Hausbesetzer in Spanien: Immobilienbesitzer besser geschützt
Aber auch für die eigenen Landsleute musste etwas geschehen: Etwa 85 Prozent der Spanier leben im Eigentum und sind damit potenzielle Opfer der zuletzt immer dreisteren Hausbesetzungen. Wer sind die typischen Hausbesetzer eigentlich? Illegale Hausbesetzungen in Spanien: Wenn im Ferienhaus ein Fremder wohnt - FOCUS Online. Die so genannte Okupa-Bewegung (von occupar = besetzen) hat in Spanien eine gewisse Tradition und reicht zurück bis in die 80er Jahre. Mit der Wirtschaftskrise ab 2008 nahmen die Hausbesetzungen deutlich zu, unterstützt von ausführlichen Bedienungsanleitungen im Internet. Besetzt wurden und werden weit überwiegend leerstehende Immobilien in Bankbesitz fernab der Feriengebiete, meist in den Großstädten. Dafür brachten nicht wenige Spanier sogar eine gewisse Sympathie auf, was sich unter anderem daran zeigt, dass die heutige Bürgermeisterin von Barcelona, die linksgerichtete Ada Colau, früher selber in der Hausbesetzerszene aktiv war. Allerdings entglitt dieser von Sozialromantik getragene Robin-Hood-Aktivismus, seit Banden der organisierten Kriminalität die bislang für Hausbesetzungen günstigen Regelungen für ihre Zwecke ausnutzen.
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Für Nachtstreifen selbst im Stadtzentrum gibt es kein Personal, sie ist sich selbst überlassen. Passiert etwas, muss erst die Guardia Civil aus dem 15 Kilometer entfernten Torrevieja anrücken, – wenn die ein freies Einsatzfahrzeug haben, denn die rund 70 Guardias müssen ganz Torrevieja und Orihuela Costa abdecken.
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Nationales Aufsehen erregte der Fall einer fast 80-jährigen Frau mit einer kleinen Rente, die ihre Wohnung ebenfalls wochenlang an Besetzer verlor. Albtraum für Wohnungsbesitzer In Deutschland sind zivilrechtliche Ansprüche gegen Besetzer ebenfalls schwer durchzusetzen. Doch das widerrechtliche Eindringen in ein Haus oder ein Grundstück gilt stets als Hausfriedensbruch und Störung der öffentlichen Ordnung, die von der Polizei zu beenden ist. Anders in Frankreich: "Die Besetzung gilt nur dann als Hausfriedensbruch, wenn die besetzte Immobilie zum Zeitpunkt, zu dem der Besetzer sich eingerichtet hat, bewohnt war", erklären die Juristen der Regierung. Und das ist bei Zweit- oder Ferienwohnungen nun mal während der meisten Zeit des Jahres nicht der Fall. Hausbesetzer in spanien rechtslage 2020. Besonders heikel wird es, wenn der oder die Besetzer anhand von Rechnungen nachweisen können, dass sie bereits eine gewisse Zeit in der okkupierten Immobilie wohnen oder, noch schlimmer, gar einen Gas- oder Stromanschluss auf ihren Namen anmelden.
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Tribunal Supremo: Der Straftatbestand sei nur bei "schwerwiegenden Fällen" der unbefugten Inbesitznahme von Immobilien anwendbar, also bei Fällen in denen die Störung des Besitzrechts größere Bedeutung hat. Das sei nur dann der Fall, wenn der Eigentümer seinen Willen, dass das Verbleiben nicht geduldet wird, gezeigt hat und der "Täter" trotzdem in der Immobilie verbleibt. Dieser vorherige Schritt ist Voraussetzung für die Einlegung strafrechtlicher Schritte. Strafrecht dient nicht dazu, die Interessen einer Person zu schützen, den Besitz an einer Immobilie zurückzuerlangen, bei der dieser das Besitzrecht während einer langen Zeit
4. nicht ausgeübt hat, z. bei Bauruinen, so dass die Inbesitznahme von Bauruinen regelmäßig nicht den Straftatbestand der illegalen Inbesitznahme einer Immobilie erfüllt. Nur diejenige Besetzung ist strafbar, bei der der Besetzer auch das Besitzrecht ausübt, beispielsweise durch Wechseln des Türschlosses oder ein dauerhaftes Verweilen darin. Hausbesetzer in spanien rechtslage usa. Auch zeitlich befristetes Verweilen wird allgemein nicht als strafrechtlich relevantes Handeln angesehen.
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Wenn der Eigentümer vor Gericht Klage einreicht, erhalten die Besetzer fünf Tage Zeit zur Stellungnahme. Brömer & koch gmbh hausverwaltungen
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Abschließend ist zu erwähnen, dass die Einbruchqoute und die Kriminalität in der Pandemie sogar laut offizieller Statistik gefallen ist. Dies hängt damit zusammen, dass nicht viele professionelle Diebe in dieser Zeit auf der Insel sind. HAUSBESETZUNG – OKUPA* - Spanien aktuell. Mallorquiner sind sehr ehrliche und angenehme Menschen welche die Regeln und Gesetze Ihres Landes achten und respektieren. Die aktuelle Gesetzgebung in Hinblick auf Hausbesetzungen ist eine Schande und deshalb ist Vorsicht besser als Nachsicht!
Die Gegend ist prädestiniert für Einbrüche: Gesichtslose Urbanisationen von Ferienhäusern wie es sie zu Tausenden in ganz Spanien gibt, viele Häuser stehen monatelang leer. Selbst wenn sie bewohnt sind, viele Ausländer sprechen kein oder kaum Spanisch, nicht überall gibt es so enge Kontakte zwischen den Nachbarn wie in Blue Lagoon. Aber wie man an der folgenden Geschichte sieht, sind auch die nicht immer eine Gewähr gegen Ungemach. Hausbesetzer in spanien rechtslage in de. Gewaltkriminalität wie zuletzt eine tödliche Auseinandersetzung in Ciudad Quesada bleibt dabei eher eine Ausnahme. Ferienhaus in Spanien besetzt - bei Nachbarn als Freunde der Eigentümerin ausgegeben
Eine Freundin informierte dann den Sicherheitsdienst der Urbanisation Blue Lagoon, "der übrigens abends um zehn Feierabend hat" und verständigte Nachbarn und Polizei. Die stellten fest, dass die Eindringlinge, die wegen des Auflaufs bereits über alle Berge waren, sämtliche Schlösser ausgewechselt hatten. Nachbarn erzählten dann Unfassbares: "Die Leute, offenbar ein Paar, waren schon seit mehreren Tagen in meinem Haus, sie haben sich als meine Freunde ausgegeben, die sich um Haus und Garten kümmern.