Wenn Sie eine Eigentumswohnung vermieten, dann vertrauen Sie Ihrem künftigen Mieter einen Gegenstand von hohem materiellem Wert an. Nutzen Sie daher alle Möglichkeiten, die Ihnen Gesetzgebung und Rechtsprechung noch lassen, um Ihre berechtigten Interessen als Vermieter zu wahren. Ihr spezieller Mietvertrag für eine Eigentumswohnung. Unsere WIN -Variante: Direkt-Download Ihres Haus & Grund Mietvertrags für eine Eigentumswohnung
( für Windows empfohlen / Apple-Systeme und mobile Geräte werden nicht unterstützt! ) Unsere FLEX -Variante: Per Online-Formular zu Ihrem Haus & Grund Mietvertrag für eine Eigentumswohnung
( für die Nutzer von Apple-Systemen oder mobilen Endgeräten)
Der bundesweit gültige Mietvertrag von Haus & Grund Rheinland-Pfalz für eine Eigentumswohnung berücksichtigt alle Besonderheiten, die bei dieser speziellen Art von Vermietungsobjekt zu beachten sind – beispielsweise müssen ja auch die Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft in Bezug auf die Umlegung der Betriebs- bzw. Nebenkosten, Regelungen zur Treppenhausreinigung oder Nutzung der Gemeinschaftsflächen berücksichtigt werden.
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MV-Mitglieder profitieren von Vergünstigungen. Bitte melden Sie sich dazu zuerst oben rechts an. Der Abschluss eines Mietvertrages
Worauf Sie beim Vertragsabschluss achten sollten und was die einzelnen Vertragsbestimmungen bedeuten (28 Seiten)
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2 Seiten mit je 1 Kopie und Allgemeinen Bedingungen. Kann auch als PDF kostenlos heruntergeladen werden. Mietvertrag für eine möblierte Wohnung ➤ Einfach & rechtssicher. Untermietvertrag
2 Seiten mit je 2 Kopien und Deckblatt mit Erläuterungen. Kann auch als PDF kostenlos heruntergeladen werden.
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In der Regel muss der Mieter das Depot spätestens bei Mietantritt überweisen. Zahlen Sie das Geld unbedingt nur auf ein Sperrkonto ein, das der Vermieter auf Ihren Namen auf einer Bank eingerichtet hat. Vorsicht ist bei Mietkautionsversicherungen geboten. Mieter bezahlen in diesem Fall zwar kein Depot ein, dafür aber jedes Jahr eine Prämie an die Bank oder Versicherung, welche später nicht zurückerstattet wird. Für Schäden haften Mieter dennoch. Anfangsmietzins
Scheuen Sie sich nicht den Vermieter zu fragen, wie viel Ihr Vormieter für die Wohnung bezahlt hatte. Mietvertrag für eigentumswohnungen pdf. Ihnen steht das Recht zu, den alten Mietzins zu erfahren. In einigen Kantonen gilt heute die sogenannte Formularpflicht. Danach muss der Vermieter neben dem neuen auch den alten Mietzins auf einem amtlichen Formular offenlegen. Der Anfangsmietzins kann missbräuchlich sein, wenn er stark erhöht worden ist (mehr als 10 Prozent). Mieter können den Anfangsmietzins bis maximal 30 Tage nach der Schlüsselübergabe anfechten. Lassen Sie sich bei einem Verdacht auf einen missbräuchlichen Anfangsmietzins jedoch unbedingt vom Mieterverband beraten, bevor Sie diesen anfechten.
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Du kannst aber auch erst einmal in einschlägig... 2022 3 Min Lesezeit Winterdienst auf eigene Kosten So schön Schnee auch sein kann, aber mit den ersten Flocken kommt die Verantwortung der Räumpflicht. Wenn Du das nicht selbst machen willst und auch die Arbeit nicht auf Deine Mieter abwälzen willst, kannst Du einen W... 2022 3 Min Lesezeit Haus sanieren – welche Kosten erwarten mich? Du träumst von einem alten Haus mit Charme und möchtest es liebevoll herrichten und renovieren und im Anschluss vermieten. Aber wo anfangen und wo aufhören? Und gibt das Dein Geldbeutel überhaupt her? Beim Haus sanie... Mehr lesen
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7)
m) Kosten der Antenne/des Breitbandkabelanschlusses gem. 8)
n) Kosten der Reinigung und Wartung von Heizungs- und Warmwasserbereitungsanlagen, die der Mieter selbst betreibt
o) Wartungskosten von Rauchmeldern und Feuerlöscheinrichtungen
p) sonstige Betriebskosten gem. § 2 Nr. 17 BetrKV i. Verb. § 22:
Bezeichnung sonstiger Betriebskosten
Monatliche Vorauszahlung auf die Gesamtbetriebskosten
Gesamtmiete monatlich
Wichtig: Bitte kontrollieren Sie die automatisch berechneten Summen! Befristeter Mietvertrag Wohnung - Muster download. §4 Die Miete ist einzuzahlen auf das Konto
Zahlung der Miete, Aufrechnung, Zurückbehaltung
Kontoinhaber
(max. 50 Zeichen)
IBAN
ACHTUNG: Bitte unbedingt IBAN überprüfen! §7 Zustand der Mieträume
1) Die Parteien sind sich darüber einig, dass die Wohnung bei Beginn des Mietverhältnisses folgenden Zustand aufweist:
ca. 8 Zeilen
2) In den Räumen befinden sich folgende besondere Einrichtungsgegenstände (ggf. Einlageblatt):
ca. 5 Zeilen
§8 Mietsicherheit (Kaution)
1) Der Mieter zahlt eine Kaution von
in Worten
(max.
In diesem Fall müssen Sie als Dezimalzeichen einen Punkt statt eines Kommas verwenden! 1) Die Grundmiete beträgt monatlich
Grundmiete
Garage / Stellplatz
Antenne
2) Zu der Miete werden folgende Betriebskosten (gemäß §§556BGB, 2BetrKV) umgelegt und durch monatliche Vorauszahlungen (mit Abrechnung) erhoben:
Betriebskosten
monatliche Gesamtkosten Vorauszahlung? (nicht aufgeschlüsselt)
aufgeschlüsselte Kosten (Heizung, Müll, Hausmeister, etc. )? Mietvertrag für eigentumswohnung vorlage. monatliche Gesamtbetriebskosten
a) Heizkosten gem. § 5 Abs. 5
b) Kosten der Wasserversorgung und der Entwässerung
c) Kosten für Müllbeseitigung
d) Kosten der Straßenreinigung
e) Kosten der Beleuchtung
f) Kosten der Schornsteinreinigung (soweit nicht in a) enthalten)
g) Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherungen
h) Laufende öffentl. Lasten des Grundstücks, z. B. Grundsteuer
i) Kosten des Hauswarts und der Gartenpflege
j) Kosten der Gebäudereinigung und des Winterdienstes
k) Kosten der Ungezieferbekämpfung
l) Kosten des Personen- oder Lastenaufzugs gem.