Dieser Überschuss ist dein finanzieller Spielraum für die Eigentumswohnung oder dein neues Haus. In unserem Artikel Wohnung kaufen, haben wir schon den gesamten Ablauf beim Wohnungskauf erklärt. Heute wollen wir uns noch einmal speziell anschauen, was in einer Selbstauskunft stehen muss. Denn, wichtig ist, sobald du die Unterlagen bei deiner Bank abgibst, sollte alles akkurat und vollständig sein. Schauen wir uns jetzt die Selbstauskunft im Detail an. Was steht in der Selbstauskunft? Zusammenfassung vom Finanzierungswunsch in Kurzform
Persönliche Daten von dir als Antragsteller, gegebenenfalls auch vom Mitantragsteller (z. B. dein Partner)
Monatliche Vermögensbilanz: Einnahmen und Ausgaben
Vermögensbilanz: Guthaben und Schulden (Verbindlichkeiten)
Finanzierungswunsch im Detail (Immobilie, Finanzierungsstruktur, Darlehenshöhe)
Zustimmung Schufa-Auskunft
Zustimmung Datenschutz
Kostenloser Download: PDF und Word Vorlage
Selbstauskunft als PDF und Word Vorlage:
Selbstauskunft PDF – Vorlage
Selbstauskunft Word – Vorlage
Selbstauskunft: einfach erklärt
Wie funktioniert die Selbstauskunft, einfach erklärt?
Im Detail geht es hier um die Immobilie, die finanziert werden soll, die Finanzierungsstruktur und die Höhe des Darlehens. Lies hier mehr darüber (extern):
Selbstauskunft: Finanzierung
In Schritt Nummer sechs gibst du noch die Zustimmung, dass eine Schufa Auskunft über dich eingeholt werden darf. Falls du noch nichts von der Schufa gehört hast, hier kurz erklärt! Was ist die Schufa? Die Schufa ist sozusagen eine große Karte, die Informationen über Verbrauchern sammelt. Dazu gehören persönliche Daten, laufende Kredite, Leasingverträge, ebenso wie die allgemeine Zahlungsmoral und Bonität von einzelnen Verbrauchern. Vertragspartner können jederzeit auf die Datenbestände zurückgreifen und so schnelle Bonitätsprüfungen durchführen. Wenn Banken also eine Schufa-Auskunft einholen, ist das ein ganz normaler Prozess. Deshalb gibst du deine Zustimmung bereits in der Selbstauskunft. Tipp! Einmal im Jahr bekommst du diese Selbstauskunft kostenfrei:
Schufa (extern)
Einkommensnachweise
Im letzten Schritt der Selbstauskunft sammelst du noch Nachweise über dein Einkommen.
Zum Einkommen zählt:
Lohn / Gehalt (netto)
Wiederkehrende, monatlich variable Einnahmen
Einnahmen aus selbständiger Arbeit
Renten und Pensionen
Mieteinnahmen (kalt)
Kindergeld
Unterhalt
Sonstiges Einkünfte
Zu deinen Ausgaben zählen:
Wohnkosten; Miete oder Darlehen und Frage: Entfällt künftig ja / nein? Krankenversicherung
Sonstige Versicherungen (Renten-, Bauspar-, Lebensversicherung, usw. )
Lebenshaltungskosten
Kredite
Leasing
Verbindlichkeiten
Unterhaltsverpflichtungen
Sonstiges Ausgaben
Im vierten Schritt stellst du dein Guthaben und deine Schulden gegenüber. Zu deinem Guthaben gehört jedes einfache Sparbuch, aber auch Wertpapiere und Immobilien, solltest du schon welche besitzen. Zu deinen Guthaben zählen:
Bank- und Sparguthaben
Wertpapiere (Kurswert)
Versicherungen (Rückkaufswert)
Immobilienvermögen
Bausparguthaben
Sonstiges Vermögen
Zu deinen Verbindlichkeiten (Schulden) zählen:
Bank, Raten- und Leasingkredite
Bürgschaften
Sonstige Verbindlichkeiten
Schritte Nummer 5 in der Selbstauskunft ist eine detaillierte Beschreibung von deinem Finanzierungswunsch.
Selbstauskunft – Du willst deine erste Wohnung kaufen oder das erste Haus kaufen und die Bank will eine Selbstauskunft von dir? Lerne hier, was eine Selbstauskunft ist, was darin steht und lad dir kostenlos eine Vorlage als PDF herunter, mit der du deine Bank überzeugen kannst! Selbstauskunft für Banken: Immobilienfinanzierung
Egal ob Deutsche Bank, Volksbank oder auch Sparkasse, Banken benötigen für die Immobilienfinanzierung Sicherheiten. Je mehr Sicherheiten du bieten kannst, desto weniger Risiko gibt es für die Bank. Damit Banker deine finanzielle Situation einschätzen können, gibt es die Selbstauskunft. FIV Feature X CM Models
Eine Selbstauskunft hat keine feste Form. Das heißt, du wirst online verschiedene Vorlagen finden. Quelle:
Was ist die Selbstauskunft? Selbstauskunft listet deine persönlichen Daten, dein monatliches Einkommen und deine Ausgaben, ebenso wie dein Vermögen und deine Schulden. Deine Vermögensbilanz (Einnahmen und Guthaben gegen Ausgaben und Verbindlichkeiten) sollte positiv sein.
Bitte senden Sie uns die Anlage im Original zu. Akkreditive / Letters of Credit
Dokumentäre Inkassi / Documentary Collections
*Nur innerhalb Deutschlands und nach deutschem Recht/only German business and under German law
Bürgschaften / Sureties
So funktioniert's:
1. PDF-Antrag hier herunterladen und ausdrucken
2. Antrag ausfüllen und unterschreiben
3. Antrag an folgende Adresse abschicken:
Deutsche Bank Service Center Leipzig Electronic-Banking 04024 Leipzig
Sie haben Fragen? Unser Kundenservice steht Ihnen unter (069) 910-10061 gern zur Verfügung.
Profitieren Sie von unserem Service und nutzen Sie die angebotenen Formulare, um den Prozess so kurz wie möglich zu halten.. Bei Fragen und für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - sprechen Sie uns einfach an.
Selbstauskunft
Zur Prüfung Ihrer Kreditanfrage / laufenden Bonitätsbeurteilung benötigen wir in der Regel eine Auskunft über Ihre privaten Vermögensverhältnisse. Das Formular "Selbstauskunft" und seine Anlage sind als Hilfestellung gedacht, Ihren Vermögensstatus festzuhalten. Sie können uns die Formulare per Mail oder ausgedruckt in Papierform einreichen. Bei Fragen sprechen Sie bitte Ihren Bankberater an!
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