Hoch über den Dächern Bad Reichenhalls, im schönen Nonner Oberland, liegt die Niederalm. Ein moderner Berggasthof mit traumhaftem Panorama. Vom Biergarten aus könnt ihr über ganz Bad Reichenhall blicken sowie auf die massive Felswand des Hochstaufen. Egal ob für ein ausgiebiges Proseccofrühstück, ein typisch bayrisches Mittagessen oder nur einen Kaffee – die Niederalm ist jederzeit einen Abstecher wert. Frühstücksbuffet bad reichenhall restaurant. Und übrigens auch ganz bequem mit dem Auto erreichbar. Berggasthof Niederalm mit Blick auf Bad Reichenhall
Berggasthof mit Blick auf Bad Reichenhall
Zwischen zahlreichen Wanderwegen, im schönen Nonner Oberland, befindet sich der Berggasthof Niederalm. Erst 2020 haben die Besitzer den Gasthof komplett modernisiert und unter neuem Logo im Sommer eröffnet. Das besondere Highlight ist die große Panoramaterrasse mit sagenhaftem Ausblick. Sowohl auf Bad Reichenhall als auch auf die umliegenden Berge. Sogar das Reichenhaller Haus auf dem Hochstaufen ist vom Biergarten aus hervorragend zu sehen.
Frühstücksbuffet Bad Reichenhall Restaurant
Liebe Gäste! Es ist soweit:
Wir dürfen Ihnen wieder in unseren Räumen als Gäste begrüßen! Wir haben jeden Tag Abend Buffet (momentan bieten wir leider keine Sushi an) und von Montag bis Samstag Mittagesbuffet, natürlich bieten wir auch alá Karte an. Wir freuen uns wieder für Sie da zu sein! Tel. 08651 7687988
oder per WhatsApp Tel. Übernachtungen mit Frühstücksbuffet Bad Reichenhall - Branchenbuch branchen-info.net. 017637180002
Bleiben Sie weiterhin gesund! Die Liebe zur chinesischen Küche Feine chinesische Delikatessen genießen
"Für das Volk bedeutet das Essen den Himmel", so lautet einer der weisen Sprüche des Konfuzius. Deswegen zählt die chinesische Esskultur zu einem sehr wichtigen Kulturgut in China mussten die Köche stets das Rechtverhältnis zwischen "YIN UND YANG" bei der Auswahl der Zutaten beachten, um das erstrebte harmonische Gleichgewicht herzustellen. Mittagsbuffet
Montag bis Samstag von 11:30 - 14:30 Uhr (außer an Feiertagen)
pro Person 9, 50€
Kinder unter 10 Jahren 6, 50€
Abendbuffet
Montag bis Sonntag von 17:30 - 21:00 Uhr
pro Person 14, 50€
Kinder unter 10 Jahren 9, 80€
Wann kommst du bei uns vorbei?
Unsere aktuelle Speisekarte
Unsere aktuelle Tageskarte
In unseren schönen Gaststuben erleben Sie bayerische Gasthaus- und Bierkultur in unverfälschter Form. Frühstücksbuffet bad reichenhall road. Eleganz begegnet Rustikalität und verleiht unserem "Pfau" seine unverwechselbare liebenswerte Note. Genießen Sie bei uns die prämierten Bierspezialitäten aus der Privaten Alpenbrauerei BÜRGERBRÄU Bad Reichenhall. Das ist Biergenuss vom Feinsten! Unsere aktuelle Getränkekarte
Speisen- & Tagesangebot
Biergenuss im Pfaubräu
Liebe Gäste,
wegen der fast täglichen Veränderung der Corona- Auflagen und
Verordnungen bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Auskünfte zu den
Öffnungszeiten und den Coronaregeln nur telefonsich erteilen.
Warum sollte dafür ueberhaupt eine Zustimmung anderer Wohnungseigentümer erforderlich sein? Wem erwächst denn durch ein im Boden verlegtes Kabel ein Nachteil, der über das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Maß hinaus geht?... Darüber hinaus stellt sich mir die Frage, wie der Strom der besagten Schuppen dann abgerechnet werden würde, dies kann ja nicht der Gemeinschaft zur Last gelegt werden. Lohnt es denn ueberhaupt, sich wegen vielleicht 5, 97 € darüber Gedanken zu machen? Die Lösungen für diese möglicherweise gravierende Problemm sind echt kompliziert:
- Zwischenzähler oder
- am Zähler der betreffenden Wohnung anklemmen. Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen
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Bauliche Veränderung Ohne Beschluss Weg, Wohnungseigentum, Immobilien
Oberlandesgericht Düsseldorf
Az: I-3 Wx 186/06
Beschluss vom 19. 01. 2007
In dem Wohnungseigentumsverfahren betreffend die Wohnungseigentümergemeinschaft, hat der 3. Zivilsenat des Oberlandesgerichts Düsseldorf auf die sofortige weitere Beschwerde des Beteiligten zu 1. gegen den Beschluss der 25. Zivilkammer des Landgerichts Düsseldorf vom 21. 07. 2006 am 19. 2007 beschlossen:
Das Rechtsmittel wird zurückgewiesen. Bauliche Veränderung ohne Beschluss WEG, Wohnungseigentum, Immobilien. Der Beteiligte zu 1. trägt die Gerichtskosten der weiteren Beschwerde. Wert: 3. 000, - EUR
Gründe:
I. Die Beteiligten bilden die Wohnungseigentümergemeinschaft K. Die Teilungserklärung bestimmt in § 3 Nr. 5: "Veränderungen am gemeinschaftlichen Eigentum, insbesondere auch der äußeren Gestaltung und des Außenanstrichs dürfen nur im Einverständnis aller Miteigentümer vorgenommen werden. " Im Vorgarten der Anlage befindet sich eine Rasenfläche. Zwischen dieser Rasenfläche und der Hauswand verläuft unmittelbar am Haus entlang ein Weg. Die Rasenfläche liegt insgesamt ca. 20 – 25 cm höher als die Oberkante des Weges.
