23743 Grömitz
Gestern, 21:09
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Hallo mit Grüßen aus Lübeck,
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23779 Neuseegalendorf
Gestern, 18:33
40 qm Mobilheim in Sütel / Ostholstein
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Gestern, 17:05
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23758 Oldenburg in Holstein
Gestern, 15:42
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Gestern, 12:07
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Hallo,
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Entsprechend kann eine Bank keine Grundschuld in das Grundbuch eintragen. Der Kaufpreis muss Ihnen also entweder liquide zur Verfügung stehen oder Sie lassen zum Beispiel eine Grundschuld auf eine andere Immobilie in Ihrem Bestand eintragen. Bitte klären Sie die Finanzierung des Kaupreises, bevor Sie mit uns eine Besichtigung vereinbaren. **2\. Grunderwerbsteuer:** Der Kauf eines fest installierten Mobilheimes auf einem gemieteten Grundstück unterliegt in Schleswig-Holstein der Grunderwerbsteuer. Diese beträgt 6, 5% von dem Kaufpreis des Mobilheimes. Mobilheim erstwohnsitz kaufen schleswig holstein 3. Das mitgekaufte und im Kaufpreis bereits enthaltene Inventar unterliegt nicht der Grunderwerbsteuer. Der Wert des Inventares wird aus diesem Grund im Kaufvertrag extra ausgewiesen. **3\. Erstwohnsitz:** Das Eintragen eines Erstwohnsitzes wird auf Campingplätzen zwar praktiziert, kann aber nicht garantiert werden. **4\. Verkaufsabwicklung:** Der Käufer des Mobilheimes unterzeichnet zwei Verträge. Zunächst wird der Kaufvertrag des Mobilheimes gemeinsam mit den Verkäufern unterzeichnet und direkt im Anschluss der Mietvertrag für das Grundstück gemeinsam mit der Betreiberin des Campingplatzes.
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Zur Absicherung des Käufers enthält der Kaufvertrag vom Mobilheim eine aufschiebende Bedingung, dass dieser Kaufvertrag vom Mobilheim nur gültig wird, wenn der Käufer auch einen Mietvertrag für das Grundstück vom Campingplatz erhält. **5\. Nebenkosten:** In der Stellplatzmiete sind die Kosten für Wasser, Abwasser und die Müllentsorgung bereits enthalten. Die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig. Die Stromversorgung erfolgt über den Campingplatz und wird mit diesem separat abgerechnet. Die Versicherungskosten liegen in einer Größenordnung um ca. 20 € / Monat. Eine Kurtaxe wird auf dem Campingplatz nicht erhoben. **6\. Zweitwohnungssteuer:** Die Verkäufer des Mobilheimes zahlen keine Zweitwohnungssteuer. Mobilheim erstwohnsitz kaufen schleswig holstein 2. Unter Umständen könnte aber, auch später einmal, eine Zweitwohnungssteuer erhoben werden. **Käuferprovision:** Provisionsfrei – Keine Käuferprovision Exposé Nr. 4090
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