Zur Verfügung stehen viele (12) Räume, die einzeln gemietet werden können. …
Feringastraße, 85774 Unterföhring
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Gewerbliche Rome Mieten München 1
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Gewerbliche Rome Mieten München 14
Auch dann nicht, wenn z. das allgemeine Mietniveau gesunken ist. Während im Wohnraummietrecht Staffelmieten verschiedenen Einschränkungen unterliegen, um Mieter nicht zu benachteiligen, kommen diese Bedingungen bei gewerblich genutzten Räumen nicht zum Tragen. Wie funktioniert eine Umsatzmiete? Vereinbaren Sie im Mietvertrag eine Umsatzmiete, so hängt die Miethöhe vom Jahresumsatz des Unternehmens Ihres Mieters ab. Wenn der Umsatz steigt, erhöht sich auch die Miete. Umgekehrt sinkt die Miete, wenn sich der Umsatz reduziert. Damit Sie als Vermieter aber nicht komplett das Geschäftsrisiko Ihres Mieters mittragen müssen, sollten Sie eine Mindestmiete vereinbaren. Räume für kulturelle Veranstaltungen – Raumliste. Dieser Fixbetrag ist dann vom Mieter immer mindestens zu zahlen, unabhängig davon, wie seine Geschäfte laufen. Ausdrücklich verboten ist die Anwendung der Umsatzmiete bei Apotheken, da Apotheker laut Apothekengesetz nicht in eine Umsatzabhängigkeit geraten sollen. Preisklauseln in Gewerbemietverträgen
Durch die Aufnahme von Preisklauseln in den Gewerbemietvertrag können Sie die allgemeine Preissteigerung bereits im Vertrag berücksichtigen.
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