Wir möchten die Ideen jedoch aufgreifen und unkomplizierter umsetzen. Für den Bau einer "Nestschaukel", eines Wasserspielplatzes und einer Kletterwand wären langfristige Bauarbeiten außerhalb des Zuständigkeitsbereichs des Bezirksamts nötig, daher können sie im Rahmen des Bürgerhaushalts nicht umgesetzt werden. Wir empfehlen eine mobile Variante, d. h. die Anschaffung und den Aufbau eines Holzschuppens, in dem Spielgeräte wie Dreiräder, Skateboards, Rollschuhe, Inline-Skater, Kinderfahrräder, Bälle, Rutschautos, Spielteppiche, Balancierparcours, Fußballtore, etc. aufbewahrt werden können. Dieser Holzschuppen kann (temporär) auf dem Gelände der Geflüchtetenunterkunft (und anderswo) installiert werden. Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Geflüchtetenunterkunft würden die Spielgeräte tagsüber entgeltfrei an Kinder und Jugendliche ausleihen. Maxie-Wander-Straße. Über ein Verleihsystem und geregelte Ausleihzeiten könnten die Spielgeräte verwendet werden und für alle Familien zur Verfügung stehen. Das Integrationsbüro bestätigt den Bedarf an Spielgeräten für kleinere und ältere Kinder und befürwortet die Anschaffung mobil einsetzbarer Spielgeräte.
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- Bruttokaltmiete - Zusammensetzung aus Grundmiete & Betriebskosten
- Was bedeutet Kaltmiete bzw. Warmmiete?
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Gesund ernähren – lange leben! Ernährungsberatung•Kostenfreie Informationsveranstaltung•Neben Bewegung ist Ernährung der Schlüssel für ein langes Leben. Du erfährst Wissenswertes zu Nahrungsmitteln und Tipps für die Zubereitung. Über weiterführende Kurse in deiner Nähe wirst du ebenso informiert. •TERMINE:16. 5. 22 – 12 Uhr | Stadtteilzentrum Hellersdorf, Albert-Kuntz-Str. 42, 12627 Berlin23. 05. 2022 – 12 Uhr | Stadtteilzentrum Mosaik, Altlandsberger Platz 2, […]
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Frauen-Cricket-Fest in Berlin●Sa. – 14. Mai 2022, 14:00 – 17:30 Uhr●in Hellersdorf auf der Grünfläche "Place Internationale" (Maxie-Wander-Straße/Ecke Carola-Neher-Straße, 12619 Berlin)●Ihr seid herzlich eingeladen – es gibt Stühle für Zuschauer*innen
Spring makes movement beautiful. Move it – chill it
Am 21. Maxie wander straße 78 91. April und 22. April 2022 fand das erste Kitasportfest in der Sporthalle am Blumberger Damm 300 statt. Organisiert wurde dieses im Rahmen der "Aktivtage der Generationen". Hier präsentieren wir euch einige Eindrücke vom tollen Kitasportfest!
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Insgesamt 180 m² können genutzt werden: ein großzügiger Empfangsbereich, zwei große Veranstaltungsräume mit je 50 m², eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel sowie zwei separate Toiletten und ein behindertengerechtes WC. Selbstverständlich können auch die Terrasse und der angrenzende Garten mitgenutzt werden. Insgesamt finden bis zu 50 Personen in unseren modern eingerichteten Räumlichkeiten Platz zum Feiern. Bei Fragen zum Objekt bzw. GU Maxie-Wander-Straße | Koordinierungsstelle für Demokratieentwicklung Marzahn-Hellersdorf. für eine Vorreservierung wenden Sie sich bitte an die Mitarbeiter des Kulturrings in Berlin e. im MAXIE-Treff. Diese sind von Montag bis Freitag in der Zeit von 08:30 bis 15:00 Uhr telefonisch oder persönlich für Sie im MAXIE-Treff zu erreichen. Preis pro Tag: 130, - €
Nutzungsdauer: 10:00 Uhr bis 22:00 Uhr
Aktuelle Veranstaltungspläne
Mai 2022
Unsere aktuellen Termine und Veranstaltungen finden Sie hier. Veranstaltungen
Sie kennen noch nicht den MAXIE-Treff? Dann wird es höchste Zeit, dass Sie unsere Begegnungsstätte in der Maxie-Wander-Straße 56/58 kennenlernen!
