Prognostizierte Gesamtauszahlung von 166%
Fondskonzeption Anleger investieren mit der Beteiligung WealthCap Immobilien Deutschland 37 in eine Immobilie mit hoher baulicher Qualität und Nutzbarkeit sowie ausgezeichneter Architektur in hervorragender Lage von München. Das Objekt befindet sich nahe der Theresienwiese und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Immobilie ist vollständig an die KPMG, eine der führenden Wirtschaftsprüfungsgesellschaften in Europa, vermietet. Der Mietvertrag läuft bis 2023. Prognostiziert werden laufende Ausschüttungen von 5, 25% p. a. und ein Gesamtmittelrückfluss von 166%. Standort Mit ca. 1, 4 Mio. Einwohnern ist München nicht nur die drittgrößte Stadt in Deutschland, sondern gilt insbesondere als eine der wirtschaftsstärksten und zukunftsfähigsten Großstädte in der Bundesrepublik. In nationalen und internationalen Rankings zur allgemeinen Wirtschaftslage, zur Attraktivität des Immobilienstandortes oder zur Lebensqualität nimmt München Spitzenpositionen ein.
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Wealthcap Immobilien Deutschland 37 Online
(Stand 31. 12. 2020)
Übersicht aktueller Beteiligungsangebote
Immobilien Deutschland
Bezeichnung
Mindestanlage
Laufzeit
Ausschüttungen ansteigend von…auf…
Wealthcap Immobilien Deutschland 42
10. 000 EUR
11 Jahre
143% insgesamt
Private Equity Fonds
Geographischer Fokus
Wealthcap Private Equity 23
20. 000 EUR
13 Jahre
Europa
Wealthcap Private Equity 24
200. 000 EUR
Spezialfonds
Wealthcap Portfolio 6
14 Jahre
145% insgesamt
30. 283 qm (BGF) Mietfläche
Mieter
KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, eine der größten Wirtschaftsprüfungsgesellschaften Europas
Mietvertrag
Laufzeit Mietvertrag: 28. 02. 2023
Inflationsindexierung: 80/10
(Verändert sich der vom Statistischen Bundesamt festgestellte Verbraucherpreisindex für Deutschland gegenüber dem Stand im Monat des Beginns des Mietverhältnisses oder der letzten Mietanpassung um mindestens 10%, so kann jede Partei eine Anpassung der Miete um 80% der Indexveränderung verlangen)
Jährliche Miete: ca. 6, 7 Mio. EUR
Beteiligungsform
Beteiligung an der Beteiligungsgesellschaft "WealthCap Immobilienfonds Deutschland 37 GmbH & Co. KG"
Gesamtinvestitionsvolumen
Ca. 130 Mio. EUR (davon ca. 56% Eigenkapital inkl. Ausgabeaufschlag)
Progn. Ausschüttungen
5, 25% p. a. (Start Geschäftsjahr 2014; Ausnahme 2023 wegen prognostizierter Revitalisierung) bezogen auf die Zeichnungssumme ohne Ausgabeaufschlag
Progn. Gesamtausschüttung
Ca. 166% (inkl. Liquidationsergebnis von ca. 113%) bezogen auf die Zeichnungssumme ohne Ausgabeaufschlag und bezogen auf den Prognosezeitraum
Zielrendite (prognostiziert)
Ca.
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Auszug der wesentlichen Risiken für AIF
Ein AIF sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z. B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an AIFs kein einheitlich geregelter Markt existiert. Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen. Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen. Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren. Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft. Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die auf unseren Internetseiten abgebildeten Informationen sich ausschließlich an inländische Investoren mit Sitz in der Bundesrepublik Deutschland richten. Ausländischen Investoren, die keinen
Sitz in der Bundesrepublik Deutschland haben, wird dieses Angebot ausdrücklich nicht offeriert. Diese dürfen aber selbstverständlich den direkten Kontakt zu uns aufnehmen. Wir erstellen dann gern ein adäquates, alternatives und individuelles Angebot welches für ausländische Investoren geeignet ist. Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte
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sind. Es werden keine individuellen Beratungsdienstleistungen erbracht, eine
Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form
von standardisierten Informationsunterlagen. Auf unseren Seiten finden sich sowohl Vermögensanlagen, als auch
Kaufangebote für Sachwerte, Firmenübernahmen und Produktionsmittel,
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EQS Group · 20. 05. 2022, 15:56 Uhr Meldung und öffentliche Bekanntgabe der Geschäfte von Personen, die Führungsaufgaben wahrnehmen, sowie in enger Beziehung zu ihnen stehenden Personen 20. 2022 / 17:55 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. 1. Angaben zu den Personen, die Führungsaufgaben wahrnehmen, sowie zu den in enger Beziehung zu ihnen stehenden Personen
a) Name
Name und Rechtsform:
Realsoul Holding S. A. 2. Grund der Meldung
a) Position / Status
Person steht in enger Beziehung zu:
Titel:
Vorname:
Luca
Nachname(n):
Pesarini
Position:
Aufsichtsrat
b) Erstmeldung
3. Angaben zum Emittenten, zum Teilnehmer am Markt für Emissionszertifikate, zur Versteigerungsplattform, zum Versteigerer oder zur Auktionsaufsicht
b) LEI
4. Angaben zum Geschäft/zu den Geschäften
a) Beschreibung des Finanzinstruments, Art des Instruments, Kennung
Art:
Aktie
ISIN:
DE000A0HNF96
b) Art des Geschäfts
c) Preis(e) und Volumen
Preis(e)
Volumen
1. 36 EUR
4902. 80 EUR
d) Aggregierte Informationen
Preis
Aggregiertes Volumen
e) Datum des Geschäfts
f) Ort des Geschäfts
20.
Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte den vollständigen Verkaufsunterlagen die Sie jedereit bei uns anfordern können. Auszug der wesentlichen Risiken der auf unseren Seiten abgebildeten Beteiligungsmöglichkeiten Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung oder Anlageform. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann daher nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können demnach geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen. Anteile an Beteiligungsgesellschaften jedweder Art sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt ggf. über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an Beteiligungsgesellschaften kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert. Es besteht ein grundsätzliches Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen. Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlage sind grundsätzlich allgemeiner Natur.