragsformulare
Erhebungsbogen für Bauvorhaben
Flurkartenauszug auf Papier (Amtlicher Lageplan)
Bei Nichterfüllung dieser Verpflichtung fällt das Grundstück wieder – ohne Verzinsung – in das Eigentum der Stadt zurück. Alternativ kann die Stadt einen Aufpreis vom Verkaufspreis zum Marktpreis verlangen. Der Grundstückspreis wurde durch den Stadtrat auf 273, -- Euro je m² zuzüglich der Herstellungsbeiträge für Wasser und Abwasser festgelegt. Stichtag für die Bewerbung um einen Bauplatz und die Bewertung von Alters- und Zeitangaben ist der 15. November 2021. Später eingehende Bewerbungen können für die Vergabe von Bauplätzen leider nicht mehr berücksichtigt werden. Für die Auswertung der Bewerber hat die Stadtverwaltung einen entsprechenden Fragebogen entwickelt, der jederzeit bei der Stadtverwaltung, Herrn Geschäftsleiter Michael Pfeiffer, Tel. : 08463/904-12 oder per Mail unter angefordert werden kann. Herr Pfeiffer steht auch für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung.
Großprojekt Nürnberger Torfolgt in kommenden Jahren Ähnlich ist es beim Kripferturm der in der Stadt der 21 Türme in schöner Eintracht neben dem außen erst kürzlich sanierten Hutterturm und dem generalsanierten Thalmaierturm einträchtig in der Stadtmauer an der Gripsergasse steht. 86000 Euro werden für ihn angemeldet. Da er schon im Programm 2021 stand, sind 51000 Euro bereits bewilligt. Für den Eichstätter Torturm sind es übrigens bereits 400000 Euro, die die Stadt schon fest einplanen kann, auf dem Bewilligungsbescheid prangt der Stempel. Der Hutterturm benötigt nach der Außensanierung nun noch eine Verschönerung im Inneren (50000 Euro), während einen Steinwurf entfernt der Mehlerturm eine Fassadensanierung dringend nötig hat (24000 Euro). Der Nürnberger Torturm, für den die Stadt einen Betrag von 1, 015 Millionen Euro anmelden will, steht diesmal erst mit 15000 Euro im Plan - bleibt also noch eine runde Million. Fünf Türme: Das bedeutet förderfähige Kosten in Höhe von 975000 Euro. Da bleibt für den Rest der Aufgaben nicht mehr allzu viel übrig.
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