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Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Kolleg*innen, liebe Freund*innen,
im Rahmen des "Beats for equality- Kinderrechte meets HipHop" Projektes an der Gemeinschaftsunterkunft Maxi Wander Straße ist ein selbstgeschriebener Rap- Song inklusive Video über Kinderrechte entstanden. Die teilnehmenden Jugendlichen haben sich sehr gewünscht, dass auch viele liebe Menschen zu unserer Sommer- Release Party am 13. 7. kommen. Und sie wünschen sich auch sehr, dass vielleicht ein Lokalpolitiker oder eine Lokalpolitikerin vorbeischauen. Es wird Essen und Getränke geben. Wir freuen uns auf sie und Euch! Wo? Vor der Maxi-Wander Straße 78 (auf der großen Wiese)
Wann? Am 13. ab 17 Uhr
Mit vielen Grüßen, Charlotte Lohmann und Luzie Brodnjak und die Girlgang! Maxie wander straße 78.fr. #mahesolidarisch #solidarischekiezemh
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Heimbewohner, die sich gelegentlich auf eine Bank in der Fußgängerzone setzen, würden dagegen von den Sicherheitsleuten vertrieben. Auch die Geflüchteten berichten von Beschimpfungen, die sie sich bisweilen beim Einkaufen oder an der U-Bahn-Haltestelle Cottbusser Platz anhören müssten. Vom Fenster seines Zimmers zeigt Farid auf zwei Wohnungen in der Platte gegenüber: "Die rufen andauernd die Polizei, obwohl wir gar nichts machen. Die stört schon, wenn wir nachts mal das Licht anmachen. " Selbst dem Heimbetreiber scheint der "Sozialraum" nicht geheuer: Der Leiter der Unterkunft ruft eigens in der taz an, um darum zu bitten, keine Namen von MitarbeiterInnen zu veröffentlichen: "Sie verstehen schon, bei dem Umfeld! " Und hier sollen sich die Geflüchteten integrieren? 2. Wie leben die Menschen in der Gemeinschaftsunterkunft? | Willkommen in Marzahn. Der Bezirk scheint dies nicht vordringlich zu finden. Freie Kita-Plätze etwa, schreibt das LAF in seiner Antwort, gebe es derzeit nicht in der Umgebung – und der Betreiber habe "leider" erst zum 3. Juli das notwendige Personal für ein Halbtagsangebot gewinnen können.
Pressemitteilung vom 26. 04. 2022 Am 21. April 2022 fand das erste Kitasportfest in der Sporthalle am Blumberger Damm 300 in Marzahn-Hellersdorf statt. Organisiert wurde dieses für die "Aktivtage der Generationen" unter anderem von Jannes Schneider-Oeser, Theofanis Eirini, Katrin Kretschmar und Jennifer Wagner. Theofanis Eirini (43) vom FC NORDOST Berlin e. V. sieht geschafft, aber […]
Die degewo-Bewegungschallenge geht in die 2. Runde: Auch in diesem Jahr bringen wir Bewegung und Teamgeist direkt zu euch an die Schule. Wir rufen erneut zur degewo-Bewegungschallenge auf. Maxie wander straße 78.com. Sammelt mit eurer Schule so viele Schritte wie möglich. In diesem Jahr kommen wir nicht nur nach Neukölln. Auch in Marzahn könnt ihr fleißig Schritte sammeln. Jede […]
Die AKTIVTAGE DER GENERATIONEN 2022 laufen! Hier präsentieren wir euch unser Aktionsvideo von der Auftaktveranstaltung "Sporttag in den Gärten der Welt" am 09. Zu Wort kommt unter anderem Nadja Zivkovic, stellv. Bezirksbürgermeisterin von Marzahn-Hellersdorf und Bezirksstadträtin der Abteilung Soziales.