Bauliche Veränderungen Auf Gemeinschaftseigentum Ohne Beschluss Weg, Wohnungseigentum, Immobilien
F. als Orientierungshilfe auch für die neue Rechtslage herangezogen werden. Verschieben des Mittelholms Wird der Mittelholm eines 2-flügeligen Fensters verschoben [1] oder werden Fenster unterteilt [2], wurde von einer zustimmungspflichtigen baulichen Veränderung ausgegangen. Hieraus folgt, dass eine Beschlussersetzungsklage keinen Erfolg hätte. BGH: Genehmigung für bauliche Veränderung | Immobilien | Haufe. Einbau zusätzlicher "Velux"-Dachfenster War einem Wohnungseigentümer per Mehrheitsbeschluss der Einbau zweier zusätzlicher "Velux"-Dachflächenfenster gestattet worden, berechtigt... Das ist nur ein Ausschnitt aus dem Produkt Deutsches Anwalt Office Premium. Sie wollen mehr? Dann testen Sie hier live & unverbindlich Deutsches Anwalt Office Premium 30 Minuten lang und lesen Sie den gesamten Inhalt.
Bgh: Genehmigung Für Bauliche Veränderung | Immobilien | Haufe
Was letzlich mit der Fläche passiert (zukünftig), ob diese verändert wird, soll nach erfolgter Pflege durch Frau XXX in der nächsten Versammlung erörtert werden. ebenso wurde festgehalten das die Rasenfläche durch mangelnde Pflege erst in einen solchen Zustand verfallen konnte. Die Kosten hierfür soll Frau XXX selbst tragen, da die restlichen drei Eigentümer zudem das komplette, restliche Gemeinschaftseigentum in eigener Regie pflegen und in einem ansehnlichen Zsuatnd behalten. 4. Abschließend hat die Verwaltung noch in Fettschrift ergänzt: Eine erneute Beschlussfassung ist nicht notwendig. Im Oktober 2010 kam dann ein von Frau XXX beauftragter Landschaftsbauer und hat die Rasenfläche (ca. 20 m²) abgetragen, eine "halbe" Steinmauer ohne jegliche Befestigung gesetzt, Jungpflanzen gepflanzt und die Fläche mit "billigem" Rindenmulch zugeschüttet. Darauf hin haben die restlichen drei Eigentümer für sich entschieden - die Fläche sei zwar ohne Beschlussantrag baulich verändert worden, aber des Friedens willen wolle man sich einmal anschauen ob dann eine Pflege der Fläche stattfinden wird.
Unzulässige Bauliche Veränderung - Verzicht Auf Rückbau Nur Bei Berücksichtigung Von Alternativen!
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Nimmt ein Wohnungseigentümer eine bauliche Veränderung ohne gemeinschaftlichen Beschluss vor, ist das unzulässig und Ihre Gemeinschaft kann den Rückbau der errichteten Bauwerke verlangen. Das ist allerdings kein Muss. Ihre Eigentümergemeinschaft kann sich durchaus auch dafür entscheiden, dass eine unzulässige bauliche Veränderung bestehen bleibt. Ein solcher Beschluss entspricht aber nur dann ordnungsgemäßer Verwaltung, wenn die Wohnungseigentümer konkrete Alternativen zum Rückbau in ihre Beschlussfassung einbeziehen (LG Frankfurt/Main, Urteil v. 14. 01. 21, Az. 2-13 S 26/20). Beschlussantrag auf Rückbau wurde mehrheitlich abgelehnt
Im entschiedenen Fall ging es um eine im Jahr 1977 auf dem Gemeinschaftseigentum einer Eigentümergemeinschaft errichteten Garage und eine später als Anbau errichtete Gartenhütte. Da diese Bauten seinerzeit ohne eine vorherige gemeinschaftliche Beschlussfassung errichtet worden waren, wurden sie zum Thema der Eigentümerversammlung gemacht. Allerdings wurde der Antrag, die Garage und die Gartenhütte abzureißen, mehrheitlich abgelehnt.