3. Interessenten sollten die Bedingungen des Vermieters erfüllen. 4. Um einen geeigneten Nachfolger zu finden, können Mieter auch die Suchanzeigen durchsuchen. 5. Das Mietanbot sollten Mieter zunächst auf den eigenen Namen anfertigen, denn sie suchen zunächst den Nachmieter. Eine Immobilienanzeige veröffentlichen geht ganz einfach auf
Vermieter lehnt vorgeschlagenen Nachmieter ab: Was tun? Ohne wirksame Nachmieterklausel kann der Mieter in der Regel wenig unternehmen, um vorzeitig aus dem Mietvertrag herauszukommen. Eine Möglichkeit besteht in der Untervermietung. Hier gilt: Solange der Mieter noch in der Wohnung wohnt, kann er einzelne Zimmer ohne Zustimmung des Vermieters untervermieten. Soll die Wohnung in Gänze untervermietet werden, so ist allerdings die Zustimmung des Vermieters erforderlich. Wohnungssuche: Worauf Vermieter bei der Wahl des neuen Mieters achten - FOCUS Online. Da der Untermietvertrag an den Hauptmietvertrag gekoppelt ist, endet dieser auch mit Ende des Untermietvertrags, der Untermieter hat also wenig Rechte. Kann die Wohnung an Familienmitglieder weitergegeben werden?
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Als ich zurückkam, das sagte.. sagte mein Dad, okay, jetzt reichst. Ich hab grad in Ihrem Portemonnaie eine Kreditkarte gesehen- der Automat da vorne akzeptiert die.. Sie heben jetzt das Geld ab und geben es meiner Tochter, sonst fahren wir direkt im Anschluß zu unserer Anwältin. Vor so was darf man, find ich, schon warnen
Community-Experte
Mietrecht
Du darfst ihn natürlich darauf hinweisen. Aber was soll das bringen? Der Nachmieter hat das bezahlt. Das Geld ist eine Kaution, die er wieder bekommt. Es ist derzeit beim Vermieter angelegt und da bekommt er genauso viele Zinsen, wie bei sich auf der Bank. Darf ich nachmieter warner music. Vielleicht sogar noch mehr, wenn der Vermieter z. B. 0, 25% Zinsen erlöst und ansonsten würde es auf dem Girokonto liegen oder sinnlos verprasst. Dann bringt es nämlich gar nichts. Außerdem weißt Du auch nicht, wessen Geld der Nachmieter als Kaution beim Vermieter angelegt hat. Vielleicht ist es das Geld der Eltern und die finden das ganz i. O. Du hast mit dem Nachmieter nichts zu schaffen, mit dem Vermieter vermutlich auch nicht mehr und somit geht es Dich eigentlich gar nichts an.
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4. Wenn der VM die Nebenkostenguthaben der Mieter nicht ausbezahlt und diese da Monate drauf warten müssen (bzw. ihm mit Mieterverein oder Anwalt auf die Zehen treten, damit es schneller geht), dann wird es wohl kaum an "insolventen Mietern" liegen! Wie wäre es mit Ball flach halten, wenn man keine Ahnung um die Tatsachen hat?! # 6
Antwort vom 3. 2013 | 21:43
Von Status: Unbeschreiblich (99537 Beiträge, 36917x hilfreich)
quote: Die Ursache für vorzeitigen Heizölmangel bzw. übermäßige Heizölverbrauch liegt auch in Heizverhalten der Hausbewohner (Mieter) oder unerwarteten extrem kalten Winter, womit der Vermieter nicht rechnete. Mit dem Winter hat vermutlich keiner gerechnet. Aber es gibt Füllstandsanzeigen und die muss er entsprechend regelmäßig kontrollieren und handeln. quote: 1. Darf ich nachmieter warner bros. Mietverträgen mitvermietet (also 5 mehr als es überhaupt gibt! ), dann liegt das wohl durchaus in seiner Zuständigkeit! Wenn der Mieter die Klausel falsch interpretiert, liegt das nicht unbedingt in der Verantwortung des Vermieters.
Dürfte man den Hinweis geben, dass der VM einem bei jeder Beschwerder sofort mit Rauswurf droht? Dürfte man den potentiellen Interessenten fragen, ob er/sie Mitglied im Mieterverein ist, weil er/sie das bei diesem VM 100%ig brauchen wird? Dürfte man sowas, so lange es wirklich den Tatsachen entspricht? Würde mich mal interessieren
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# 1
Antwort vom 3. 2013 | 09:12
Von Status: Schlichter (7152 Beiträge, 1576x hilfreich)
Vielleicht wäre es einfacher zu sagen "Darüber möchte ich nicht sprechen.... Darf ich nachmieter warren oh. "
Manchmal sagt Schweigen mehr aus als 1000 Worte.
" "
# 2
Antwort vom 3. 2013 | 09:22
Von Status: Richter (8115 Beiträge, 3615x hilfreich)
Natürlich kann man nackte Tatsachen, wie die monatlichen Partys des Nachbarn, dass die Heizung in der Vergangenheit x-Mal ausgefallen ist und jährlich zum 1. Mai abgeschaltet wird, erwähnen. Das Verhalten des VM (´´kümmert sich um nix´´) sollte man dabei lieber nicht bewerten. # 3
Antwort vom 3. 2013 | 09:40
Also Tatsache dürfte man erwähnen, aber den VM als das darstellen, was er ist, dürfte man nicht?
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