Dazu zählen etwa das Baujahr des Gebäudes, der Zustand der Wohnung oder die Lage des Objekts sowie die Lage der Wohnung innerhalb des Objekts. Je nach Bewertung dieser Faktoren kann die Nettomiete auch ober- oder unterhalb des Mietspiegels liegen.
Bruttokaltmiete - Zusammensetzung Aus Grundmiete & Betriebskosten
Denn diese Ausgabe ist bereits in der Gesamtsumme enthalten. Ist eine Warmmiete vereinbart, befreit das den Vermieter in der Regel nicht davon, die Betriebskosten trotzdem abzurechnen. Warmmiete kann Nachteile für Vermieter mit sich bringen Die Warmmiete kann für den Vermieter aber auch Nachteile bringen. Denn Vermieter können die stetig steigenden Nebenkosten nicht einfach erhöhen. Was bedeutet Kaltmiete bzw. Warmmiete?. Dies kann irgendwann zu einem Wirtschaftlichkeitsproblem für sie werden. Um nicht drauf zu zahlen sollten Vermieter einen Erhöhungsvorbehalt im Mietvertrag festschreiben. Inklusivverträge machen auch Mieterhöhungen oft komplizierter, weil dafür die Nettomiete zugrunde gelegt wird. Das heißt für den Eigentümer: Aus brutto mach netto - sämtliche Nebenkosten sind aus der Warmmiete herauszurechnen. Teilinklusivmiete Bei dieser Variante zahlt der Mieter die Nettomiete und einige Nebenkosten. Welche das sind, sprechen Mieter und Vermieter ab. Nach den Erfahrungen des Deutschen Mieterbunds geht es dabei häufig um die kalten Nebenkosten wie Hausmeister, Grundsteuer, Versicherungen.
Was Bedeutet Kaltmiete Bzw. Warmmiete?
Was versteht man unter dem Begriff Bruttomiete? -
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Juli 6, 2018 | 5 Min Lesezeit
Mieter und Vermieter glauben oft, dass Bruttomieten bereits Umsatzsteuern enthalten. Das Mieten von privat genutzten Räumen ist jedoch prinzipiell nicht umsatzsteuerpflichtig. Auf was die Formulierung Bruttomiete wirklich hinweist und wie sie zusammengesetzt ist, erklärt Dir der nachfolgende Beitrag. Zudem erfährst Du alles über Erhöhungen und Minderungen von Bruttomieten. Was genau bedeutet das Wort Bruttomiete? Ist in einem Mietvertrag der Mietzins als Bruttomiete angegeben, handelt es sich um einen Betrag, der bereits die Betriebskosten enthält. Bruttokaltmiete - Zusammensetzung aus Grundmiete & Betriebskosten. Hierbei muss jedoch zwischen Bruttowarmmiete und Bruttokaltmiete unterschieden werden. Genaugenommen wird die Bruttomiete ohne Nebenkosten ausgewiesen, weil sie nur die allgemeinen Betriebskosten wie Müllabfuhr, Treppenhaus- oder Grundstücks-Beleuchtung und Ähnliches enthält. In einem von Dir verfassten Mietvertrag müsste aufgrund der Bestimmungen entweder Bruttowarmmiete stehen, damit entfällt für Deinen Mieter die eventuelle Nachzahlung von allen Betriebskosten.
Jedoch gibt es auch hier Ausnahmen. Die Mietpreisbremse gilt z. nicht für Neubauten. Wurden Wohnungen modernisiert, sind sie ebenfalls ausgenommen. Und auch für eine möblierte Wohnung darf der Vermieter mehr verlangen. Detaillierte Angaben zur Mietpreisbremse in den einzelnen Bundesländern finden Sie in diesem Artikel. Nettokaltmiete und Mieteinnahmen Es gibt noch einen weiteren Grund, warum Vermieter die Nettokaltmiete berechnen sollten. Diese stellt nämlich den Reingewinn dar – also den Betrag, der nach Begleichung der Betriebsnebenkosten übrig bleibt. Natürlich sollte noch das Mietausfallwagnis berücksichtigt werden. Für die geplante jährliche Rendite ist die Nettokaltmiete jedoch aussagekräftiger als die Bruttokaltmiete oder Warmmiete der Wohnung.