angepasst werden können, sollten Sie sich mit der Stadt in Verbindung setzen, sobald Sie erste Ideen für Ihr Projekt haben. Der Rat der Stadt Jever hat in seiner Sitzung am 02. 03. 2016 Richtlinien zur Gewährung von Fördermitteln für private Maßnahmen beschlossen. Die Richtlinien können Sie hier einsehen:
Förderrichtlinien für private Maßnahmen (PDF, 142 kb)
Steuerliche Vorteile
Nach den Regelungen des Einkommensteuergesetzes (EStG) können unter bestimmten Voraussetzungen Kosten für die Modernisierung und Instandsetzung von Gebäuden in Sanierungsgebieten erhöht steuerlich abgesetzt werden. Dies gilt auch, wenn keine Städtebaufördermittel in Anspruch genommen wurden. Voraussetzung für die erhöhte steuerliche Absetzbarkeit ist allerdings, dass vor Durchführung der Maßnahmen der o. a. Modernisierungs- und Instandsetzungsvertrag mit der Stadt Jever abgeschlossen wurde. Ohne den vorherigen Abschluss eines solchen Vertrages kann dem Grundstückseigentümer keine Bescheinigung im Sinne des § 7h EStG ausgestellt werden.
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Der Geltungsbereich der Sanierungsgebiete kann der beigefügten Übersichtskarte entnommen werden. Fortführung der städtebaulichen Erneuerung
Die Stadt Jever hat es aber damit nicht bewenden lassen. Im Bereich Lohne, Schlachte und Hooksweg wurden die öffentlichen Straßen und der Schlachteplatz im Rahmen des Sanierungsgebietes II grundlegend saniert, jedoch wurden damals die Sanierungsmittel nicht von allen Grundstückseigentümern für die Sanierung und Modernisierung ihrer Häuser in Anspruch genommen. So sind mehrere Häuser im Bereich der Schlachte und einzelne Gebäude an der Lohne, Schlachtstraße und Hooksweg nach wie vor sanierungsbedürftig. Da diese Häuser zum großen Teil unter Denkmalschutz stehen, hat sich die Stadt Jever bemüht, zur Fortsetzung der Sanierungsarbeiten in diesem Bereich für die nächsten Jahre in das Bund-Länder-Förderprogramm "Städtebaulicher Denkmalschutz" aufgenommen zu werden. Die weitere Entwicklung ist der folgenden Seite zu entnehmen:
> Sanierungsgebiet IV "Lohne/Schlachte/Hooksweg"
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Stimmen Sie Vorhaben daher mit den Sachbearbeitern in der Stadtverwaltung ab. Rechtlich bindend sind einzig die originalen papiernen Ausführungen bei der Stadt Jever und beim Bauamt des Landkreises Friesland. Die Bebauungspläne der Stadt Jever sind unter Bebauungspläne der Stadt Jever zu finden. Zurück
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Bauleitplanung der Stadt Jever;
1. vorhabenbezogene Änderung des Bebauungsplanes Nr. 80 "Sondergebiet Verbrauchermarkt Bahnhofstraße/Adolf-Ahlers-Straße"
1. Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB)
2. Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB
zu 1. :
Der Verwaltungsausschuss der Stadt Jever hat in seiner Sitzung am 13. 02. 2018 die Aufstellung der 1. vorhabenbezogenen Änderung des Bebauungsplanes Nr. 80 "Verbrauchermarkt Bahnhofstraße/Adolf-Ahlers-Straße" im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB beschlossen. Es wird keine Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt. zu 2. :
Im Zuge des Aufstellungsverfahrens führt die Stadt Jever jetzt die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB durch. Ziel und Zweck der Aufstellung dieser vorhabenbezogenen Bebauungsplanänderung ist die Ausweisung eines Sondergebietes mit der Zweckbestimmung "Getränkefachmarkt" und die Festlegung von Mischgebietsflächen insbesondere für eine Postagentur und einen Blumenladen.
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