Aber darum geht es nicht... Entsprechend des §4 Abs. 2 HeizkostV hätten die Mieter jedenfalls informiert werden müssen, ja. #12
Die Mietgebühren für HKVs sind auf die Nutzer im Rahmen der Heizkostenabrechnung voll umlagefähig. #13
Nicht immer. Die Dinger sind im hier vorliegenden Fall neu angebaut worden. Zuvor gab es keine HKV-Miete. So habe ich das jedenfalls verstanden. Wenn nun HKV-Miete neu umgelegt werden soll, dann müssen die Mieter vorher informiert werden (§4 Abs. 2 HeizkV). Die Mieter können Einspruch dagegen einlegen und dann ist das erledigt mit HKV-Miete-Umlage. Heizkostenverteiler und kosten..... Wenn der Vermieter gar nicht erst informiert, dann sowieso. #14
Entsprechend des §4 Abs. 2 HeizkostV hätten die Mieter jedenfalls informiert werden müssen, ja. Was besagt §4, Abs. 2:
Zitat............ Will der Gebäudeeigentümer die Ausstattung zur Verbrauchserfassung mieten oder durch eine andere Art der Gebrauchsüberlassung beschaffen, so hat er dies den Nutzern vorher unter Angabe der dadurch entstehenden Kosten mitzuteilen
Ist erfolgt!
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Koste so jährlich etwa 5-7€ je Wasserzähler incl. Montage, Garantiewartung und regelmäßigem Eichtausch. #5
Ja danke für die konkrete antwort haben immer gedacht das wäre mit hohen kosten verbunden jedoch wird sich das bestimmt in nem jahr auch bezahlt machen da zur zeit jeder hier meint heizung an fenster auf und lass heizen auch wenn ich nicht da bin, die heizkosten sind bei uns im haus von einer gesamtfläche von ca 250 m² auf 300 €monatlich gestiegen und steigt weiter.....
#6
Deswegen ist es ja auch eigentlich vorgeschrieben verbrauchsabhängig abzurechnen. Sonst könnten Deine Mieter 15% der Heizkosten kürzen. Wahrscheinlich wissen die das blos nicht. :tuschel
#7
Zu diesem Thema habe ich auch eine Frage:
Wir haben ein 2-Fam. Heizkostenverteiler mieten kostenlose web. -Haus mit einer selbst bewohnten und einer vermieteten Wohnung. In unserer Wohnung ist Fußbodenheizung, im Obergeschoss sind Heizkörper. Ich würde auch gerne Messgeräte einsetzen aus genau dem gleichen Grund wie filli. Ist das überhaupt möglich bei der Konstellation?
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So mieten Sie Zähler für Heizung und Wasser rechtssicher
Für die Miete von Wasserzählern, Wärmemengenzähler und Heizkostenverteilern schreibt die Heizkostenverordnung die Vorgehensweise exakt vor. Wie gehen Sie dabei als Vermieter vor? Welche Rechte haben Ihre Mieter? Wie soll das Schreiben an Ihre Mieter konkret aussehen? Heizkostenverteiler mieten kostenloses. Umlage der Miete
Gemäß §4 Abs. 2 der Heizkostenverordnung können Erfassungsgeräte gemietet werden.
Der Vermieter muss bestimmte Betriebskosten verbrauchsabhängig abrechnen, wofür Zähler erforderlich sind. Dazu gehören zum einen nach der Heizkostenverordnung (HeizkostenV) – bis auf wenige Ausnahmen zwingend – die Heiz- und Warmwasserkosten, die mindestens zu 50% nach Verbrauch abzurechnen sind. Zum anderen ist überwiegend bei Neubauten nach der jeweiligen Landesbauordnung die Installation von Kaltwasserzählern bzw. -uhren vorgeschrieben. Um allerdings die Kaltwasser- bzw. Heizkostenverteiler » Mit diesen Kosten müssen Sie rechnen. Brauchwasserkosten auf die Mieter umlegen zu können, muss das im Mietvertrag vereinbart sein. Der Vermieter kann die Zähler mieten, wobei bestimmte Dinge zu beachten sind. In dem Artikel informieren wir über die Besonderheiten und die Umlegbarkeit der Zählermiete auf die Mieter einer Immobilie. Unter welchen Voraussetzungen der Vermieter die Zählermiete umlegen darf
Die Zählermieteoder die Kosten für andere Arten der Gebrauchsüberlassung (etwa Leasing) der Zähler für Heizenergie- und Warmwasserverbrauch können nach § 2 Nr. 4a Betriebskostenverordnung (BetrKV) sowie § 7 Abs. 2, 8 Abs. 2 HeizkostenV auf die Mieter verteilt werden.