26. Mai 2020
/ Hartmut Fischer
Wenn man einen neuen Mieter sucht, möchte man natürlich wissen, mit wem man es bei einem Interessenten zu tun hat. Doch Vorsicht – nicht alle Fragen dürfen dem potenziellen Mieter gestellt werden. Bei nicht zulässigen Fragen darf der Interessent sogar lügen. Vermietete Wohnung kaufen: Darüber solltest Du Dir im Klaren sein. Diese Fragen darf der Vermieter nicht stellen
Grundsätzlich sind nur Fragen erlaubt, die im direkten Zusammenhang mit dem Mietverhältnis stehen. Nicht erlaubt sind beispielsweise Fragen bezüglich der Mitgliedschaft in Parteien, Gewerkschaften oder Vereinen, der Religionszugehörigkeit, der Herkunft oder Staatsangehörigkeit. Auch ob der Interessent eine Hochzeit plant, schwanger ist oder sich Kinder wünscht sind Fragen, die der Vermieter nicht stellen darf. Übrigens darf man den Mieter auch nicht fragen, ob er Raucher ist. Zusammenfassend kann man festhalten, dass alle Fragen grundsätzlich untersagt sind, wen diese die Privatsphäre des potenziellen Mieters betreffen. Das darf der Vermieter fragen
Was der Vermieter fragen darf, hängt auch davon ab, in welcher Phase der Vermietungsanbahnung man sich befindet.
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Als Content Managerin unterstützt Andrea das Team von Sie schreibt Fachtexte rund um die Immobilienbranche und betreut sämtliche redaktionelle Themen im Unternehmen. Aktuell kreiert sie Inhalte zu den neuesten Änderungen und Nachrichten für das
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Wenn der erste Schnee fällt, hast Du als Vermieter für sichere und begehbare Zuwege zu Deinem Haus zu sorgen.
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Welche Sanierungen stehen an? Wie werden diese finanziert? Klären sollte man immer folgende grundsätzlichen Fragen:
Passt die Wohnung überhaupt zu mir, jetzt und in einigen Jahren? Liegt sie günstig für Schule, Arbeitsplatz, Nahverkehr, Infrastruktur? Entsprechen Größe der Wohnung und der Räume meinen Vorstellungen? Sagen mir der Zuschnitt der Wohnung und die Raumaufteilung zu? Ist die Belichtung gut, auch an nicht sonnigen Tagen? Stimmen die Himmelsrichtungen (Wohnen gen Süden, Nebenräume gen Norden)? Vermieter fragen ob man wohnung kaufen kann wikipedia articles. Reichen die Bäder? Gefallen mir Fußböden und Fliesen (wer damit leben kann, spart Geld)? Sind die Nachbarn sympathisch? Kann ich mit der Hausordnung leben (Ruhezeiten, Tierhaltung etc. )? Ist das Haus Lärm- oder Geruchsbelästigungen ausgesetzt? Kann ich mir die Immobilie finanziell leisten? Wie ist ihr Wiederverkaufswert? Muss die Wohnung innen saniert werden? Wie viel kann ich zusätzlich in die Wohnungsmodernisierung investieren? Prüfen beim Blick in die Teilungserklärung:
Was gehört zum Sondereigentum (also dem privat genutzten Anteil) der Anlage (Garage, Carport, Loggia, Tiefgaragenplatz, Keller, etc)?
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In diesen Fällen bestellt nämlich meist der Generalunternehmer beziehungsweise der Eigentümer der Gesamtanlage den Verwalter. Sollten viele Wohnungen noch nicht verkauft oder umgewandelt sein, dann verwaltet er diese im Sinne des Verkäufers und hat damit bei der Eigentümerversammlung eine satte Mehrheit. Aus dieser Machtposition heraus diktiert er das Geschehen in der Anlage. Das gilt auch bei Wohnungsanlagen, in denen ein privater Eigentümer die Mehrheit der Wohnungen besitzt und vermietet. Auch er hat bei Eigentümerversammlungen automatisch das Sagen. Das kann problematisch werden. Zu weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an das zuständige VPB-Büro in Ihrer Region: Berater finden. © VPB 2020, Berlin
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FAQ & Tipps für den Wohnungskauf
Fragen und Antworten rund um das Thema Wohnungskauf. Darauf sollten Kaufinteressenten achten! 1. Frage:
Auf was sollte man speziell beim Wohnungskauf achten? Vermieter fragen ob man wohnung kaufen kann die. Antwort:
Wer sich für eine Eigentumswohnung interessiert, der muss bedenken: Er kauft kein Eigenheim auf der Etage, sondern, rechtlich betrachtet, neben dem ihm allein gehörenden Sondereigentum (die Wohnung mit eventuell dazugehörigem Keller und Garagenplatz) auch und untrennbar einen bestimmten Anteil an einem Grundstück. Dieses Grundstück und damit auch das darauf stehende Haus gehören einer Gemeinschaft, und mit dem Erwerb der Eigentumswohnung wird der Käufer Mitglied der "Eigentümergemeinschaft". Die "Eigentümergemeinschaft" ist eine Versammlung, in der nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) grundsätzlich alle Miteigentümer gleiches Stimmrecht haben. Der Einzelne verfügt weitgehend frei über sein Sondereigentum, muss allerdings bei manchen Veränderungen, zum Beispiel bei der Montage von Markisen, oder auch beim Verkauf der Wohnung, unter Umständen die Zustimmung der Gemeinschaft einholen.
Kommentare zu Italienischer Nudelsalat mit Hähnchenbrust:
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Salate: Sommersalat mit Hähnchenbrust
Bild 1 von 1
Schon bald kannst du hier deine Fotos hochladen. weitere 4 "Salate: Sommersalat mit Hähnchenbrust"-Rezepte
kleine rote Zwiebel
1
Stück
Paprikaschote gelb oder Grün
Strauchtomaten
2
reifer Pfirsich oder Nektarine
weißer Balsamico-Essig
EL
Olivenöl
3
Salz, schwarzer Pfeffer, Ahornsirup oder Honig
etwas
gegrillte oder gebratene Hähnchenbrust
Nährwertangaben
Nährwertangaben:
Angaben pro 100g
Zubereitung
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1. Die Zwiebel würfeln. Die Paprikaschote waschen, aufschneiden und die Samen entfernen. Paprika, Tomaten und Pfirsich in Würfel schneiden. Das gegrillte oder gebratene Hähnchenfleisch ebenfalls in Würfel schneiden, alles miteinander vermischen und kräftig pfeffern. 2. Aus Balsamicoessig, 1-2 TL Honig oder Ahornsirup, etwas Wasser und Olivenöl ein Dressing zubereiten und den Salat damit anmachen. 3. Auf Chicoree- oder großen Salatblättern anrichten. Kommentare zu "Salate: Sommersalat mit Hähnchenbrust"
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Hähnchenbrust mit Texas Chicken (alternativ Pfeffer, Salz, Oregano und Paprikapulver) würzen und grillen/braten. Auskühlen lassen und danach in mundgerechte Würfel schneiden. Tomaten, Oivenöl und Balsamico miteinander vermischen und mit 2-3EL Pasta Bambini (alternativ Pfeffer, Salz und Oregano) würzen. Die gekochte Pasta noch warm mit der Soße vermischen Wenn die Pasta ausgekühlt ist, alle übrigen Zutaten mit der Pasta vermischen und evtl. mit etwas Pasta Bambini nachwürzen.