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Der Bauverein Schweinfurt ist eine 1917 gegründete Wohnungsbaugenossenschaft. Geschichte [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]
Angesichts der sich im Ersten Weltkrieg weiter verschärfenden Wohnungsnot in der Industriestadt Schweinfurt forderte im Juni 1917
der bayerische Königliche Staatsminister des Inneren den Magistrat der Stadt auf, das Problem mit einer gemeinnützigen Bau-Vereinigung anzugehen. Am 31. Juli 1917 versammelten sich auf Einladung des Bürgermeisters Schweinfurter Bürger und beschlossen die Gründung einer eingetragenen Genossenschaft mit beschränkter Haftung namens "Bauverein Schweinfurt und Umgebung". Am 13. August wurde der Verein amtlich eingetragen. In den Anfangsjahren lag der Schwerpunkt der Bautätigkeit in dem damals neu entstehenden Stadtteil Gartenstadt, in dem noch heute eine Bauvereinstraße existiert. Neben zahlreichen Wohngebäuden wurden auch ein Konsumladen und weitere Geschäfte sowie eine Gaststätte errichtet. In der Zeit des Nationalsozialismus ab 1933 wurde der Bauverein durch die neuen Machthaber gleichgeschaltet, die gewählten Verwaltungsorgane wurden zwangsweise durch systemtreue Personen ersetzt, kleinere Baugenossenschaften wurden mit dem Bauverein zwangsfusioniert.
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Seit mehr als 25 Jahren sicher und ertragreich sparen! Im Jahr 1985 wurde dem Bauverein Schweinfurt die nach dem Kreditwesengesetz erforderliche Erlaubnis erteilt, Spareinlagen von den Genossenschaftsmitgliedern und deren Angehörigen anzunehmen. Der Bauverein gehört seither zu den 49 Wohnungsgenossenschaften in Deutschland, die eine Spareinrichtung betreiben dürfen. Wohnungsgenossenschaften mit Spareinrichtung dürfen dabei nur Spareinlagen von Mitgliedern und deren Angehörige annehmen. Andere Bankgeschäfte darf der Bauverein nicht betreiben. Risikoreiche Geschäfte wie die Gewährung von Krediten oder der Handel mit Wertpapieren, sind dem Bauverein daher untersagt. Aufgrund der Spareinrichtung unterliegt der Bauverein Schweinfurt der Aufsicht durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin). Der Bauverein investiert die angenommenen Gelder der Sparer in den eigenen Gebäudebestand und führt damit Modernisierungs- und Neubaumaßnahmen durch. Die Sparer sehen so, was mit ihren eingezahlten Geldern geschieht.
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Als kommunales Unternehmen spielt die Gewinnerzielung bei uns eine untergeordnete Rolle. Dies hat zur Folge, dass wir unseren Mietern bezahlbaren Wohnraum mit Mieten unterhalb des allgemeinen Mietdurchschnitts zur Verfügung stellen können. Wir nehmen unsere soziale Aufgabe sehr ernst und gehen dementsprechend vor- und weitsichtig mit den gewährten Fördermittel und Mieten um. Um unserem Motto - leben statt wohnen- gerecht zu werden, geben wir unser Bestes für eine gute und nachbarschaftliche Athmosphäre in unseren Liegenschaften. Daher achten wir bei der Belegung unserer Wohnungen darauf, dass die neue Partei bzw. die neuen Parteien sich gut in die bestehende Hausgemeinschaft einfügen und diese im Idealfall sogar noch verbessern. Der Mensch kann nicht ohne seine Umwelt überleben, daher spielt deren Schutz bei jeglichen Überlegungen und Planungen eine wichtige Rolle. Es ist unser Ziel, bei allen Projekten, ob Neubau oder Sanierung die gesetzlichen Vorgaben einzuhalten und im besten Fall sogar unter deren Maßgaben zu bleiben.
Die Mitglieder und Sparer haben diesen Genossen- schaften Einlagen in Höhe von über 1, 5 Milliarden Euro anvertraut. Die Idee, die jeder Spareinrichtung zugrunde liegt, ist so einfach wie überzeugend: • Die Sparer stellen ihrer Genossenschaft in Form von Spareinlagen • einen Kredit zur Verfügung. • Die Sparer sehen und erfahren, wo ihr Geld von ihrer • Genossenschaft eingesetzt wird. • Die Genossenschaft kann auf teuere Bankredite verzichten • oder diese zurückzahlen. • Die Sparer erhalten regelmäßig höhere Zinsen als bei • vergleichbaren Geldanlagen von Banken • Die wohnungsnutzenden Sparer kommen in den Genuss der • mit den Spargeldern realisierten Neubauten und Modernisierungen Die Spareinrichtung bietet so Vorteile für beide Seiten, für den Sparer und für die Genossenschaft. Es ist daher nicht überraschend, dass gerade in jüngster Zeit von einigen Wohnungsgenossenschaften Spareinrichtungen neu gegründet wurden.